Giá thành xây dựng cho 1m2 tại Q12, TPHCM

Người gửi: Dương |  Thời gian gửi: 25-04-2013 10:01:28 Trong: Giải pháp xây dựng  |  Trả lời: 7  |  Lần xem: 302

Chi tiết câu hỏi

Tôi dự định xây nhà 1 trệt, 1 lầu trên lợp mái tôn, diện tích sàn 4,4 x 11m tại P. Thạnh Lộc, Q. 12 (đất yếu). Dự định đóng cừ tràm, đổ cột. Xin các anh chị tư vấn dùm xem khoảng bao nhiêu tiền 1m2 xây dựng bao gồm cả vật tư và nhân công? Xin cảm ơn!

Trả lời câu hỏi

   

Đặt câu hỏi

Danh sách câu trả lời (7)

Kỹ sư Thanh

Chào anh Dương!

Chúng tôi bên công ty CP-DT-XD Tiêu Chuẩn Công Trình 356 .Với diện tích 4,4x11m.Theo nhu cầu của anh dự định xây nhà 1 trệt 1 lầu, máị tôn.Anhcần dự trù kinh phí theo cách tính sau :

Tính thiết kế theo không gian sử dụng: Với nhà anh 4,4 x 11 = 44 m2 ,tầng trệt ,tầng1

- Tính diện tích thi công( do không thấy được hiện trạng khu đất để tính chính xác nên chỉ tính toán sơ bộ trên nhu cầu của anh):

tầng trệt :44 m2

tầng 1 là 44 m2

mái tôn 44m2x30%dt=13,2m2

Vậy tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: Tầng trệt tầng 1,mái tôn sẽ là 44 44 13,2 = 101,2 m2.

Tùy thuộc vào diện tích sàn cho thiết kế mà bên thi công sẽ nhân theo đơn giá tại thời điểm đó, tại khu vực đó. Hiện nay, tại HCM đơn giá thi công dao động từ 4 triệu đến 5 triệu đồng tùy theo khu vực và tùy vào chất lượng vật tư. Nếu tính 4.3 triệu đồng một m2 (vật tư tb-khá) thì chi phí cho nhà anh sẽ khoảng (101,2 m2 x 4.3 triệu). Tổng chi phí sẽ khoảng 435 triệu (toàn bộ từ móng tới mái)(trọn gói chìa khóa trao tay)

Anh cần tư vấn thêm thiết kế, thi công, phong thủy hãy liên hệ với chúng tôi.

Công ty Cổ Phần -Đầu Tư -Xây Dựng Tiêu Chuẩn Công Trình 356 ,375/1 Đường Thoại Ngọc Hầu . P.Hiệp Tân. Q.Tân Phú

Hotline: 0915 813 575 gặp Kỹ Sư Thanh email: nguyenquocthanh173@gmail.com

0907 471 391 gặp Kỹ Sư Dương

Đặc biệt công ty chúng tôi sẽ tặng thiết kế khi thi công, miễn phí xin Giấy Phép Xây Dựng

Rất mong hợp tác cùng anh!

25-04-2013 17:09 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Nguyễn Xuân Việt

Chào Anh !

  Chúng tôi  bên công ty CP-DT-XD Phú Thịnh Gia.Với diện tích 4.4 x 11m ,xây 1 trệt,1 lầu ,mái tole thì chi phí dự tính như sau:

Tầng trệt:44m2

Lầu 1 : 44m2

Mái tole:13.2m2

Tổng diện tích xây dựng là :101.2m2

Tổng kinh phí xây dựng anh cần là :101.2m2 x 4.100.000đ/m2 = 415 triệu ( Đả bao gồm vật tư và nhân công)

   Anh cần tư vấn thêm thiết kế,thi công liên hệ:

Công ty CP-DT-XD Phú Thịnh Gia ,số 45 đường số 3,phường BHH,Q.Bình Tân ,TP.HCM

  Điện thoại:0907.646.462 gặp K.s Việt

                  08.730.467.88 

 Rất mong hợp tác cùng anh!

25-04-2013 17:52 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Ks.Toàn

Chào anh!.

- Đơn giá xây dựng 1m2 cho ngôi nhà của anh là 4,2tr.

- m2 ở đây là m2 xây dựng, không phải m2 nền nhà hoặc sàn.

Anh cần - tư vấn - thiết kế - thi công hãy liên hệ.

Công ty TNHH MTV Toàn Anh Thuận Phát (Tp. Thủ Dầu Một, Bình Dương)

Tel : 0916.908.312 Ks. Toàn  Email : toananhthuanphat@yahoo.com.vn

25-04-2013 22:13 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Trần Được

Hi Anh Dương!

Diện tích xây dựng Nhà 4,4mx11m: 1 trệt, 1 lầu, mái tole.

A/. m2 xây dựng khoảng như sau: (Tạm tính)

- Móng  Cừ tràm: (4.4x11)x30% = 14.52m2

- Trệt: (4.4x11)x100% = 48.4m2

- Lầu 1: (4.4x11)x100% = 48.4m2

- Mái tole: 48.4x20% = 9.68m2

==> Tổng m2: 14.52 48.4 48.4 9.68 = 121m2

B/. Chi phí xây dựng khoảng như sau:

- Phần nhân công: 121m2 x 1,100,000 = 133,100,000 VNĐ

- Phần thô (Vật tư thô Nhân công thô & hoàn thiện): 121m2 x 2,900,000 =  350,900,000 VNĐ

- Phần trọn gói (Vật tư thô Vật tư hoàn thiện Nhân công thô & hoàn thiện): 121m2 x 4,000,000 = 484,000,000 VNĐ. Trường hợp chào thầu thi công PHẦN TRỌN GÓI thì phía Cty sẽ tính theo đơn giá thực tế Cty và sẽ báo giá chi tiết phần vật tư hoàn thiện.

C/. Thời gian thi công khoảng:  2,5  tháng

----------------  Cần Xây Dựng – Sửa Chữa Hãy Liên Hệ Chúng Tôi ----------------

Hotline: 0936 940 941 Mr.Được - Email: ks.thanhduoc@gmail.com  

Chuyên THIẾT KẾ (Theo Phong Thủy) - THI CÔNG XÂY DỰNG - SỬA CHỮA Nhà; Và THI CÔNG chuyên hạng mục SƠN NƯỚC - NỀN MÓNG công trình tập trung ở khu vực TP.HCM và các tỉnh lân cận.

26-04-2013 03:32 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

KS Khánh

Chào anh Dương !

Với diện tích 4,4x11 = 48,4 x 2 lầu = 96,8 m2 x 3,95 triệu =  382 triệu. riêng phần đóng cừ tràm thì thêm 15 triệu nữa. bao trọn gói nhân công và vật tư hoàn thiện.
Để được tư  vấn kỹ hơn anh có thể gọi theo số máy 0984339164 gặp KS Khánh CTy Kiến Truc -  Xây Dựng Nam Quân.
ĐC: Số 4, Đường 3, KP4, P. Hiệp Bình Chánh, Q. Thủ Đức.

26-04-2013 20:19 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Công ty Xây Dựng Đất Xanh DXC

Chào anh Dương !

Công ty CP xây dựng Đất Xanh chuyên thi công nhà phố, Biệt thự... cty có đội ngũ chuyên viên kinh nghiệm sẽ tư vấn chi tiết cho anh cách thiết kế căn nhà của mình sao cho hợp nhu cầu gia đình, xu nhướng kiến trúc và hợp phong thủy nhất. Rất mong được hợp tác !

Anh vui lòng liên hệ theo thông tin sau:

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG ĐẤT XANH
G1, khu thương mại, tòa nhà Sunview 2, đường Cây Keo, P. Tam Phú, Q. Thủ Đức, TP. HCM
ĐT: 08.37 292 966 -08 37 295 981    Fax: 08 37 295 932            HP: 0907820468
Email: infodxc@datxanh.com.vn      web: www.datxanhconstruction.com.vn

02-05-2013 11:23 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Nguyễn Văn Hiếu

Kiến trúc sư Nguyễn Văn Hiếu

Chào anh Dương!

Cách tính diện tích của căn nhà như sau:

Móng tính 50% diện tích xây dựng: 4.4x11x50%=24,2m2

Tầng trệt tính 100% diện tích: 4.4x11x100%=48.4m2

Lầu 1 lợp tôn tính 50% diện tích: 4.4*11*50%=24.2m2
Vậy tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: Tầng trệt lầu 1 lợp mái tôn sẽ là 96.8 m2.

Tùy thuộc vào vật tư dùng cho căn nhà và đơn giá tại thời điểm đó, tại khu vực đó. Hiện nay nếu dùng vật tư tb-khá thì đơn giá khoảng 4.1 triệu. Tổng chi phí sẽ khoảng 400 triệu (toàn bộ từ móng tới mái)(trọn gói chìa khóa trao tay)

Anh cần tư vấn thêm thiết kế, thi công, phong thủy hãy liên hệ với chúng tôi.

Công ty TNHHTVTKXD VẠN PHÚ LONG

SỐ 1004A HUỲNH TẤN PHÁT. P.TÂN PHÚ Q7 TPHCM

TEL: 08.62621788

Hotline: 0932337377 gặp KTS Hiếu email: vanphulong@gmail.com

Đặc biệt công ty chúng tôi sẽ tặng thiết kế khi thi công.

Rất mong hợp tác cùng anh!

06-05-2013 23:31 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha
HỎI - ĐÁP
Câu hỏi chờ trả lời
Hỏi đáp mới nhất