Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tư vấn xây nhà cấp 4 dt 4.2x15m

Người gửi: Trương Quốc Toàn |  Thời gian gửi: 09-03-2017 14:51:43 Trong: Giải pháp xây dựng  |  Trả lời: 14  |  Lần xem: 153

Chi tiết câu hỏi

Tôi có mảnh đất dt 4.2x19m ở Trường Thạnh, Quận 9. Tôi muốn xây nhà cấp 4, chỉ xây 4.2x15m dạng 1 trệt và 1 lửng (giả). Tầng trệt gồm p.khách, 01 p.ngủ, bếp và toilet. Tầng lửng có 2 phòng. Nhờ các anh tính toán giúp chi phí xây dựng.

Trả lời câu hỏi

   

Đặt câu hỏi

Danh sách câu trả lời (14)

KTS.VĂN MINH HẢI ĐĂNG

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG HÀ THIÊN ĐĂNG
Hotline: 0921.874.769 KTS.KS Đăng – Email: vanminhhaidang@gmail.com
Chuyên thiết kế, thi công tất cả các công trình lớn - nhỏ, không ngại xa:
- Khảo sát thực tế, lên phương án thiết kế sơ bộ và dự toán kinh phí: miễn phí.
- Thiết kế nhà phố:
    Bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công: 30.000 đồng/m2.
    Lập dự toán: 5.000 đồng/m2.
- Thi công nhà phố:
    Phần thô và công hoàn thiện: 2.750.000 đồng/m2 gồm XPXD, bản vẽ thiết kế.
    Hoàn thiện: 4.350.000 đồng/m2 gồm XPXD, bản vẽ thiết kế và hoàn công.
    Sửa chữa cải tạo các loại công trình: lập dự toán báo giá.
    Gia công cửa sắt, nhôm, kính các loại, lan can sắt, inox, kính cường lực các loại: báo giá theo catalogue.
    Thi công nhà xưởng, nhà thép tiền chế, nhà kho: báo giá thực tế theo thiết kế.
- Giám sát nhà phố: 
    Có mặt xuyên suốt tại công trình: 10.000.000 đồng/tháng.
    Có mặt tại công trình 1- 2 giờ/ngày: 5.000.000 đồng/tháng.
    Giám sát theo từng giai đoạn công trình: 3.000.000 đồng/tháng.
- Xin phép xây dựng, hoàn công nhà phố:
    Xin phép xây dựng trọn gói : 50.000 đồng/m2.
    Làm sổ hồng trọn gói: xây đúng phép giá 20.000.000 đồng.
    Thẩm định móng: 5.000.000 đồng/ hồ sơ.
Quý khách vui lòng gửi thông tin cần tư vấn vào email: vanminhhaidang@gmail.com để được tư vấn báo giá và thiết kế sơ bộ miễn phí!
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG HÀ THIÊN ĐĂNG
Trụ sở: 111K Liên Khu 4-5, P. Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân
Văn phòng: 157/38/37 Mai Xuân Thưởng, Phường 4, Quận 6
MST: 0312720412
ĐT: 0921.874.769 – 0939.896.698 KTS.KS Đăng (32 tuổi)
https://www.facebook.com/vanminhhaidang

09-03-2017 16:48 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Nhà Thầu XD Vạn Thiên Lộc_0987.197.088

Chào anh.
Nhà cấp 4 diện tích 4.2 x15m, có gác lửng đúc giả 4.2x10m xây trọn gói : 315tr.
Thông tin chi tiết xem tại website : www.xaydungvanthienloc.com
ĐT : 0987.197.088  Mr Toàn   ; Email : vanthienloc2016@gmail.com        
ĐC : Số 433 Huỳnh Văn Luỹ , P. Phú Mỹ, Tp Thủ Dầu Một, Bình Dương
09-03-2017 17:22 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Võ Xuân Tiến

Dear Anh/Chị !

Công Ty TNHH KV Architecture và là văn phòng chuyên bên lĩnh vực thiết kế, thi công biệt thự và nhà phố.Với đội ngũ KTS, kỹ sư và thợ giàu kinh nghiệm, chúng tôi hoàn toàn tin tưởng sẽ bàn giao cho Anh/chị ngôi nhà thật xuất sắc khi Anh/chị tìm đến Văn phòng chúng tôi.

- Chi phí thiết kế kiến trúc:                                                 120.000 – 150.000 VNĐ/m2 
- Chi phí thi công phần thô và nhân công hoàn thiện là: 2.800.000 – 3.300.000 VNĐ/m2
- Chi phí thi công hoàn thiện gói nhà tốt dự kiến là:        4.000.000 – 7.000.000VNĐ/m2

Chúng tôi gửi anh/chị các đường Link các dự án Anh/chị có thể dowload về tham khảo.

https://secufiles.com/4Kse/1.jpg
https://secufiles.com/4Ksg/10.jpg
https://secufiles.com/4Ksh/11.jpg
https://secufiles.com/4Ksi/12.jpg
https://secufiles.com/4Ksj/14.jpg
https://secufiles.com/4Ksk/15.jpg
https://secufiles.com/4Ksl/18.jpg
https://secufiles.com/4Ksn/20.jpg
https://secufiles.com/4Kso/21.jpg
https://secufiles.com/4Ksp/22.jpg
https://secufiles.com/4Ksq/23.jpg
https://secufiles.com/4Ksr/24.jpg
https://secufiles.com/4Kss/25.jpg
https://secufiles.com/4Kst/26.jpg
https://secufiles.com/4Ksm/19.jpg
https://secufiles.com/4Ksu/27.jpg
https://secufiles.com/4Ksf/9.jpg

Anh, chị có thể gửi thông tin liên hệ, yêu cầu thiết kế sơ bộ qua địa chỉ mail: archkv.kv@gmail.com. Trên cơ sở đó chúng tôi sẽ cử KTS đến tư vấn trực tiếp cho anh chị hoặc gửi các bản vẽ thiết kế sơ bộ mặt bằng kiến trúc,đơn giá thi công  cho anh, chị qua email trong thời gian sớm nhất.

Thông tin liên hệ:
Công Ty TNHH KV Architecture

Địa chỉ: 

- 24 Trường Sơn , P.4 , Q.Tân Bình , TP.HCM

SDT liên hệ: 093.5544770

Email: archkv.kv@gmail.com 

Fb : https://www.facebook.com/archkv/

Website :http://www.kientrucvo.com/

 

09-03-2017 17:34 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Ks Luân

Chào Anh Toàn !
 Anh đang có nhu cầu xây dựng ngôi nhà của mình , Anh vui lòng liên hệ bên Cty mình để được hỗ trợ tư vấn thiết kế, chi tiết cụ thể hợp theo với ý của anh.
* sau đây là đơn giá xây dựng cơ bản để anh tham khảo .
- chi phí phần thô và nhân công hoàn thiện từ 2,7 - 3,2 triệu / m2 
- hoàn thiện từ 1,4 - 2,4 triệu / m2 ( tùy chủng loại vật tư hoàn thiện )
- chi phí trọn gói từ 4,2 - 5,5 triệu / m2 
** chi phí xây dựng nhà cấp 4 đơn giá từ 3 - 3,6 triệu / m2 
* Cty ưu đãi miễn chi phí thiết kế cho khách hàng khi ký hợp đồng thi công 
* Cty bảo hành công trình lâu dài cho khách hàng.
* Thi công đúng quy trình kỷ thuật , đúng chủng loại vật tư đẫ thỏa thuận trên hợp đồng .
Anh cần tư vấn thêm, cần thiết kế, thi công xây dựng vui lòng liên hệ :
Mr  Luân  0989 472 679   ; Email : ksluan79@gmail.com
                        Trân trọng chào anh 





 
09-03-2017 18:40 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

CÔNG TY XÂY DỰNG ĐẶNG GIA PHÁT

Chào anh Toàn,

Bên Công ty tôi gửi đến anh báo giá tham khảo như sau:

1.     Thi công phần thô và nhân công phần hoàn thiện là: 2.600.000 – 2.800.000đ/m2.

2.     Thi công trọn gói, chìa khóa trao tay (vật tư thuộc trung bình khá): 4.000.000 – 4.300.000đ/m2.

Chủng loại vật tư:

   Sắt thép - Việt Nhật

    Xi măng: Sao Mai, Hà Tiên,...

    Gạch:  tuynel Bình Dương Đồng Nai

   Cát: bê tông rửa, tâng ba sàn.

   Đá 1x2, 4x6: đá Hóa An.

    Dây điện:  Cadivi    

    Ống nước: Bình Minh

Đơn giá trên đã bao gồm xin phép xây dựng và hồ sơ thiết kế kỹ thuật.

Tôi rất muốn có được cuộc gặp gỡ với anh để có thể trao đổi trực tiếp, nắm bắt được yêu cầu và mong muốn của anh và đưa ra phương pháp hợp lí nhất cho công trình nhà mình.

Cảm ơn anh đã quan tâm và rất mong được hợp tác với gia đình anh 

Xin liên hệ:

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI KIẾN TRÚC XÂY DỰNG ĐẶNG GIA PHÁT

Địa chỉ: 77/3E Song Hành QL22, KP4, P.Trung Mỹ Tây, Q.12,, Tp.HCM.

Sđt: 0901.37.44.68 – 0905.413.901 (KS Đặng Thuận)

Email: ksdangthuan.construction@gmail.com

09-03-2017 20:36 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Dr.Home

Chào Anh/ Chị !

Theo như Anh/Chị mô tả diện tích đất của nhà mình

Chúng tôi sẽ tư vấn cho Anh/Chị phần kiến trúc sao cho công năng sử dụng hợp lý nhất,

Về phần đơn giá thi công thì như sau :

* Phần thô và nhân công hoàn thiện: 2.9triệu/m2 (Bao thiết kế ,xin phép xây dựng)

* Phần hoàn thiện: 1.7triệu/m2 (Bao thiết kế ,xin phép xây dựng)

 Anh/Chị cần tư vấn gì thêm xin hãy liện hệ qua Email hay số điện thoại, chúng tôi sẽ gởi bản vẽ sơ bộ cho Anh /Chị tham khảo.

Rất mong nhận được sư hợp tác cùng Anh/Chị

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG TRẦN GIA

MST: 0313511718

Mail: drhome2233@gmail.com

Web: www.drhome.vn

ĐT : 0965.223233

 

10-03-2017 08:11 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 356PRS

Chào anh Trương Quốc Toàn
Công ty 356PRS xin tư vấn chi phí xây nhà 1 Trệt – 1Lửng 4.2 x 16m cho anh như sau :
Anh có thể liên hệ chúng tôi qua www.356prs.com và email : 356prs@gmail.com để được tư vấn trực tiếp, anh có thể gửi MB hiện trạng nhà để tiện cho việc thiết kế.
Anh cần dự trù kinh phí theo cách tính sau với nhu cầu của anh diện tích nhà 4.2 x 15 m:
Gửi anh mặt bằng sơ bộ, anh có thể tham khảo và dùng như 1 phương án, nếu hình không rõ anh có thể down về xem rất tiện, anh có thể liên hệ công ty, để xem công trình công ty đang thi công và nhà mẫu anh nhé:
.CHI PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC :120.000/m2( Kiến trúc kết cấu - điện nước)
Tầng Trệt : 4.2 x 15 = 63 m2
Tầng lửng : 4.2 x 13(hs thông tầng 50%) = 54.6 m2
Vậy tổng diện tích sàn thiết kế  : 117.6 m2
TỔNG CHI PHÍ THIẾT KẾ : 117.6 x 120.000 = 14.112.000 VNĐ
II CHI PHÍ THI CÔNG XÂY DỰNG :
Tầng Trệt : 4.2 x 15 x 100% = 63 m2( hsxd 100 - 150%Tuỳ Theo Địa Chất Công Trình)
Tầng lửng : 4.2 x 13(hs thông tầng 50%) = 54.6 m2
Mái Tôn : 4.2 x 16 x 30% = 20.16 m2
Tổng diện tích sàn thi công : 137.76 m2
ĐƠN GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI  NHÀ CẤP 4 4.000.000/M2
-Tổng chi phí :137.76 m2 x 4.000.000 = 551.040.000 VNĐ (toàn bộ từ móng tới mái – không bao gồm xử lý đất nền )
CHI PHÍ ÉP CỌC: 270.000/M DÀI x chiều dài cọc( chi phí ép cọc, cừ tràm bên chủ đầu tư lo – nếu có)
Chi phí thiết kế  : MIỄN PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC (toàn bộ các bản vẽ kết cấu, kiến trúc, điện, nước chống sét, kèm các view phối cảnh ngôi nhà) nếu ký hợp đồng thi công)
XPXDMIỄN PHÍ xin phép xây dựng và hồ sơ hoàn công
Thời gian thi công 2.5 tháng.
CAM KẾT KHÔNG PHÁT SINH VÀ SỬ DỤNG ĐÚNG VẬT TƯ
KHI THỐNG NHẤT BẢN VẼ
Nguyễn Quốc Thanh
Giám Đốc
Mobile: 0937578505| Email: 356prs@gmail.com| Webs: www.356prs.com
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 356 PRS
Trụ s : Tầng 8, Toà Nhà Viet Nam Business Center, 57 – 59 Hồ Tùng Mậu,Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
Tel : 84-8-66 796 356 – 62 582 356    Fax: 84-8-62 582 242
10-03-2017 11:02 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Công ty Xây dựng Nam Việt

Chào anh Toàn!
Công ty xây dựng Nam Việt chúng tôi với nhiều năm kinh nghiệm về tư vấn thiết kế thi công công trình xây dựng mới và sửa chữa đặc biệt là nhà phố, nhà  trọ, nhà nghỉ. Xin gửi anh chị cách tính diện tích xây dựng và chi phí dự trù như sau:
Tổng diện tích xây dựng (Tổng DTXD) :
TT Hạng mục                            
1 Tâng trệt: 63
(1 phòng khách & phòng thờ, 1 phòng ngủ, bếp và 1WC)
2 Gác lửng: 44,1                                                                       
3 Mái tôn:12,6                                                                         
Tổng: 119.7 m2
Chi phí thi công xây dựng nhà 1 trệt (5,4x17m), 1 lửng (5,4x10m), mái tôn như sau:
TT Nội dung công việc ĐVT Tổng DTXD Đơn giá Thành tiền
1 Ép cọc bê tông cốt thép hoặc móng băng (nếu nền đất yếu): Tùy thực tế
2 Phần thô và nhân công hoàn thiện M2 119.7 2.800.000 335.000.000
3 Trọn gói (chìa khoá trao tay) M2 119.7 4.000.000 478.000.000
Bảo hành công trình 1 năm, bảo hành kết cấu 5 năm, bảo trì suốt đời, miễn phí thiết kế, dựng phối cảnh 3d.
Mọi chi tiết xin liên hệ:
***Nhà Thầu Xây Dựng Nam Việt***
  ĐT : 0987.90.91.90  hoặc 0902.475.822
Ks Nguyễn Quốc Việt
  Email : namvietnhapho@gmail.com        
  ĐC : 261 Đình Phong Phú , Quận 9, Hồ Chí Minh
"Xây dựng tận tâm - Trách nhiệm tận cùng"
Rất mong có cơ hội hợp tác. Trân trọng! 

10-03-2017 17:45 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

KS.KTS HOÀNG DIỆU

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói: 4.500.000 VND m/2

Công Ty TNHH Thiết Kế Và Xây Dựng SAO VÀNG Kính Chào Qúy Vị:

Trụ Sở: 2771/3/20 HUỲNH TẤN PHÁT, PHÚ XUÂN, NHÀ BÈ, TP. HỒ CHÍ MINH

♦ Văn Phòng: 66/4 ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG, THUẬN GIAO, THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG.

♦ HotLine: 0985.445.203

BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ Ở BÌNH DƯƠNG GIÁ RẺ

BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ Ở BÌNH DƯƠNG GIÁ RẺ

♦ HOT: Miễn phí 100% thiết kế kiến trúc và kết cấu khi Thi Công xây dựng Phần Thô

♦ Giới thiệu về công ty: gồm KTS và Kỹ Sư Bách Khoa, Kiến Trúc TPHCM dày kinh nghiệm sẽ tư vấn thiết kế và thi công cho Quí vị một ngôi nhà đẹp ưng ý nhất.

I. Xây nhà trọn gói chuẩn bị những gì ?

· Tài chính yếu tố đầu tiên để cấu thành sản phẩm, việc đầu tư xây nhà

· Xem tuổi và hướng nhà theo Phong thủy

· Tìm kiến trúc sư và thiết kế nội thất chuyên nghiệp: thiết kế nhà hình dáng ra sao

· Thủ tục pháp lý giấy tờ gồm những gì

· Bảng báo giá xây nhà trọn gói

Công trình đang thi công trong giai đoạn xây dựng phần thô

· Lựa chọn nhà thầu xây dựng: giai đoạn chọn nhà thầu xây dựng không ít người trong số Qúy vị rất lo lắng, làm thế nào để chọn một nhà thầu xây nhà tốt uy tín giá xây nhà hợp lý?. Chắc hẳn Qúy vị cũng nghe không ít những điều bàn tán về nhà thầu xây dựng ở, không ít những trường hợp nhà thầu bớt xén vật tư, thi công không đúng theo bản vẽ, không theo thỏa thuận, thi công chậm tíến độ, phát sinh thêm chi phí, không đảm bảo an toàn lao động. Thông thường phát sinh chi phí không có bản vẽ hoàn chỉnh và bảng báo giá xây nhà trọn gói nên thường tăng chi phí, làm không đúng kĩ thuật. Chọn được một nhà thầu thi công như vậy thì có thể tin tưởng gửi gắm căn nhà của mình cho nhà thầu đó rồi, nhưng cũng không hẳn nhà thầu nào cũng làm Gia chủ hài lòng. Hãy đến công ty chúng tôi sẽ có kỹ sư sát công trình chịu vấn đề kỹ thuật cho quí vị mà không tốn chi phí nào.

II. NHÂN VIÊN GIÁM SÁT THƯỜNG TRỰC TẠI CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG:

– Mỗi công trình thi công Công ty Thiết kế và Xây dựng SAO VÀNG CAM KẾT luôn bố trí thường trực 01 Đội trưởng thi công và 01 Giám sát kỷ thuật để quản lý công trình

01 Đội trưởng thi công: thường xuyên có mặt tại công trường, chịu trách nhiệm trực tiếp điều hành mọi hoạt động liên quan đến việc thi công xây dựng công trình

01 Giám sát kỹ thuật: thường xuyên có mặt tại công trường, có nhiệm vụ làm việc với chủ nhà các vấn đề liên quan đến kỷ thuật. giám sát, lường trước, phát hiện, ngăn chặn kịp thời các sai sót về kỹ thuật – cung ứng vật tư – an toàn lao động tại công trình, giám sát hoạt động của đội trưởng thi công.

- ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHÒNG TRỌ:

Đơn giá xây dựng nhà xưởng: 1.800.000VNĐ/m2 - 2.900.000VNĐ/m2

Đơn giá bốc tách khối lượng theo bản vẽ thi công

- ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHÒNG TRỌ:

· Gói 1: Phòng 3x4m, gác ván ép, nhà vệ sinh trong phòng: 38tr/phòng.

· Gói 2: Phòng 3x4m, gác đổ giả, nhà vệ sinh trong phòng: 43tr/phòng.

· Tính theo m2: đơn giá trọn gói đối với gác ván ép nhà vệ sinh trong phòng là 3,1 triệu/m2

· Đối với gác đổ giả nhà vệ sinh trong phòng Là 3.4 triệu/m2

Ghi chú: Phòng có diện tích lớn hơn 12m2 sẽ tính thêm chi phí.

* ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN: 2.700.000 VNĐ/m2

Đơn giá này áp dụng cho công trình tiêu chuẩn có tổng diện tích thi công >350m2.

Đối với công trình có tổng diện tích <350 m2, đơn giá là 2,750,000 VND/m2.

Đối với công trình có tổng diện tích <250 m2, báo giá trực tiếp theo quy mô.

Ngoài ra bên công ty mình sẽ miễn phí hoàn toàn bãn vẽ thiết kế gói thông dụng nếu bạn ký hợp đồng thi công và hỗ trợ chi phí xin phép tư vấn thiết kế.

ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN HOÀN THIỆN:

Phần hoàn thiện được chia làm 3 khung giá như sau: 1,400,000 VND/m2, 1,600,000 VND/m2, 1,80,000 VND/m2 đơn giá này tùy theo chủng loại vật tư hoàn thiện mà khách hàng

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH BÁO GIÁ:

Hợp đồng thi công là hợp đồng được tính theo diện tích xây dựng. Trong trường hợp có thay đổi về diện tích xây dựng, hai bên sẽ tính lại giá trị hợp đồng và đơn giá thi công. Cách tính diện tích sẽ được giữ nguyên trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng theo phương thức sau đây:
- Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.5 m so với Code vỉa hè tính 150% diện tích.
- Tầng hầm có độ sâu từ 1.5 đến 2.0 m so với Code vỉa hè tính 170% diện tích.
- Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0 m so với Code vỉa hè tính 200% diện tích.
- Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích. (Trệt, lửng, lầu 1, lầu 2,3,…Sân thượng có mái che)
- Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT).
- Mái Bê tông cốt thép tính 50% diện tích.
- Mái Tole tính 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) – Tính theo mặt nghiêng.
- Mái ngói kèo sắt tính 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.
- Mái ngói BTCT tính 100% diện tích– tính theo mặt nghiêng (Bao gồm hệ ri tô và ngói lợp)
- Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng
đơn - đài cọc- đà kiềng tính 70% diện tích).
- Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích < 8m² tính 100% diện tích
- Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích >8m² tính 50% diện tích
- Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.
- Công trình thi công móng băng, phần móng tính 20% diện tích tầng trệt.
- Công trình thi công móng bè, phần móng tính 50% diện tích tầng trệt.
- Công trình thi công móng đài cọc hoặc móng đơn không tính thêm phần móng

Công ty chúng tôi tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư, có Kỹ Sư giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho người và tài sản của những người xung quanh và các hạng mục của công trình "Cam kết không bán thầu"

Chúng tôi xin CAM KẾT mọi công trình của xây dựng thiết kế CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ THIẾT KẾ SAO VÀNG được bảo hành như sau.

· Bảo hành 01 năm phần hoàn thiện công trình.

· Bảo hành 05 năm toàn bộ kết cấu công trình.

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI NĂM 2016 HIỆN NAY TẠI TP HCM. từ 3.400.000đ – đến 4.200.000đ/m2

Cảm ơn bạn quan tâm. Thân chào!

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG SAO VÀNG 
TRỤ SỞ: 2771 HUỲNH TẤN PHÁT, PHÚ XUÂN, NHÀ BÈ, TP. HCM

VPĐD: 66/4 ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG, THUẬN GIAO, THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG
Tel/Fax: 08.66806034
Hotline: 0985.445.203 
Website: www.xaydungnhabinhduong.com
Email: saovangtk@gmail.com

11-03-2017 10:19 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Công ty Xây dựng Nam Việt

Chào anh Toàn!
Công ty xây dựng Nam Việt chuyên thi công công trình xây dựng mới và sửa chữa khu vực quận 9, Thủ Đức đặc biệt là nhà phố, nhà  trọ, nhà nghỉ. Xin gửi anh chị cách tính diện tích xây dựng và chi phí dự trù như sau:
Với lợi thế am hiểu địa chất khu vực, đồng thời các mối quan hệ về xã hội, vật liệu. bên em hi vọng mang lại cho a một công trình chất lượng, giá cả phù hợp, vật tư rõ ràng. bảo hành bảo trì nhanh chóng khi có việc cần.

Nhà cấp 4: xây gạch, mái tôn, lót gạch men, bả , sơn nước, đi điện âm
Gói tiết kiệm: 3.600.000 /m2
Gói thường: 3.800.000/m2
Gói Khá: 4.000.000/m2

Bảo hành công trình 1 năm , miễn phí thiết kế, dựng phối cảnh 3d. bảo trì 20 năm.

Với quan điểm không nhận thầu bằng mọi giá, nhưng đã nhận thì phải làm tới nơi tới chốn, bảo hành trách nhiệm. Bên em hi vọng có cơ hội gặp gỡ a và thảo luận để đi đến một phương án phù hơp nhất theo tiêu chí 2 bên cùng thắng.


Mọi chi tiết xin liên hệ:

***Nhà Thầu Xây Dựng Nam Việt***

  ĐT : 0987.90.91.90  hoặc 0902.475.822

Ks Nguyễn Quốc Việt

  Email : namvietnhapho@gmail.com        

  ĐC : 261 Đình Phong Phú , Quận 9, Hồ Chí Minh

"Xây dựng tận tâm - Trách nhiệm tận cùng"

Rất mong có cơ hội hợp tác. Trân trọng!

12-03-2017 15:34 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Công ty TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG AN HÒA

Chào!

Công ty  TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG  AN HÒA

ĐC: 41/10 Đường 35, P Hiệp Bình Chánh, Q Thủ Đức, Tp HCM.

MST : 0313 403 783

ĐT : 0933 54 52 14 _ NGUYỄN QUỐC HỘI

Email: hoinguyenanhoa@gmail.com

Thi công nhanh rẻ, tư vấn nhiệt tình miễn phí.

Trân trọng !

13-03-2017 10:52 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Habitat

Xin chào quý khách

Công ty Habitat xin tư vấn cho chị 2 loại giá cho anh/ chị xem qua ạ

Phân khúc vật tư trung bình:

-Phần thô và nhân công hoàn thiện: 2.700.000 vnđ/m2

-Chìa khóa trao tay: 4.400.000 vnđ/m2

Phân khúc vật tư cao cấp:

-Phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.000.000 vnđ/m2

-Chìa khóa trao tay: 4.800.000 vnđ/m2

 

Cty sẽ rất mong nhận được sự tin tưởng của quý khách ạ. 

Trân trọng!

____________________________________________

Thông tin liên hệ:

- 71 Bình Lợi,p 13,Q Bình Thạnh, Tp.HCM

-SDT liên hệ: 09 6880 6884

-Email: tuvanxaydung247@gmail.com

13-03-2017 15:16 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Cty TNHH Nhất Phát

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG  NHẤT PHÁT

ĐC: Số 33/12 Kênh 19/5 – P. Sơn Kỳ - Q. Tân Phú – Tp Hồ Chí Minh.

MST:0313762221

ĐT: 0932.018.734 (Ngọc).

-  Nhận xây mới và  Sửa chữa cải tạo các loại công trình.

-   Lên phương án thiết kế sơ bộ và dự toán kinh phí: miễn phí.

-   Phần thô và công hoàn thiện: 2,80 trđ/m2 (DT>200m2), 2.9trđ/m2(DT<200m2) tặng Giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế chi tiết thi công và hồ sơ hoàn công.

-   Trọn gói: 4,0 trđ/ m2 tặng Giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế chi tiết thi công và hồ sơ hoàn công.

-   Nhân công: 1.2 trđ/m2 (DT>200m2), 1.25trđ/m2(DT<200m2) 

Chuẩn loại vật tư đính kèm  theo hợp đồng.

Bảo hành: 2 năm

Quý khách vui lòng gửi thông tin cần tư vấn vào email: ngocxaydung1982@gmail.com để được tư vấn báo giá và thiết kế sơ bộ miễn phí!

Chúc quý khách năm mới “An Khang và Thịnh Vượng”

 

VẬT TƯ  PHẦN THÔ                    

(ĐÍNH KÈM THEO HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG)                    

STT

 VẬT TƯ 

 CHỦNG LOẠI 

GHI CHÚ

A/

 PHẦN THÔ 

 

 

1

Cát đệm lót nền

 Cát lấp-Xà bần 

 

2

Cát xây tô

 Cát vàng rửa

 

3

Cát trộn bê tông

 Cát vàng rửa

 

4

Ximăng

 Sao Mai (thô)
 Hà Tiên (hoàn thiện)

 

5

Lớp đệm sàn âm

 Xà bần và cát lót 

 

6

Gạch ống, gạch đinh

 Tuynel Bình Dương

 

7

Gạch ống xây rọ móng, hầm phân, hố ga

 Tuynel Bình Dương

 

8

Thép xây dựng

 Việt - Nhật

 

9

Bêtông cột, dầm, sàn và móng

 Theo bản vẽ thiết kế 

 

10

 Vữa xây tô 

 Theo bản vẽ thiết kế 

 

11

 Đá 1x2 

 Xanh

 

12

 Đá 4x6 

 Xanh

 

13

 Phụ gia chống thấm sàn vệ sinh, ST, Bancông

 Flinkote – Sika

 

B/

 HỆ THỐNG NƯỚC 

 

 

1

 Hầm phân 

 Chi tiết theo bản vẽ thiết kế 

 

2

 Hố ga 

 Chi tiết theo bản vẽ thiết kế 

 

3

 Ống cấp, thoát nước lạnh, keo dán

 Bình Minh

 

C/

 HỆ THỐNG ĐIỆN 

 

 

1

 Đế âm 

 Sino chống cháy 

 

2

 Ruột gà đi dây diện 

 Sino chống cháy 

 

4

 Dây điện

 Dây cađivi

 

5

 Dây truyền hình cáp, ADSL, điện thoại

 Sino hoặc tương đương 

 

14-03-2017 12:41 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Minh Ngân

* Đơn Giá Phần Thô theo Qui Trình Thi Công Chuẩn của CTY chúng tôi như sau: (Văn phòng cty đặt tại Thủ Đức)

- "NHÀ PHỐ LIÊN KẾ:  từ 2.500.000 – 3.000.000đ/m2"

- "BIỆT THỰ, VĂN PHÒNG:  từ 2.700.000 - 3.300.000đ/m2"

Liên hệ: SĐT: 0985 72 91 95; Email: ducnganxd@gmail.com

* Tính trên diện tích Xây Dựng theo Hệ số:
* Ghi chú
 Đơn giá thi công có thể thay đổi tùy theo các yếu tố như diện tích xây dựng, qui mô xây dựng và mật độ xây dựng của từng công trình, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn cụ thể.
 Đơn giá Thi Công áp dụng cho Qui Trình Thi Công Chuẩn của công ty đã bao gồm chi phí giám sát và quản lý công trình, chi phí pháp lý của quá trình thi công.. Đơn giá được tính trên các loại vật tư theo danh mục dưới đây và chỉ tính cho công trình có điều kiện thi công bình thường.
 Đơn giá không bao gồm phần gia cố nền móng bằng cọc bê tông, cọc nhồi hoặc cừ tràm, gia cố vách tầng hầm.
* HẠNG MỤC THI CÔNG
1. Hạng mục Nhà Thầu cung cấp cả Nhân công và Vật Tư: 
 Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên.
 Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, bể nước ngầm, hố ga bằng gạch thẻ
 Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bằng máy trộn tại chỗ hoặc bê tông thương phẩm hệ thống đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn.. tất cả các tầng, sân thượng và mái. Lợp mái ngói (nếu có).
 Xây và tô trát đúng tiêu chuẩn tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống.
 Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thang bằng gạch thẻ.
 Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn hộp đấu nối cho dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện
 Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước âm tường (Không bao gồm máy năng lượng mặt trời)
 Thi công chống thấm sê nô, WC, sân thượng…
2. Vật tư sử dụng trong phần thô:
*(Cty sử dụng Bê Tông thương phẩm hoặc bê tông trộn tại chỗ tùy theo điều kiện thi công)
 Thép:   Việt Nhật
 Cát, đá sạch theo tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam.
 Gạch xây: Gạch Tuynen Bình Dương 8x18cm
 Xi măng: Hà Tiên   cho công tác Bêtông, xây tô.
 Dây điện: Cadivi, Taya hoặc tương đương.
 Dây antena, điện thoại, ADSL: Sino hoặc tương đương.
 Ống cứng, ống ruột gà, hộp nối, đế âm: Sino hoặc tương đương.
 Ống cấp nước lạnh, nước nóng: Bình Minh (PPR)
 Ống thoát nước : Bình Minh (PVC)
 Chống thấm:  chuẩn theo qui trình Silka (hoặc Flinkote)
3. Hạng mục Nhà Thầu chỉ cung cấp Nhân Công
 Ốp lát gạch nền và tường (bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh).
 Ốp gạch, đá trang trí, không bao gồm đá granite, mable.
 Thi công sơn nước (trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện).
 Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện).
 Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn).
 Vệ sinh công trình trước khi bàn giao.
4. Cách tính hệ số xây dựng tham khảo
 Móng cọc có đổ BT sàn trệt: 50%
 Móng Băng, Móng Bè không đổ bê tông nền trệt:  50%
 Móng Băng, Móng Bè có đổ bê tông nền trệt:  65%
a. Tầng Hầm: (tính riêng với phần móng)
 Sâu dưới 1.5m tính 135%
 Sâu trên 1.5m tính 150%
 Sâu trên 2m tính 180% 
b. Ô thông tầng:  Dưới 4m2 tính như sàn bình thường / Trên 4m2 tính 70% 
c. Ban công:    70% ban công kín và 50% ban công hở
d. Mái Bê Tông dán ngói (bao gồm vì kèo chuyên dụng và mái ngói):
85% diện tích phẳng hệ số nghiêng (thường là 30%) 
e.  Mái Ngói với vì kèo chuyên dụng ngói: 60% hệ số nghiêng 
- Dưới 40m2 có đổ bê tông nền, có tường rào: 70%
Trên  40m2 không đổ bê tông nền, có tường rào: 50%
Ghi Chú: Hệ số khác:
-  Nhà có thang máy : 5% diện tích toàn nhà
-  Nhà cao tầng, từ tầng 4 (không tính trệt) tính thêm 7%/sàn, từ tầng 7 tính
-  Nhà có mật độ xây dựng cao, nhiều WC, khách sạn: tính thêm 15%/sàn
* Hệ số xây dựng bất lợi
 Trên 350m2 có điều kiện thi công tốt: 0%
 Trên 350m2 trong hẻm nhỏ, trong chợ / dưới 300m2: Khảo sát cụ thể
*TẠI SAO CHỌN CTY CHÚNG TÔI:
Qui Trình Kỹ Thuật Thi Công Đặc Biệt 2016 của chúng tôi luôn có những cải tiến, các công đoạn thi công kỹ thuật cao với vật tư – kỹ thuật chuyên dụng, nhằm bảo đảm Chất Lượng và Tuổi Thọ Công Trình.
QUI TRÌNH THI CÔNG KHÁC BIỆT CỦA CTY CHÚNG TÔI:
1. Công Tác Cốt Pha - Bê Tông:
-  Sử dụng tường gạch xây làm cốt pha cho móng, đà kiềng, đà giằng, bảo đảm kết cấu ngầm của công trình
-  Sử dụng cốt pha mới hoàn toàn cho cột, đà… các sàn trên
-  Sử dụng biện pháp chống cốt pha theo tiêu chuẩn cao tầng
-  Sử dụng Bê Tông Thương Phẩm, đúng mác thiết kế, trộn sẵn ở nhà máy và đổ bằng bơm chuyên dụng (trừ những công trình xe Bê Tông không thể vào)
-  Luôn khuyến khích khách hàng đổ Bê Tông toàn bộ sàn Trệt, Sân trước
-  Luôn đổ Bê Tông đà các đầu cửa đi, cửa sổ, đà giằng tường ban công, sân thượng, đà giằng tường ngang đối với tường cao trên 4m, và các cột kẹp ban công… bảo đảm công trình vững chắc, không sợ bị nứt về sau
-   Luôn đổ bể tông toàn bộ Bể Phốt (hầm phân), bể chứa bồn nước ngầm… tránh mọi sự cố về sau 
2. Công Tác Xây Tô  - Chống Nứt:
-  Sử dụng gạch xây nhà máy sản xuất theo công nghệ Tuynel, kích thước 8x18, tuyệt đối không sử dụng gạch tổ hợp, gạch lò…
-  Sử dụng cát sạch cho xây tô
-  Vữa Xây Tô trộn bằng máy trộn lồng nghiêng, đúng tỉ lệ mác, không trộn tay
-  Luôn có thép neo Cột – Tường chống nứt
-  Đóng lưới thép liên kết toàn bộ phần tường giao với đà, cột, cầu thang, tường đầu cửa sổ, cửa đi, phần tường đi ống nước, điện, máy lạnh…. trước khi tô, để chống nứt
3. Công Tác Thi Công Điện – Nước:
-  Sử dụng toàn bộ ống cấp nước là Ống PPR chịu nhiệt (High Molecular weight Polypropylene Random Copolymers) thi công nối thương phương pháp hàn nhiệt
-  Sử dụng luồn dây điện âm tường, âm sàn là ống cứng,  ống ruột gà chỉ sử dụng để thả dây trên trần thạch cao
-  Thi Công điện theo phương pháp chia đường dây theo mục đích sử dụng, có CP tự ngắt ở từng tầng riêng biệt, tránh mọi rủi ro chập, cháy, nổ
-   Biện pháp Thi Công Điện – Nước theo tiêu chuẩn nhà cao tầng, thử áp toàn bộ hệ thống trước khi đưa vào sử dụng 
4. Công Tác Thi Công Chống Thấm:
-   Sử dụng phụ gia chống thấm Silka hoặc Flinkote, thi công đúng qui trình chuẩn của hãng, bảo hành chống thấm lên đến 5 năm
-   Chống thấm toàn bộ sàn Vệ Sinh, Ban Công, Sê Nô, Sân Thượng, Mái… thi công đúng qui trình chuẩn của hãng, bảo hành chống thấm lên đến 5 năm 
5. Công Tác An Toàn Lao Động:
-   Không Gian Đẹp có qui trình Thi Công An Toàn Lao Động theo tiêu chuẩn thi công nhà cao tầng. Công nhân được tập huấn về ATLĐ và sử dụng các thiết bị bảo hộ khi thi công.
-   Thiết lập hệ thống Bao Che Chắn Công Trình toàn bộ , thực hiện việc đấu nối điện thi công đặc biệt theo qui trình nước ngoài, không làm ảnh hưởng đến các công trình
-   Mua Bảo hiểm cho Công Nhân.
Công ty chúng tôi tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư trong
phần thô, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho tất cả các hạng mục của công trình, cam kết không bán thầu.

Liên hệ: SĐT: 0985 72 91 95  ; Email: ducnganxd@gmail.com

LUÔN LUÔN MANG LẠI SỰ HÀI LÒNG CHO KHÁCH HÀNG
14-03-2017 16:55 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha
HỎI - ĐÁP