Chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 100m2

Người gửi: mạnh |  Thời gian gửi: 14-05-2013 10:06:02 Trong: Giải pháp xây dựng  |  Trả lời: 18  |  Lần xem: 658

Chi tiết câu hỏi

Tôi có phần đất, muốn xây dựng nhà 5 x 20m (diện tích xây dựng là 5x16m2) vì tôi để 4m làm sân. Với 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 bếp, 1 nhà vệ sinh. Xây dựng 1 mái, đổ 6 ván phía trước, vật tư bình dân không cầu kỳ. Xin hỏi giá xây dựng đến hoàn thiện khoảng bao nhiêu, rất mong được sự tư vấn của các anh chị có kinh nghiệm, tôi xin cảm ơn.

Trả lời câu hỏi

   

Đặt câu hỏi

Danh sách câu trả lời (18)

Kỹ sư Thanh

Chào anh chị!

 

Chúng tôi bên công ty CP-DT-XD Tiêu Chuẩn Công Trình 356 .Với diện tích 5 x20 m.Theo nhu cầu của anh chị dự định xây dựng nhà cấp 4 với nhu cầu gồm 1 phòng khách,2 phòng ngủ,1 bếp,1 nhà vệ sinh.


-Liên hệ trực tiếp sđt để nhận thiết kế sơ bộ cho phương án này(miễn phí hoàn toàn anh chị nhé).
- Anh chị cần dự trù kinh phí theo cách tính sau :

-Tính thiết kế theo không gian sử dụng: Với nhà anh chị 5 x16 m = 80 m2 ,tầng trệt,


 - Tính diện tích thi công( do không thấy được hiện trạng khu đất để tính chính xác nên chỉ tính toán sơ bộ trên nhu cầu của anh chi):

Tầng trệt :80 m2

Mái tôn :80 m2 x 30% dtxd=24 m2


Vậy tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: Tầng trệt,,mái tôn, sẽ là (80 24) = 104 m2.

Tùy thuộc vào diện tích sàn cho thiết kế mà bên thi công sẽ nhân theo đơn giá tại thời điểm đó, tại khu vực đó. Hiện nay, tại HCM đơn giá thi công dao động từ 3 triệu đến 3,6 triệu đồng tùy theo khu vực và tùy vào chất lượng vật tư thi công. Nếu tính 3 triệu đồng (vật tư tb) một m2  thì chi phí cho nhà anh chị sẽ khoảng (104 m2 x 3 triệu). Tổng chi phí sẽ khoảng 312 triệu (toàn bộ từ móng tới mái)(trọn gói chìa khóa trao tay).thời gian thi công 2 tháng.


Anh chị cần tư vấn thêm thiết kế, thi công, phong thủy hãy liên hệ với chúng tôi.

Công ty Cổ Phần -Đầu Tư -Xây Dựng Tiêu Chuẩn Công Trình 356

375/1 Đường Thoại Ngọc Hầu . P.Hiệp Tân. Q.Tân Phú
Hotline: 0915 813 575 gặp Kỹ Sư Thanh email: nguyenquocthanh173@gmail.com
            0907 471 391 gặp Kỹ Sư Dương email : haiduongnguyen1986@gmail.com

Đặc biệt công ty chúng tôi sẽ miễn phí thiết kế kiến trúc khi thi công, miễn phí xin Giấy Phép Xây Dựng

Rất mong hợp tác cùng anh chị!

17-05-2013 14:10 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

KS.Nguyễn Đăng Sơn - 0982828224

Chào bạn!
Đất bạn 5x20m nên bạn chỉ xây dựng nhà trên diện tích 5x16m là đúng mật độ XD qui định. Nếu bạn xây dựng với vật tư bình thường, nền đất tốt, móng đúng qui mô XD 1tầng (móng đơn), mái tôn - trần thạch cao, vật tư thô tốt, vật tư hoàn thiện trung bình thì chi phí tiết kiệm nhất khoảng 300triệu.
Nếu bạn cần thì liên hệ bên mình để lên phương án bản vẽ dự toán chi tiết để tránh phát sinh tăng ngoài ý muốn.
Thân chào!
17-05-2013 15:19 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

ĐỖ ĐĂNG NHÃ

Kỹ sư NHÃ (0949.789.791) email: nhadangdo@gmail.com

Chào anh Mạnh!

Đất của anh 5x20 chỉ xây 5x16 còn lại 4m làm sân chúng tôi xin tư vấn anh về chi phí và cách xây dựng như sau:

- Cách xây dựng phần móng: Nên đầu tư kỹ cho phần móng để về sau có thêm nhu cầu ko phải đập bỏ cái cũ.

Nếu nhà ở vị trí có địa chất tốt thì anh chỉ cần làm móng đơn.

Nếu nhà anh ở vị trí có địa chất yếu thì anh ko nên đóng cừ tràm mà làm móng cọc vữa xi măng.

- Cách bố trí các phòng: Anh nên yêu cầu đơn vị thi công (thường sẽ thiết kế miễn phí) thiết kế nhà 1 trệt và 1 lầu nhưng anh sẽ chỉ dùng tkế của tầng trệt. Khi có nhu cầu thêm tầng thì chỉ cần lấy bản vẽ cũ ra, làm thêm cầu thang và đập bỏ 1 ít là được 1 căn nhà mới vừa đẹp vừa tiết kiệm được chi phí.

- Dự toán chi phí xây căn nhà với chủng loại vật tư trung bình khoảng: 300triệu.

Chúc anh có được ngôi nhà như ý.

TRUNG TÂM ỨNG DỤNG (THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG) XỬ LÝ NỀN ĐẤT YẾU TRONG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

CTY TNHH XD TRƯỜNG HƯNG

708/1/10E HỒNG BÀNG - P.1 - Q.11 -TPHCM

17-05-2013 21:08 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Thuytrinh

Em cũng đang muốn xây nhà tương tự như trên nhưng em đang ở Hà Nội, mà thấy các bác ở đây nói đều ở Miền Nam nên không biết có giá có thay đổi không ạ? 
18-05-2013 08:33 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Hoa Nhung

Em cũng đang muốn xây như vậy, vì có mảnh đất 5x20m, nhưng lên 2 tầng, sân thượng mái bê tông,ở TP Hạ Long, có bác nào làm tư vấn thiết kế xây dựng không? em đang tìm vẫn chưa mua được bản vẽ ở đâu cả!
18-05-2013 20:12 ·

Tran

Tôi muốn xin mọi người tư vấn cho việc chi phí xây dựng nhà cấp 4 ở nông thôn với dự định như sau:

1. Diện tích: 142m2 (chiều dài 28m, chiều rộng 5m).

2. Dự định xây dựng: 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 phòng bếp wc khép kín.

3, Kinh phí dự định 300 triệu ở nông thôn, (tiền cong xây dựng là 600.000/1m2).

Rất mong mọi người tư vấn, giúp đỡ gia đình tôi về dự trù kinh phí xây dựng, cũng như bản thiết kế xây dựng cho hợp lý. Rất mong tư vấn thêm về phong thủy, xin trân trọng cảm ơn quý bạn.

27-06-2013 09:57 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

hieu

khoang 400 trieu
28-06-2014 20:00 ·

Lê Mạnh Hùng

Tôi có đất tại khu vực Phú Xuân Nhà bè 6 x 21m, xây dựng tự do, tôi muốn xây nhà 2 tầng trong khuôn viên 6 * 12 m với ý tưởng như sau : tầng 1 sân trước dài 7m để xe 7 chỗ ( tương lai) có mái vòm che mưa nắng, VP làm việc 4*4m có WC nhỏ là hầm cầu thang, phần 2*4 m bên cạnh là hiên nhà có cửa vào nhằm để 3 xe máy, tiếp là không gian cầu thang và nơi tiếp khách 4*4m,sau đó là PN 1 (3*4m) có WC 1,5*2m nhô ra ngoài sân sau vốn là 6*2m trong có bồn tắm.Bên cạnh PN 1 là bếp, có cửa sổ và cửa ra thông ra phía sau và có WC 1,5 * 2m nằm ngoài phần sân sau, tức phần sân chỉ còn 3*2m ở giữa.Tầng 1 đúc thật hoàn toàn.

Tầng 2 có PN 2(4*4m), có WC nhỏ là phần hầm cầu thang, có cửa để ra ngoài là lan can 2*4m, phía sau chia thành 2PN 3 và 4, mỗi phòng 3*4m, có 2 lan can sau là nóc mái tận dụng của 2 WC tầng 1, WC chung của tầng 2 đặt tại cạnh cầu thang, đối diện WC chung là phòng đọc sách 2*4m có cửa vào và ra lan can trước.Mái tôn la phông thạch cao.

Ngoài ra tôi muốn xây thêm cái Tum 4*4m phía trên, một mặt để nhìn bề ngoài giống 3 tầng, một mặt dụng ý làm phòng thờ và sân thượng để 1 bồn nước ít nhất 1000L, nếu vậy thì phải đúc thêm 4*4m nữa.

Vấn đề là tôi không nhiều tiền nên chọn phương án tiết kiệm nhất, vật tư bình thường miễn là đảm bảo kết cấu, kỹ thuật lâu bền.

Rất mong quý Công ty tư vấn thiết kế tính sát được chi phí trọn gói, chìa khoá chao tay, giấy phép xây dựng và sổ hồng, tính toán có khoản phòng phát sinh làm sao không vượt quá giới hạn tài chính đã cam kết chuẩn bị. Xin cảm ơn và mong được hợp tác!

01-07-2013 20:22 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

nguyen hanh

Anh ơi,em muốn nhờ anh tư vấn : em dự định xây nhà cấp 4 ( nhà trệt,1 phòng khách,02 phòng ngủ, 1 bếp,1tolet chung,1tolet trong phòng) trên diện tích 100m2. kinh phí khỏng 300-400tr thì có mẫu nào phù hợp ạ? nhờ anh tư vấn :)

07-07-2013 14:19 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

ngọc

Tôi muốn xin mọi người tư vấn cho việc chi phí xây dựng nhà cấp 4 ở nông thôn với dự định như sau:

1. Diện tích: 142m2 (chiều dài 28m, chiều rộng 5m).

2. Dự định xây dựng: 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 phòng bếp wc khép kín.

Rất mong mọi người tư vấn, giúp đỡ gia đình tôi về dự trù kinh phí xây dựng, cũng như bản thiết kế xây dựng cho hợp lý. Rất mong tư vấn thêm về phong thủy, xin trân trọng cảm ơn quý bạn.

16-07-2013 14:49 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Bùi Văn Thái

Tôi có phần đất  muốn xây dựng nhà với diện tích là: 5.7 x 20m (xây cả diện tích). Với 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 bếp, 2 nhà vệ sinh. Xây dựng đổ mái bằng và 1 tum làm phòng bàn thờ. Xin hỏi giá xây dựng hoàn thiện hết khoảng bao nhiêu, rất mong được sự giúp đỡ tư vấn của các Quý vị có kinh nghiệm, xin trân trọng cảm ơn!.
16-08-2013 15:02 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

phạm vinh

Tôi muốn xây nhà 1 tầng có 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1wc, với diện tích khoảng 110 m2. tôi có miếng đất rộng 12m dài 20m gần đường phía trước hướng tây bắc, tôi sinh năm 1975. Tôi muốn xây 1 tầng rồi sau này làm lên tầng 2, vật tư xây dựng bình dân, không cầu kì , với mức giá như hiện nay hết khoảng bao nhiêu ? rất mong nhận được sự tư vấn của các anh chị. Tôi xin cảm ơn!

26-08-2013 21:22 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha
HỎI - ĐÁP
Câu hỏi chờ trả lời
Hỏi đáp mới nhất