Tư vấn thiết kế nhà có tầng hầm

Người gửi: Phạm Quang Đại |  Thời gian gửi: 23-04-2013 00:19:50 Trong: Giải pháp xây dựng  |  Trả lời: 10  |  Lần xem: 832

Chi tiết câu hỏi

Tôi có mảnh đất 4,2x17m (chiều ngang hơi hẹp) nhưng rất muốn làm nhà theo kiểu:

 - Tầng hầm Gara để xe

- Tầng trệt gồm có: Phòng ngủ  phòng khách WC Bếp. (ko biết bao nhiêu m là hợp lý)?

- Tầng 1 để 2 phòng ngủ WC sân phơi.

- Phần 4 m làm sân trước, bố trí chỗ để tượng trước khi vào nhà.

Rất mong mọi người tư vấn cho tôi có thể làm được theo kiểu này không. Xin cảm ơn!

Trả lời câu hỏi

   

Đặt câu hỏi

Danh sách câu trả lời (10)

Điệp

Chào anh!
Nêu ngôi nhà của anh chi3 làm có 3 tầng cả tầng hầm thì theo tôi không nên làm tầng hầm.
Làm tầng hầm khi nhà anh xây cao tầng và muốn tận dụng tầng 1 để buôn ban, hoặc đất nhà anh rất thấp so với mặt đường.
CHi phí cho 1 tầng hầm thường bằng 2 tầng nổi và xin phep cũng rất khó. vậy nên anh ko nên làm tầng hầm. Anh nên thiết kế 1 trệt 2 lầu sẽ tốt hơn. A cần tư vấn thêm liên hệ:
Kts. Điệp
Email. tuvanthietke.online@gmail.com, ĐT. 0983.00.85.83
23-04-2013 23:05 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

pham quang dai

rất cám ơn KTS đã tư vấn.
24-04-2013 17:24 ·

kts Huỳnh văn Lý

Chào bạn Đại

Đất bạn 4,2mx17m, phần sân hết 4m, phần xây dựng còn lại 4,2mx13m. Theo tôi nghĩ bạn nên chừa sân khoảng 3m, phần nhà 4,2x14m .Hầm nên làm hầm nổi, không làm hầm âm, nếu vẫn thích âm thì âm khoảng 0,6m là vừa, âm lớn quá sẽ  dẫn đến độ dốc trải dài hết dt sử dụng, xe dễ cà gầm.
Bạn cần tư vấn thêm liên hệ

kts Huỳnh văn Lý
phone:0905133511
email:ktshuynhvanly@gmail.com

24-04-2013 10:28 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Phạm Quang Đại

Cám ơn KTS. tôi thấy KTS tư vấn rất hợp lý, tôi sẽ để khoảng sân 3m, và hầm nổi chỉ hơi sâu xuống. Nhưng chỉ lăn tăn dt mặt tiền bị hạn chế (may mà xe của tôi là loại nhỏ Matiz) nhưng không biết thực tế sử dụng cho phòng khách có nhỏ quá ko? khó nhất là bố trí các phòng như phòng khách, cầu thang vào nhà, cầu thang lên tầng, phòng ngủ, WC, bếp ở tầng trệt diện tích như thế nào cho từng phòng là hợp lý. Chỗ tôi chưa có ai lam nhà như thế nên ko tham khảo dc. Tôi rất thích kiểu này nên rất mong KTS tư vấn thêm. Xin chân thành cảm ơn

24-04-2013 18:20 ·

kts Huỳnh văn Lý

Bạn Điệp thân mến

Hầm ở đây là vừa chìm (0,6m) vừa nổi lên, nhằm giảm độ trải dài của ram dốc, theo tiêu chuẩn về đường dốc xe chay, bạn đã học lý thuyết ở trường lái xe ô tô rồi( tối đa khoảng 10%), nhưng thực tế nhà dân thì làm được độ dốc tối đa là 15- 20% xe chạy không cà gầm, nhưng với độ dốc này dẫn đến độ trải dài của ram dốc lớn. Hầm xe bạn âm 0,6m thì độ trải ram dốc là 3m, nên chắn chắn cầu thang phía trong hầm để lên tầng 1( là trục cầu thang  giao thông chính cho toàn nhà), phải xếp dọc tường để xe bạn chạy vào sâu phía trong hầm, lúc này xe 7 chỗ vẫn được, còn cầu thang ngoài mặt tiền lên tầng 1 thì làm khoảng 1- 1,1m, bạn sợ xe chạy đụng cầu thang này, nhưng thực tế xe chạy dưới cầu thang, nên không sao.
 
- Ngôi nhà thiết kế kiểu lệnh tầng, không gian thoáng mát sang trọng, với các yêu cầu của bạn đều làm được hết.
 
- Về kiến trúc không gian: kiểu lệc tầng, từ hầm lên tầng 1 khoảng 2,5m, nhà phố ngang 4,2m- 5m thì dầm khoảng 200x350. mặt trước tầng 1 kết hợp với tầng hầm là độ cao khoảng 5,4m( tính từ độ cao, mặt vỉa hè), khối p.khách t1 nên lùi vào 1 đoạn để xe xuống hầm khỏi bị cấn.

Nếu bạn cần thiết kế hồ sơ bản vẽ chi tiết (kiến trúc, nội thất, kết cấu, kiến trúc, điện nước) thì liên hệ

 

kts Huỳnh văn Lý
phone:0905133511
email:ktshuynhvanly@gmail.com
25-04-2013 10:00 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

pham quang dai

em đã gửi vào gmail ảnh ngôi nhà em thich, KTS xem tư vấn giúp em theo phương án nào. xin chân thành cảm ơn
27-04-2013 09:35 ·

trần thị thanh thuý

giúp e !e làm 1 cái ngân hàng 15mx20m, vậy làm tầng hầm độ dốc bao nhiêu là được ak.
14-04-2014 00:46 ·

trình tấn triển

Có nền 13.8*24 muốn xây ngang 7m dài 16m dự định muốn xây nhà co tầng hầm để xe và làm kho.tầng hầm 7m dài 8m thôi còn 8m sau muốn nở hậu 9m mong kts tư vấn giúp

16-05-2013 09:47 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Tuan Minh

Tôi có mảnh đất chiều rộng mặt chính bắc 28m, chiều dài 18,6m hướng đông. Mảnh đất đầu ve 2 mặt tiền muốn thiết kế tỷ lệ giữa nhà và đất hợp lý kiểu biệt thự nhà vườn.( DT đất 28 x 18,6 = 520.8m2) ( Với ý định diện tích nhà khoảng 120m2 1 sàn) theo tuổi 1972 tôi hợp với hướng bắc và đông đúng với vị trí 2 mặt đường của đất hiện tại với ý tưởng:
- Sân vườn cây cảnh và cây ăn quả trong đó có 1 số cây chính như ( một số cây vd như: cây Đào, cây quế, chuối rẻ quạt, Lộc vừng núi, cây cau cảnh , hồ cá và bể bơi mini.. Tầng hầm.
- T1 gồm: phòng khách chung, bếp và phòng ăn, vệ sinh và nếu được thì 1 phòng ngủ cho 2 người già.
- T2 gồm: 1 phòng khách , phòng ngủ 2 vợ chồng và phòng ngủ cho 2 con với các phòng vệ sinh khép kin
- T3 gồm: phòng ngủ cho con, phòng karaoke giải trí, 
- Tum : bố tric phòng thờ và sân vườn tiều cảnh sân phơi
Rất mong nhận được sự quan tâm chỉ dẫn tư vấn của các  kiến trúc sư để giúp tôi có 1 ngôi nhà đẹp và hợp lý
02-06-2013 11:28 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Lý Thị Thanh Xuân

Xin chào kts em muốn nhờ a tư vấn dùm là nhà em diện tích đất là 58m2 em muốn xây nhà có tầng hầm,một trệt,và một tầng giả nhưng đất nhà em là đất núi,và miếng đất bi xéo theo hình tam giác,nhà em hơi dốc xuống vậy giá tiền xây bao nhiêu ah,kính mong kts tư vấn cho em
25-07-2013 22:07 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha
HỎI - ĐÁP
Câu hỏi chờ trả lời