Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tư vấn chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 3 phòng ngủ

Người gửi: Tran Hung |  Thời gian gửi: 08-03-2017 22:31:02 Trong: Giải pháp xây dựng  |  Trả lời: 16  |  Lần xem: 138

Chi tiết câu hỏi

Tôi có miếng đất 5× 18,6m. Tuy nhiên diện tích xây dựng chỉ được cho 5×9,6m. Phần diện tích 5×9m đằng trước có thể thiết kế xây thêm cấp 4 khoảng 2,3m để phòng khách rộng hơn tôi làm phòng thờ luôn. Còn lại làm sân vườn để xe. Xin các KTS tư vấn cho tôi chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 3 phòng ngủ. Tổng chi phí xây nhà tầm dưói 800 triệu. Xin cám ơn.

Trả lời câu hỏi

   

Đặt câu hỏi

Danh sách câu trả lời (16)

KTS.KS.PHAN THÁI

Chào anh,              

        Đất nhà anh có thiết kế mặt bằng tương tự như sau, phòng thờ lầu thượng sẽ dời xuống trệt:

  

        Phần nền móng nhà anh cần có tính toán bảo đảm khả năng chịu lực tốt nhất theo địa chất khu vực. Nếu cần gia cố nền thì anh có thể đóng cừ tràm 25 cây/m2 theo quy định của tiêu chuẩn xây dựng để nền đất cứng chắc hơn, sau đó làm móng đơn, móng băng hoặc móng bè theo tải trọng tính toán từ phần thân nhà truyền xuống. Ngoài ra, nếu anh có kế hoạch nâng thêm tầng cho nhà mình về sau, anh có thể ép cọc bêtông cốt thép 250x250, chi phí ép cọc sẽ tính theo thực tế chiều dài cọc ép đủ tải trọng thiết kế xuống nền đất nhà anh, chi phí phần cọc ép này dự trù khoảng 50 triệu.        

        Chi phí thi công xây dựng nhà anh như sau: phần thô là 520 triệu, phần hòan thiện là 260 triệu, tổng cộng trọn gói chìa khóa trao tay là 780 triệu cộng chi phí móng băng hoặc ép cọc theo thực tế nếu có (vì riêng chi phí móng sẽ tính toán cụ thể tùy theo điều kiện chịu tải của đất nền nhà, đất cứng tốt thì anh có thể làm móng băng, đất mềm thì anh nên ép cọc).  Phần sân, tường rào, cổng rào có dự trù chi phí là 70 triệu.        

         Vật tư xây dựng sẽ theo chính xác bảng mô tả chi tiết tất cả các vật tư sử dụng cho nhà anh ghi rõ trong hợp đồng thi công, anh có thể điều chỉnh tăng giảm chủng loại vật tư để phù hợp với nhu cầu và chi phí đầu tư xây nhà của gia đình. Ngòai ra, đính kèm hợp đồng còn có bảng mô tả tất cả các công việc thi công xây dựng nhà để anh có thể theo dõi trong suốt quá trình thi công.    

         Trình tự làm nhà anh nên tiến hành như sau: thiết kế sơ phát mặt bằng, xin phép xây dựng, thiết kế chi tiết bản vẽ kỹ thuật cùng lúc với xin phép xây dựng, có được giấy phép rồi, đến ngày đã chọn thì anh cúng động thổ và khởi công xây dựng, thời gian thi công xây dựng nhà anh từ lúc khởi công đến khi hoàn thành là 3 tháng, đến khi hoàn thành anh cúng nhập trạch rồi dọn đồ vào ở, nếu làm thêm trang trí nội thất thì anh có thể làm song song trong giai đoạn hòan thiện căn nhà.      

                    

KTS.PHAN THÁI.GĐ - ĐT: 0905.368.689 - CTY CPXD KIẾN TRÚC VIP, TP.HCM.

WEBSITE: WWW.KIENTRUCVIP.COM

EMAIL: KT@KIENTRUCVIP.COM

09-03-2017 10:58 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Nguyễn Mạnh Hùng

Chào anh Hùng

Anh vui lòng cung cấp thêm vài thông tin sau gửi lại qua email: Email: manhhung.fullhouse@gmail.com để nhận được tư vấn, báo giá, lên bản vẽ phác thảo sơ bộ:

1. Khu vực địa điểm khởi công xây dựng.

2. Thời gian dự kiến khởi công xây dựng.

3. Anh đã có giấy phép xây dựng và sổ đỏ chưa ( nếu có vui lòng chụp lại hình ảnh hoạ đồ trên sổ đỏ gửi lại qua email để Công ty báo giá chính xác hơn )

4. Tổng diện tích khu đất và diện tích cần xây dựng (dài,rộng).

5. Hình ảnh thực tế khu đất cần xây.

6. Số điện thoại liên lạc chính của chủ nhà.

Chúng tôi đảm bảo sử dụng đúng các chủng loại vật tư đã thoả thuận có trong hợp đồng, tư vấn công năng sử dụng của ngôi nhà để thuận tiện cho điều kiện sinh hoạt của gia chủ. Cam kết mang lại công trình có giá trị chất lượng phù hợp với khả năng tài chính.

Khi ký kết hợp đồng anh sẽ được miễn phí bản vẽ thiết kế và xin giấy phép xây dựng, cùng một số lợi ích khuyến mãi khác. Rất hân hạnh được hợp tác và nhận được lời phản hồi sớm từ anh Hùng.!

 

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH FULL HOUSE

Địa chỉ: 141/5 KP3 P.Trung Dũng Biên Hoà - Đồng Nai

Hotline: 091 9191 753 

Email: manhhung.fullhouse@gmail.com
09-03-2017 11:42 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

KTS.VĂN MINH HẢI ĐĂNG

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG HÀ THIÊN ĐĂNG

Hotline: 0921.874.769 KTS.KS Đăng – Email: vanminhhaidang@gmail.com

Chuyên thiết kế, thi công tất cả các công trình lớn - nhỏ, không ngại xa:

- Khảo sát thực tế, lên phương án thiết kế sơ bộ và dự toán kinh phí: miễn phí.

- Thiết kế nhà phố:

   Bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công: 30.000 đồng/m2.

   Lập dự toán: 5.000 đồng/m2.

- Thi công nhà phố:

    Phần thô và công hoàn thiện: 2.750.000 đồng/m2 gồm XPXD, bản vẽ thiết kế.

    Hoàn thiện: 4.350.000 đồng/m2 gồm XPXD, bản vẽ thiết kế và hoàn công.

    Sửa chữa cải tạo các loại công trình: lập dự toán báo giá.

    Gia công cửa sắt, nhôm, kính các loại, lan can sắt, inox, kính cường lực các loại: báo giá theo catalogue.

    Thi công nhà xưởng, nhà thép tiền chế, nhà kho: báo giá thực tế theo thiết kế.

- Giám sát nhà phố:

   Có mặt xuyên suốt tại công trình: 10.000.000 đồng/tháng.

   Có mặt tại công trình 1- 2 giờ/ngày: 5.000.000 đồng/tháng.

   Giám sát theo từng giai đoạn công trình: 3.000.000 đồng/tháng.

- Xin phép xây dựng, hoàn công nhà phố:

   Xin phép xây dựng trọn gói : 50.000 đồng/m2.

   Làm sổ hồng trọn gói: xây đúng phép giá 20.000.000 đồng.

   Thẩm định móng: 5.000.000 đồng/ hồ sơ.

Quý khách vui lòng gửi thông tin cần tư vấn vào email: vanminhhaidang@gmail.com để được tư vấn báo giá và thiết kế sơ bộ miễn phí!

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG HÀ THIÊN ĐĂNG

Trụ sở: 111K Liên Khu 4-5, P. Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân

Văn phòng: 157/38/37 Mai Xuân Thưởng, Phường 4, Quận 6

MST: 0312720412

ĐT: 0921.874.769 – 0939.896.698 KTS.KS Đăng (32 tuổi)

https://www.facebook.com/vanminhhaidang

09-03-2017 12:03 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Ks Luân

Chào Anh Hùng !
Anh đang có nhu cầu xây dựng nhà của mình? anh vui lòng liên hệ bên Cty mình để được hỗ trợ tư vấn thiết kế nhé.
* Đơn giá sau đây để anh có thể tham khảo : 
- Chi phí phần thô và nhân công hoàn thiện từ 2,7 - 3,2 triệu / m2
 - hoàn thiện từ 1,4 - 2, triệu / m2 ( tùy chủng loại vật tư hoàn thện )
-  chi phí trọn gói từ 4,2 - 5,5 triệu / m2
* Cty có ưu đâĩ miễn chi phí thiết kế cho khách hàng khi ký hợp đồng thi công .
* Cty bảo hành các hạng mục công trình cho khách hàng lâu dài .
* Thi công đúng quy trình kỷ thuật , đúng chủng loại vật tư như đã ký trên hợp đồng
** Anh cần tư vấn thêm , cần thiết kế, thi công  thi xây dựng vui lòng liên hệ :
Mr  Luân  0989 472 679  ;  Email :  ksluan79@gmail.com
                                   Trân trọng chào anh



09-03-2017 12:44 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

CÔNG TY TNHH MTV TM DV TK ĐT XD HỒNG LỘC

CÔNG TY TNHH MTV TK ĐT XD HỒNG LỘC

KS: TRẦN VĂN CHIẾN – ĐT: 0937 34 19 38- Email: kschien77@gmail.com

TƯ VẤN VỚI ANH CHỊ NHƯ SAU:

* MÓNG CỌC CHỦ ĐẦU TƯ TỰ THANH TOÁN ĐỂ ĐẢM BẢO TÍNH KHÁCH QUAN THEO PHÂN TÍCH TẢI TRỌNG CỦA CĂN NHÀ DO BÊN THI CÔNG YÊU CẦU ĐỂ ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG VÀ SỰ BỀN VỮNG CỦA CÔNG TRÌNH

*Cách tính diện tích trong xây dựng:

  -móng đơn = 0% , móng băng = 25%, móng rọ = 20%

  -Ban công( có XD)= 100% , Ban công ( không XD)=50%

  -Mái BTCT = 50%,mái BTCT dán ngói 70%, mái tôn =0%

 

*GIÁ XÂY DỰNG:

  NHÂN CÔNG : NHÀ PHỐ : 1.350.000 Đ/ M2( BAO HSTKKT , GPXD)

  BAO VẬT TƯ PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN:

                                NHÀ PHỐ : 2.900.000 Đ/ M2( BAO HSTKKT , GPXD)

       VẬT TƯ PHẦN THÔ : THÉP VIỆT NHẬT- POMINA

                                                XI MĂNG HÀ TIÊN – HOCIML

                                               GẠCH TUYNEL

                                               ĐÁ XANH ĐN , CÁT BT

    BAO VẬT TƯ HOÀN THIỆN VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN:

                                NHÀ PHỐ : 4.200.000 Đ/ M2( BAO HSTKKT , GPXD)

       VẬT TƯ HOÀN THIỆN :

 DÂY ĐIỆN CADIVI-ỐNG CẤP THOÁT NƯỚC BÌNH MINH

 THIẾT BỊ ĐIỆN: SINO - PANA                  

 THIẾT BỊ WC   : INAX

 CỬA  GỖ  CĂM XE

 ĐÁ CẦU THANG KIM XA TRUNG-LAN CAN KÍNH CƯỜNG LỰC                       GẠCH NỀN BÓNG KÍNH 600x600 GẠCH ỐP WC 300x600

·        DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CHO CĂN NHÀ TRÊN

TRỆT   :  5x9.6=48m2

LẦU 1  :  5x10.6=53 m2

LẦU 2   :  5x10.6=53 m2

 MÁI : 57X50%=26.5 m2

TỔNG DIỆN TÍCH XÂY DỰNG : 180.5m2

*VỚI CĂN NHÀ NHƯ TRÊN ANH/ CHỊ DỰ TRÙ KINH PHÍ : 760 triệu ( chưa tính móng)

ANH CHỊ CÓ THỂ GỬI MAIL , BẢN ĐỒ VỊ TRÍ KHU VỰC ĐẤT CẦN XÂY DỰNG THEO YÊU CẦU, LỘ GIỚI HẺM . BÊN CÔNG TY SẼ GỬI ANH / CHỊ BẢN VẼ BỐ TRÍ PHÙ HỢP NHẤT THEO PHONG THỦY, TẢI TRỌNG CĂN NHÀ VÀ BẢN DỰ TOÁN CHI TIẾT SỐ LƯỢNG VÀ CHỦNG LOẠI ,GIÁ VẬT TƯ CHÍNH XÁC NHẤT ĐẢM BẢO KHÔNG PHÁT SINH KHI XÂY DỰNG
LÀ ĐƠN VỊ TRỰC TIẾP TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG
ANH CHỊ CÓ THỂ THAM QUAN CÔNG TRÌNH ĐÃ VÀ ĐANG THI CÔNG CỦA CÔNG TY TẠI THỦ ĐỨC , Q7 ….

ĐẶC BIỆT : BAO VẬT TƯ

-      Cung ứng vật tư thi công trước nhận thanh toán sau khi nhiệm thu theo hạng mục  dự toán (tạo sự an tâm cho chủ đầu tư và củng là trách nhiệm đầu tư của bên công ty )

-       Nhận 1% khi ký hợp đồng , bảo hành 5% sau 12 tháng

-       Vật tư hoàn thiện chủ đầu tư có thể tự đều chỉnh và được trừ ra theo dự toán

-      Bao giấy phép XD , HSTKKC-KT-ĐN , Hổ trợ HC

TRÂN TRỌNG VÀ RẤT MONG ĐƯỢC VÀ LÀM VIỆC CÙNG ANH /CHỊ !
09-03-2017 12:58 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

KS XD83 NGUYỄN QUANG CƯỜNG - 0903 865576 - canvuong1990@gmail.com

Kính chào anh Tran Hung !
Chúng tôi là đơn vị thi công từ 2004 và rất quan tâm đến nhu cầu XD của anh, theo đó với :
  -Qui mô: trệt(48m2)lầu(53m3)S.thượng có P.ngủ(61m2)= 162m2
  -Đơn giá xây cất cả hoàn thiện  thấp nhất  là 3,8tr/m2 (cả thiết kế-xin phép XD cho anh và chưa tính phần gia cố nền nếu phạm vi xây dựng đất yếu).
  Chi phí xây cất: 3,8tr x 162m2 = 615tr
Chúng tôi nhận xây cất công trình gồm cả tư vấn thiết kế xin phép với giá  như trên,
Anh có thể trao đổi thêm chi tiết với chúng tôi qua số điện thoại và mail kể trên.
Rất hân hạnh và mong được  làm việc cùng anh trong quá trình xây cất ngôi nhà của mình.
 Thân chào!
             
            $ Cty TNHH Đồng Mỹ (DOMYCO., Ltd) - Đường số 318  Phạm Hùng, p5,Q8,TpHCM (TT TDTT Q8).
                                            _KS. NGUYỄN QUANG CƯỜNG - Phó GĐ công ty_

09-03-2017 14:28 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

CÔNG TY TNHH MTV XÂY DỰNG MIỀN ĐẤT VIỆT

Gửi anh chị !

Tôi xin tư vấn cho anh chị như sau :

* Đơn giá phần thô : 2.800.000 vnđ/m2   => Tổng giá trị phần thô : 522  triệu  

* Đơn giá trọn gói : 4.400.000 vnđ/m2   =>   Tổng giá trị trọn gói : 820 triệu

Thời gian thực hiện (tháng) : 3.5

Cách tính: Diện tích * đơn giá * hệ số

Nội dung

Diện tích

Hệ số

Đơn giá phần thô

Đơn giá trọn gói

∑ phần thô

∑ trọn gói

Chi tiết

∑ diện tích

Tầng trệt

5*12.5m

62.5

1

2,800,000

4,400,000

175,000,000

275,000,000

Tầng 1

5*9m

45

1

2,800,000

4,400,000

126,000,000

198,000,000

Tầng 2

5*9m

45

1

2,800,000

4,400,000

126,000,000

198,000,000

Mái tôn

5*12.5m

62.5

0.3

2,800,000

4,400,000

52,500,000

82,500,000

Sân

5*6m

30

0.5

2,800,000

4,400,000

42,000,000

66,000,000

TỔNG CỘNG:

521,500,000

819,500,000

 Phương án gia cường móng: Tùy theo điều kiện địa chất chúng tôi sẽ có phương án phù hợp

Để có thêm thông tin chi tiết, anh chị vui lòng liên hệ:

CÔNG TY TNHH MTV XÂY DỰNG MIỀN ĐẤT VIỆT

Đ/C: 81/45 Đường số 15, KP10, P.Bình Hưng Hòa, Q.Bình Tân, Tp.HCM

VPĐD: 532/1/32 Lê Trọng Tấn, P. Tây Thạnh, Q.Tân Phú, Tp.HCM

- Website: xaydungmiendatviet.com.vn

- Email: ks.thanhkhoa@gmail.com

- ĐT: 0902 757 246 (Ks.Khoa) để có thêm thông tin chi tiết.

Trân trọng kính chào!

09-03-2017 15:06 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Võ Xuân Tiến

Dear Anh/Chị !

Công Ty TNHH KV Architecture và là văn phòng chuyên bên lĩnh vực thiết kế, thi công biệt thự và nhà phố.Với đội ngũ KTS, kỹ sư và thợ giàu kinh nghiệm, chúng tôi hoàn toàn tin tưởng sẽ bàn giao cho Anh/chị ngôi nhà thật xuất sắc khi Anh/chị tìm đến Văn phòng chúng tôi.

- Chi phí thiết kế kiến trúc:                                                 120.000 – 150.000 VNĐ/m2 
- Chi phí thi công phần thô và nhân công hoàn thiện là: 2.800.000 – 3.300.000 VNĐ/m2
- Chi phí thi công hoàn thiện gói nhà tốt dự kiến là:        4.000.000 – 7.000.000VNĐ/m2

Chúng tôi gửi anh/chị các đường Link các dự án Anh/chị có thể dowload về tham khảo.

https://secufiles.com/4Kse/1.jpg
https://secufiles.com/4Ksg/10.jpg
https://secufiles.com/4Ksh/11.jpg
https://secufiles.com/4Ksi/12.jpg
https://secufiles.com/4Ksj/14.jpg
https://secufiles.com/4Ksk/15.jpg
https://secufiles.com/4Ksl/18.jpg
https://secufiles.com/4Ksn/20.jpg
https://secufiles.com/4Kso/21.jpg
https://secufiles.com/4Ksp/22.jpg
https://secufiles.com/4Ksq/23.jpg
https://secufiles.com/4Ksr/24.jpg
https://secufiles.com/4Kss/25.jpg
https://secufiles.com/4Kst/26.jpg
https://secufiles.com/4Ksm/19.jpg
https://secufiles.com/4Ksu/27.jpg
https://secufiles.com/4Ksf/9.jpg

Anh, chị có thể gửi thông tin liên hệ, yêu cầu thiết kế sơ bộ qua địa chỉ mail: archkv.kv@gmail.com. Trên cơ sở đó chúng tôi sẽ cử KTS đến tư vấn trực tiếp cho anh chị hoặc gửi các bản vẽ thiết kế sơ bộ mặt bằng kiến trúc,đơn giá thi công  cho anh, chị qua email trong thời gian sớm nhất.

Thông tin liên hệ:
Công Ty TNHH KV Architecture

Địa chỉ: 

- 24 Trường Sơn , P.4 , Q.Tân Bình , TP.HCM

SDT liên hệ: 093.5544770

Email: archkv.kv@gmail.com 

Fb : https://www.facebook.com/archkv/

Website :http://www.kientrucvo.com/

 

09-03-2017 15:18 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Phạm Quang Tuấn

Chào anh, với diện tích là 5 x9.6m thì chi phí dự kiến như sau:

 Theo diện tích như yêu cầu, cụ thể là:         
 Chiều rộng xây dựng                              5  m2   
 Chiều dài xây dựng                            10  m2   
 Số tầng (tạm tính cả mái)                          3,5  tầng   
 Tổng diện tích (tạm tính)                         168  m2   
 Chi phí THIẾT KẾ kiến trúc, 3D           25.200.000  triệu   Giảm 50% khi thi công trọn gói 
 (Hồ sơ thiết kế gồm: Bản vẽ Kiến trúc; phối cảnh 3D ngoại thất; Nội thất; Bản vẽ Kết cấu; Bản vẽ Điện nước) 
   
 CHI PHÍ XÂY DỰNG:   
 Mức siêu tiết kiệm         722.400.000  triệu   
 Mức tiết kiệm         873.600.000  triệu   
 Mức trung bình     1.008.000.000  triệu   
 Mức khá     1.142.400.000  triệu   
 Mức cao cấp     1.428.000.000  triệu   
Lưu ý:
- Các thông số nêu trên sẽ được tính toán chính xác sau khi khảo sát Móng, chốt bản vẽ Thiết kế và phương án cũng như mức độ đầu tư của Quý khách.
- Tuy nhiên cần hỗ trợ thêm các vấn đề về THIẾT KẾ (Bản vẽ Kiến trúc, Phối cảnh 3D, Kết cấu), XÂY DỰNG (Thi công), GIÁM SÁT, PHONG THỦY (Hướng nhà, Hướng bếp...), Quý khách để lại thông tin vào mail:
kientruchaven@gmail.com hoặc liên hệ trực tiếp đường dây nóng: 0969-922-789
Trân trọng!
09-03-2017 15:34 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Nhà Thầu XD Vạn Thiên Lộc_0987.197.088

 

Chào anh/chị

 

Chi phí thi công xây dựng nhà 1 trệt, 1 lầu trên lô đất 5x18,6m

TT

Nội dung công việc

ĐVT

Tổng DTXD

Đơn giá

Thành tiền

1

Ép cọc bê tông cốt thép hoặc móng băng (nếu nền đất yếu)

 

 

 

       40.320.000

2

Phần thô và nhân công hoàn thiện

m2

          143,1

     2.800.000

     400.680.000

3

Trọn gói (vật tư, nhân công, máy móc)

m2

          143,1

     4.000.000

     572.400.000

 

Cách tính tổng diện tích xây dựng (Tổng DTXD) :

 

 

 

 

TT

Hạng mục

Hệ số %

Rộng (m)

Dài(m)

Diện tích (m2)

1

Trệt (5x18,6m)

 

 

 

 

 

Nhà chính

100%

5,00

9,60

48,0

 

Nhà cấp 4

100%

5,00

3,00

15,0

 

Sân trước, cổng, hàng rào

50%

5,00

6,00

15,0

2

Lầu 1 (5x10,6m)

 

 

 

 

 

Các phòng

100%

5,00

9,60

48,0

 

Ban công đưa tới trước

100%

5,00

1,00

5,0

3

Mái tôn(5x10,6m)

 

 

 

 

 

Mái bê tông che ban công

50%

5,00

1,00

2,5

 

Mái tôn che các phòng

20%

5,00

9,60

9,6

 

TỔNG DIỆN TÍCH XÂY DỰNG (m2) :

 

 

 

143,1

 

Thông tin chi tiết xem tại website : www.xaydungvanthienloc.com

 

 

 

ĐT : 0987.197.088  Mr Toàn   ; Email : vanthienloc2016@gmail.com       

 

 

 

ĐC : Số 433 Huỳnh Văn Luỹ , P. Phú Mỹ, Tp Thủ Dầu Một, Bình Dương

 

 

09-03-2017 18:52 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

CÔNG TY XÂY DỰNG ĐẶNG GIA PHÁT

Chào anh/chị,

Bên Công ty tôi gửi đến anh/chị báo giá tham khảo như sau:

1.     Thi công phần thô và nhân công phần hoàn thiện là: 2.600.000 – 2.800.000đ/m2.

2.     Thi công trọn gói, chìa khóa trao tay (vật tư thuộc trung bình khá): 4.000.000 – 4.300.000đ/m2.

Chủng loại vật tư:

Sắt thép - Việt Nhật

Xi măng: Sao Mai, Hà Tiên,...

Gạch:  tuynel Bình Dương Đồng Nai

Cát: bê tông rửa, tâng ba sàn.

Đá 1x2, 4x6: đá Hóa An.

Dây điện:  Cadivi

Ống nước: Bình Minh

Đơn giá trên đã bao gồm xin phép xây dựng và hồ sơ thiết kế kỹ thuật.

Tôi rất muốn có được cuộc gặp gỡ với anh/chị để có thể trao đổi trực tiếp, nắm bắt được yêu cầu và mong muốn của anh/chị và đưa ra phương pháp hợp lí nhất cho công trình nhà mình.

Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và rất mong được hợp tác với gia đình anh/chị

Xin liên hệ:

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI KIẾN TRÚC XÂY DỰNG ĐẶNG GIA PHÁT

Địa chỉ: 77/3E Song Hành QL22, KP4, P.Trung Mỹ Tây, Q.12,, Tp.HCM.

Sđt: 0901.37.44.68 – 0905.413.901 (KS Đặng Thuận)

Email: ksdangthuan.construction@gmail.com

09-03-2017 21:04 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Vu Minh Tien

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG AN NAM

280B3 LƯƠNG ĐỊNH CỦA, KP1, P AN PHÚ, Q 2- TPHCM

KTS VŨ MINH TIÊN

MAIL: ktsvuminhtien@gmail.com

SĐT  : 0908 295 830

WEB: nhadandung.com

Công ty chúng tôi với nhiều năm kinh nghiệm về tư vấn thiết kế thi công công trình xây dựng đặc biệt là nhà ở, nhà  trọ, nhà nghỉ, công trình công cộng, nhà công nghiệp.

  *Nhận xây mới và  Sửa chữa cải tạo các loại công trình.

-  Tư vấn miễn phí.

- Lên phương án thiết kế sơ bộ và dự toán kinh phí: miễn phí.

- Phần thô và công hoàn thiện: 2,75 trđ/m2

 (tặng Giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế chi tiết thi công, phối cảnh.)

- Nhà trọ cấp 4 trọn gói 3,5 tr/m2

(tặng Giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế chi tiết thi công, phối cảnh)

- Trọn gói: 4,0-4.3 trđ/ m2

(tặng Giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế chi tiết thi công, phối cảnh)

- Nhân công trọn gói: 1.2 trđ/m2

 

Chuẩn loại vật tư đính kèm  theo hợp đồng.

                                                     VẬT TƯ PHẦN THÔ

                                                (như cam kết dưới bảng)

STT

 VẬT TƯ 

 CHỦNG LOẠI 

GHI CHÚ

A/

 PHẦN THÔ 

 

 

1

Cát đệm lót nền

 Cát lấp-Xà bần 

 

2

Cát xây tô

 Cát vàng rửa

 

3

Cát trộn bê tông

 Cát vàng rửa

 

4

Ximăng

 Sao Mai (thô)
 Hà Tiên (hoàn thiện)

 

5

Lớp đệm sàn âm

 Xà bần và cát lót 

 

6

Gạch ống, gạch đinh

 Tuynel Bình Dương

 

7

Gạch ống xây rọ móng, hầm phân, hố ga

 Tuynel Bình Dương

 

8

Thép xây dựng

 Việt - Nhật loại 1

 

9

Bêtông cột, dầm, sàn và móng

 Theo bản vẽ thiết kế 

 

10

 Vữa xây tô 

 Theo bản vẽ thiết kế 

 

11

 Đá 1x2 

 Xanh

 

12

 Đá 4x6 

 Xanh

 

13

 Phụ gia chống thấm sàn vệ sinh, ST, Bancông

 Flinkote – Sika

 

B/

 HỆ THỐNG NƯỚC 

 

 

1

 Hầm phân 

 Chi tiết theo bản vẽ thiết kế 

 

2

 Hố ga 

 Chi tiết theo bản vẽ thiết kế 

 

3

 Ống cấp, thoát nước lạnh, keo dán

 Bình Minh

 

C/

 HỆ THỐNG ĐIỆN 

 

 

1

 Đế âm 

 Sino chống cháy 

 

2

 Ruột gà đi dây diện 

 Sino chống cháy 

 

4

 Dây điện

 Dây cadivi

 

5

 Dây truyền hình cáp, ADSL, điện thoại

 Sino hoặc tương đương 

 

                                           VẬT TƯ HOÀN THIỆN

                            (theo gói tiền liên hệ qua mail biết thêm chi tiết)

Sơn Jonton, Maxilite, Đồng Tâm, Alex, gạch lát Đồng Tâm, Viglacera, American. Tặng bồn nước Đại Thành 1000L, máy bơm, cửa sắt hộp sơn trắng, cửa HDF, cầu thang sắt tay vịn gỗ,…

Bảo hành: 12 tháng

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

MỌI THẮC MẮC GÌ XIN LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI

KTS VŨ MINH TIÊN

MAIL: ktsvuminhtien@gmail.com

SĐT : 0908 295 830

WEB: nhadandung.com

 

09-03-2017 23:02 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

KS.KTS HOÀNG DIỆU

Chào anh!

CTY XÂY DỰNG SAO VÀNG là một trong những nhà thầu thiết kế, thi công tốp đầu của thị trường Miền Nam về phân khúc nhà xưởng công nghiệp, nhà phố,biệt thự.

Công ty có trụ sở tại TP.HCM Và văn phòng đại diện tại Thuận An, Bình Dương.

Với năng lực hoạt động xây dựng trên 10 năm cùng với đội ngủ quản lý, nhân viên năng động, nhiệt quyết với công việc SAO VÀNG sẽ cam kết mang lại những dịch vụ tốt nhất cho công việc kinh doanh của bạn

Sau đây là báo giá của công ty chúng tôi ngoài ra khách hàng có thể tham khảo trên Wedsite: www.xaydungnhabinhduong.com

{C}·         ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHÒNG TRỌ:

Đơn giá xây dựng nhà xưởng: 1.800.000VNĐ/m2 - 2.900.000VNĐ/m2

Đơn giá bốc tách khối lượng theo bản vẽ thi công

{C}·         ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHÒNG TRỌ:

{C}·         Gói 1 : Phòng 3x4m, gác ván ép, nhà vệ sinh trong phòng: 38tr/phòng.

{C}·         Gói 2 : Phòng 3x4m, gác đổ giả , nhà vệ sinh trong phòng: 41tr/phòng.

{C}·         Tính theo m2: đơn giá trọn gói đối với gác ván ép nhà vệ sinh trong phòng là 3,1 triệu/m2

{C}·         Đối với gác đổ giả nhà vệ sinh trong phòng Là 3.4 triệu/m2

 Ghi chú : Phòng có diện tích lớn hơn 12m2 sẽ tính thêm chi phí.


*  ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ  NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN: 2.700.000 VNĐ/m2

     Đơn giá này áp dụng cho công trình tiêu chuẩn có tổng diện tích thi công >350m2.

     Đối với công trình có tổng diện tích <350 m2, đơn giá là 2,750,000 VND/m2.

     Đối với công trình có tổng diện tích <250 m2, báo giá trực tiếp theo quy mô.

Ngoài ra bên công ty mình sẽ miễn phí hoàn toàn bãn vẽ thiết kế gói thông dụng nếu bạn ký hợp đồng thi công và hỗ trợ chi phí xin phép tư vấn thiết kế.

 ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN HOÀN THIỆN:

     Phần hoàn thiện được chia làm 3 khung giá như sau: 1,400,000 VND/m2, 1,600,000 VND/m2, 1,80,000 VND/m2 đơn giá này tùy theo chủng loại vật tư hoàn thiện mà khách hàng yêu cầu.

* CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH BÁO GIÁ:

Hợp đồng thi công là hợp đồng được tính theo diện tích xây dựng. Trong trường hợp có thay đổi về diện tích xây dựng, hai bên sẽ tính lại giá trị hợp đồng và đơn giá thi công. Cách tính diện tích sẽ được giữ nguyên trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng theo phương thức sau đây :
- Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.5 m so với Code vỉa hè tính 150% diện tích.
- Tầng hầm có độ sâu từ 1.5 đến 2.0 m so với Code vỉa hè tính 170% diện tích.
- Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0 m so với Code vỉa hè tính 200% diện tích.
- Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích. (Trệt, lửng, lầu 1, lầu 2,3,…Sân thượng có mái che)
- Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích.( sân
thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT).
- Mái Bê tông cốt thép tính 50% diện tích.
- Mái Tole tính 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) – Tính theo mặt nghiêng.
- Mái ngói kèo sắt tính 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) – tính
theo mặt nghiêng.
- Mái ngói BTCT tính 100% diện tích– tính theo mặt nghiêng (Bao gồm hệ ri tô và ngói lợp)
- Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng
đơn - đài cọc- đà kiềng tính 70% diện tích).
- Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích < 8m² tính 100% diện tích
- Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích >8m² tính 50% diện tích
- Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.
- Công trình thi công móng băng, phần móng tính 20% diện tích tầng trệt.
- Công trình thi công móng bè, phần móng tính 50% diện tích tầng trệt.
- Công trình thi công móng đài cọc hoặc móng đơn không tính thêm phần móng

Cảm ơn bạn quan tâm. Thân chào!

KS.KTS. HOÀNG DIỆU ĐT: 0985445203

Email: saovangtk@gmail.com

Website: www.xaydungnhabinhduong.com

https://sites.google.com/site/xaydungnhasaovang/

CTY TNHH THIẾT KẾ  XÂY DỰNG SAO VÀNG

 

11-03-2017 10:23 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

CÔNG TY TNHH PHONG THỦY XÂY DỰNG AA

chào anh
theo nhu cầu xây dựng:
 đất 5× 18,6m. Tuy nhiên diện tích xây dựng chỉ được cho 5×9,6m. Phần diện tích 5×9m đằng trước có thể thiết kế xây thêm cấp 4 khoảng 2,3m để phòng khách rộng hơn tôi làm phòng thờ luôn. Còn lại làm sân vườn để xe

Khi xây nhà chủ nhà nào cũng muốn điều tốt đẹp nhất cho ngôi nhà. Khi xây nhà nên tìm công ty có chuyên môn về: kiến trúc, xây dựng, phong thủy để xây nhà.

Công trình do công ty thiết kế và thi công luôn có 3 điểm nổi bật:

1. Bố trí phong thủy của công trình.

2. Lấy ánh sáng tự nhiên .

3. Thông gió tự nhiên.

Điểm đặc biệt của công ty trong thi công là phân vị điểm động thổ: tránh chổ hung, động chổ kiết để có may mắn trong việc xây dựng công trình.

Với thiết kế kiến trúc đã được bố trí phù hợp về phong thủy và công năng sử dụng, đảm bảo vấn đề thông thoáng, chiếu sáng tự nhiên kết hợp hình thức kiến trúc hợp hướng nhà. Khi triển khai thi công để chất lượng phần thô công trình được đảm bảo cần sử dụng vật liệu : Sắt Việt Nhật hoặc Pomina, Xi măng Sao mai đổ bê tông, Xi măng Hà tiên xây tô. Gạch tuynel , đá xanh 1x2, cát vàng , dây điện Cadivi, Ống nước Bình Minh…

Chi phí để thi công phần thô và nhân công hoàn thiện : 517tr.

Chi phí phần hoàn thiện: 295tr.

Thời gian thi công : 2 – 3 tháng.

Đời người xây nhà chỉ có hai lần. Khách hàng muốn xây nhà đẹp, phong thủy tốt cho gia đình liên hệ trực tiếp công ty phong thủy xây dựng AA để được tư vấn, phục vụ miễn phí.

Trân trọng.

KTS. VŨ MẠNH CƯỜNG

-          CÔNG TY TNHH PHONG THỦY XÂY DỰNG AA

 Đc: 20 đường số 2B, P. BHH A, Q. Bình Tân, TP. HCM

     Đt: 62927777 – Dđ: 0981649568 - Zalo/Viber: 0916860101

                         Websitewww.xaydungaa.com

                   Email: phongthuyxaydungaa@gmail.com     

- VĂN PHÒNG PHONG THỦY XÂY DỰNG AA TP. HCM

Đc: 20 Đường số 2B, P. BHH A, Q. Bình Tân, TP. HCM

VĂN PHÒNG PHONG THỦY XÂY DỰNG AA TP. QUẢNG NGÃI

Đc: 279 Phan Bội Châu, P. Trần Hưng Đạo, TP. Quảng Ngãi

 

11-03-2017 15:35 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Habitat

Xin chào quý khách

Công ty Habitat xin tư vấn cho chị 2 loại giá cho anh/ chị xem qua ạ

Phân khúc vật tư trung bình:

-Phần thô và nhân công hoàn thiện: 2.700.000 vnđ/m2

-Chìa khóa trao tay: 4.400.000 vnđ/m2

Phân khúc vật tư cao cấp:

-Phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.000.000 vnđ/m2

-Chìa khóa trao tay: 4.800.000 vnđ/m2

 

Cty sẽ rất mong nhận được sự tin tưởng của quý khách ạ. 

Trân trọng!

____________________________________________

Thông tin liên hệ:

- 71 Bình Lợi,p 13,Q Bình Thạnh, Tp.HCM

-SDT liên hệ: 09 6880 6884

-Email: tuvanxaydung247@gmail.com

13-03-2017 15:18 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Cty TNHH Nhất Phát

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG  NHẤT PHÁT

ĐC: Số 33/12 Kênh 19/5 – P. Sơn Kỳ - Q. Tân Phú – Tp Hồ Chí Minh.

MST:0313762221

ĐT: 0932.018.734 (Ngọc).

-  Nhận xây mới và  Sửa chữa cải tạo các loại công trình.

-   Lên phương án thiết kế sơ bộ và dự toán kinh phí: miễn phí.

-   Phần thô và công hoàn thiện: 2,80 trđ/m2 (DT>200m2), 2.9trđ/m2(DT<200m2) tặng Giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế chi tiết thi công và hồ sơ hoàn công.

-   Trọn gói: 4,0 trđ/ m2 tặng Giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế chi tiết thi công và hồ sơ hoàn công.

-   Nhân công: 1.2 trđ/m2 (DT>200m2), 1.25trđ/m2(DT<200m2) 

Chuẩn loại vật tư đính kèm  theo hợp đồng.

Bảo hành: 2 năm

Quý khách vui lòng gửi thông tin cần tư vấn vào email: ngocxaydung1982@gmail.com để được tư vấn báo giá và thiết kế sơ bộ miễn phí!

Chúc quý khách năm mới “An Khang và Thịnh Vượng”

 

VẬT TƯ  PHẦN THÔ                    

(ĐÍNH KÈM THEO HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG)                    

STT

 VẬT TƯ 

 CHỦNG LOẠI 

GHI CHÚ

A/

 PHẦN THÔ 

 

 

1

Cát đệm lót nền

 Cát lấp-Xà bần 

 

2

Cát xây tô

 Cát vàng rửa

 

3

Cát trộn bê tông

 Cát vàng rửa

 

4

Ximăng

 Sao Mai (thô)
 Hà Tiên (hoàn thiện)

 

5

Lớp đệm sàn âm

 Xà bần và cát lót 

 

6

Gạch ống, gạch đinh

 Tuynel Bình Dương

 

7

Gạch ống xây rọ móng, hầm phân, hố ga

 Tuynel Bình Dương

 

8

Thép xây dựng

 Việt - Nhật

 

9

Bêtông cột, dầm, sàn và móng

 Theo bản vẽ thiết kế 

 

10

 Vữa xây tô 

 Theo bản vẽ thiết kế 

 

11

 Đá 1x2 

 Xanh

 

12

 Đá 4x6 

 Xanh

 

13

 Phụ gia chống thấm sàn vệ sinh, ST, Bancông

 Flinkote – Sika

 

B/

 HỆ THỐNG NƯỚC 

 

 

1

 Hầm phân 

 Chi tiết theo bản vẽ thiết kế 

 

2

 Hố ga 

 Chi tiết theo bản vẽ thiết kế 

 

3

 Ống cấp, thoát nước lạnh, keo dán

 Bình Minh

 

C/

 HỆ THỐNG ĐIỆN 

 

 

1

 Đế âm 

 Sino chống cháy 

 

2

 Ruột gà đi dây diện 

 Sino chống cháy 

 

4

 Dây điện

 Dây cađivi

 

5

 Dây truyền hình cáp, ADSL, điện thoại

 Sino hoặc tương đương 

 

14-03-2017 12:41 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha
HỎI - ĐÁP