Nhà đất

Xây nhà đúc giả chi phí bao nhiêu?

Người gửi: phương |  Thời gian gửi: 15-05-2012 15:05:13 Trong: Giải pháp xây dựng  |  Trả lời: 14  |  Lần xem: 11126

Chi tiết câu hỏi

Tôi muốn xây nhà trên diện tích 4*13 tại Q.2: đúc giả, mái tôn thì chi phí bao nhiêu? Mong các chuyên gia tư vấn giùm.

Trả lời câu hỏi

   

Đặt câu hỏi

Danh sách câu trả lời (14)

nhatot

Chào bạn!

Nắm được nhu cầu xây dựng của bạn như trên, tôi xin tư vấn cho bạn như sau: Diện tích xây dựng nhà bạn được tính như sau: 

Trệt: 4 x 13 = 52m2, Lầu đúc giả: 4 x 13 x 70% = 36.4 m2, Mái tôn: 4 x 13 x 30% = 15.6 m2. Tổng diện tích xây dựng: 52 + 36.4 + 15.6 = 104 m2.

Chi phí xây dựng phần thô nhân công hoàn thiện: 104m2 x 2.700.000đ= 280 triệu, tức là bên công ty tôi sẽ thi công phần thô bao gồm cả vật tư phần thô, nhân công phần hoàn thiện nhưng vật tư phần hoàn thiện như sơn nước, gạch lát nền, thiết bị vệ sinh... do chủ đầu tư cung cấp. 

Chi phí xây dựng trọn gói hoàn thiện công trình: 104m2 x 3.800.000đ= 395 triệu, tức là bên công ty tôi sẽ thi công hoàn thiện trọn gói hoàn tất cả công trình. Nếu gia đình có điều kiện hơn thì nên 

Bên cạnh đó, chi phí xây dựng hoàn thiện công trình chủ yếu phụ thuộc vào: bản vẽ thiết kế, vật liệu xây dựng. Vì vậy, chi phí đó sẽ tăng hoặc giảm tùy vào loại vật liệu mà chủ đầu tư chọn. Chi phí trên là loại vật tư khá tốt.

Nhân dịp công ty chúng tôi tham dự hội chợ triển lãm Quốc tế ngành xây dựng Vietbuild (4- 8/7/2012 ) nên áp dụng chương trình khuyến mãi: Miễn phí thiêt kế, giấy phép xây dựng khi thi công công trình. Mọi thông tin chi tiết bạn vui lòng liên hệ: 0909 708 734. 

Chúc bạn có ngôi nhà ưng ý. Thân chào bạn!

16-05-2012 11:36 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

arch.hien@yahoo.com

Anh/chị nên hiểu chi phí đúc giả là biện pháp nhằm rút ngắn thời gian thi công (tiết kiệm chi phí nhân công) chứ không phải là tiết kiệm chi phí. Về mặt trọng lượng của nhà cũng chưa chắc là nhẹ hơn chi phí đúc thật.

Số phòng ở của nhà anh chị tốt nhất là : 01 bếp + 01 khách + 02 phòng ngủ + 02 nhà vệ sinh + cầu thang + ô thông thoáng khoảng 2m2.

Diện tích xây dựng là : 4*13*2 = 78m2. Chi phí xây dựng là 78m2*3,5tr/m2 = 273tr (chưa kể chi phí móng khoảng 30tr - tùy theo vị trí xây dựng mà chi phí móng đắt hoặc rẻ) 

Phần thi công: Vì nhà qui mô nhỏ nên anh/chị có thể nhờ bạn bè giới thiệu vài nhóm thợ để họ nhận khoán công, còn vật tư thì anh/chị tự mua để bảo đảm chất lượng và giảm chi phí xây dựng (nếu anh chị có thời gian)

Nhà tôi ở quận 2, anh/chị có thể đt số 0903.859995 để được tư vấn miễn phí nhé.

Chúc anh chị có nhà như ý nhé.

18-05-2012 10:05 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

tuan

Chào bạn!

Ban có thể nói rõ cho mình biết rõ hơn được hơn, nếu bạn ở q2 gần quận 9 thì nền đất cát khỏi gia cố ,nếu bạn ở gần trần não thì nền móng phải gia cố cừ tràm (vì nhà bạn làm giảm chi phí nên gia cố cừ tràm chứ không sử dụng cọc btct giá cừ tràm loại 1 4,2m giá 32.000đ/cây bao gồm công đóng cừ , nhà bạn ước tính 8 lỗ x 25 cây/lỗ)

+ về sàn giả có nhiều cách để làm nên giá thành khác nhau( nhưng thông thường nếu bạn chọn làm sàn giả nên làm bằng tấm betong ép là tốt nhất vì giá ngang nhau một số nhà thầu làm sàn giả sử dụng tolle cũ lót cho đỡ tốn chi phí vì tolle cũ 40.000/tấm còn tấm betong ép 520.000/tấm, nhà bạn xài 24 tấm bê tông ép) bạn thử xem nếu làm phép nhân thì biết...? vì không nhà thầu nào dại làm như vậy sẽ không lời nhiều...chưa kể quy trình làm sàn giả còn có những bước sau:

1- lót 1 lớp xà gồ thép 50x100 dày 1,5ly

2- sau đó lót lớp bê tông ép dày 1,5 phân

3- đóng lưới mắt cáo hay 1 lớp thép 6@300

4- khâu chuẩn bị cho kỹ là trộn betong đá mi mác 200 dày 50mm

5- cán lớp hồ( vữa) dày 20mm rồi tưới hồ dầu rồi lót gạch cermaric 400x400 hay 600x600 

Cách thi công này là tương đối quy chuẩn(riêng tolet cần cả một quy trình có gì bạn phone mình tư vấn miễn phí cho 0906.740.866 Tuấn) giá thi công này tương đối kg cao tầm 2.500.000/m cho phần thô, còn hoàn thiện tùy theo chủ nhà xài vật tư gì..?

Chi tiết hơn bạn  phone mình tư vấn miễn phí cho 0906.740.866 - 0906.740.766 Tuấn

25-05-2012 21:55 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

trần thanh huy

Chi tiết xin liên hệ công ty chúng tôi để được tư vấn cụ thể :
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI - DỊCH VỤ- XÂY DỰNG LỘC SƠN
ĐC: 1190/8 Kha Vạn Cân, P.Linh Chiểu, Q.Thủ Đức, Tp HCM
ĐT: 08.62840004             Fax: 08.62840011
Trần Thanh Huy ( trưởng phòng kỹ thuật )
ĐT : 0938485352

29-05-2012 22:58 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Hoàng Thơ

Chào anh/chị!

chi phí tạm tính khoảng 350 triệu -> 450 triệu( tuỳ theo vật tư sử dụng).

có thể liên hệ trực tiếp để được tư vấn tốt hơn:

Hoàng Thơ 0909 556 248

email: hoangtho@xaydungsongtien.com

 

CTY TƯ VẤN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG SÔNG TIỀN

ĐC: 308 Lý Thường Kiệt, p.06, Q.Tân Bình, Tp.HCM

www.xaydungsongtien.com

12-06-2012 13:41 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Ks. Toàn

Chào anh!

- Khu vực quận 2 thường có nền đất yếu, giải pháp tốt nhất cho nhà đúc giả là làm móng băng.

- Chi phí xây dựng : 360tr.

Anh cần tư vấn - thiết kế - thi công hãy liên hệ.

Công ty TNHH MTV Toàn Anh Thuận Phát.

Ks. Toàn 0916.908.312 - Tp. Thủ Dầu Một, Bình Dương.

13-04-2013 20:26 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Công ty TNHH XD TTNT 2A

Chào chị!

Nhà chị đúc giả nhằm giảm chi phí phần lầu. Chi phí tạm tính cho nhà của chị như sau:

1. Phần gia cố móng (tạm tính): 12tr
2. Phần chi phí hoàn thiện công trình: 390tr
==> Tạm tính chi phí từ 390tr trở lên tùy theo địa chất và vật tư sử dụng.
Chị có thể liên hệ với công ty nếu có nhu cầu để chúng tôi tham gia báo giá và hợp tác.

- Tên đơn vị: CTY  TNHH XD TTNT 2A
- Địa chỉ trụ sở chính: 39B Trường Sơn, P.14, Q.Tân Bình, Tp.HCM
- Hotline: 0938 603 909 (KTS.TUẤN), 0908 322 489 (KTS.TUẤN)       
- Điện thoại: 083 547 2118, 0938 603 909 – Fax: 086 2969 280
- Email: xaydung2a@gmail.com
- Website: www.kientruc2a.com

13-04-2013 22:59 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

KS Pha

Xin chào Anh Chị!        
Tổng mức đầu tư:                          427.700.000  
Chi phí nhân công:                          140.530.000  
Chi phí vật tư:                          287.170.000  
Mọi chi tiết liên hệ:
 Ks Pha, ĐT 0983.465.829, email: phathanh23@gmail.com
Công ty CP Hưng Gia
Tư vấn thiết kế, thi công, phong thủy miễn phí
Miễn phí bản vẽ thiết kế, bản vẽ xin phép xây dựng
06-05-2013 22:57 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Ks Nhật Thanh

Chào anh chị , em là Thanh Kỹ sư xây dựng của công ty KT XD Mẫu Nhà tại địa chỉ 100 Nguyễn Thị Nhỏ, P15, Q11, Tp. HCM. Là 1 trong những thương hiệu hơn 8 năm của tập đoàn THIETTHACH. Với đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư nhiệt tình và chuyên nghiệp sẽ giúp chị giải quyết các vấn đề về CHI PHÍ - PHÁT SINH - MÂU THUẪN khi bắt tay vào việc xây nhà.

Với đơn giá trọn gói 4,4-5 triệu/m2 đối với nhà phố và biệt thự. Phần thô đơn giá 2,7 triệu/m2, bao phát sinh-đảm bảo vật tư tốt-bao gồm công hoàn thiện. Phần hoàn thiện từ 1,7 - 1,9 -2,3 triệu/m2 tùy vào mức độ đầu tư của mình.

Nếu đúc giả 1 tấm, mái tôn thì hết 450 triệu chi phí gồm thô hoàn thiện.

Anh chị cần tư vấn kiến trúc và xây dựng thì liên hệ em.

KS Nhật Thanh 0909806115

Email: thanh.nn@thietthach.vn Skype thanh.nguyennhat Web: maunha.vn

Công ty KT XD Mẫu Nhà, địa chỉ 100 Nguyễn Thị Nhỏ, P15, Q11, Tp. HCM.

Chuyên Thiết kế và Thi công nhà phố, biệt thự tại Tp. HCM và các tỉnh.
08-05-2013 20:11 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Bùi Công Thành

Anh cho em hỏi em mún xây nhà đúc tấm dưới 5 x 10 mái trên bằng tôn có thể xây phòng 1 bếp 2 tolet 2 phòng ngủ chi phí mất khoảng nhiêu anh có bản vẽ nào như vậy không .Em giờ đang ở Tam Phước Đồng Nai mong anh giúp đỡ
11-05-2013 05:08 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

nguyen duc chuong

Xin chào các Anh/chị!
Mong các Anh/chị tư vấn giúp em về việc xây dựng nhà.
 
Em mới mua 1 thửa đất phân lô tại Q9 với diện tích 4 x 12.5m. Đất hướng Tây Nam, mặt tiền đường 3m, bên hông phải đường 2m, bên hông trái hàng xóm sắp xây nhà, phía sau lưng hàng xóm đã xây nhà.

Em dự định xây nhà trong năm nay. Nhà cấp 4 diện tích 4 x 9m mái tôn  ( có thể mái xuôi về phía trước sân) gồm: 1 sân 4 x 2,5m, phía sau lưng làm sân phơi đồ 4 x 1m. Tầng trệt gồm 1 phòng khách, 1 bếp và 1 toilet. Gác lửng có 2 phòng trong đó có 1 tolet tại 1 trong 2 phòng ( có thể dùng vách ngăn bằng ván ép giữa các phòng để tiết kiệm chi phí), mái tôn chống nóng.

Do mới mua đất xong nên kinh phí còn hạn hẹp nên em rất mong nhận được sự tư vấn của Anh. Kinh phí dự tính nếu bên Anh/chị nhận thầu là bao nhiêu? Có thể cho em biết công thức tính cụ thể được không? Nếu Anh/chị có bản vẽ nào tương đồng với ngôi nhà em đang dự kiến xây thì cho em xin để tham khảo trước. Rất mong được hợp tác cùng Anh/chị.

Xin chân thành cảm ơn Anh/chị!
 
Chúc các anh một ngày làm việc vui vẻ!
12-05-2013 13:10 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

hải

Tôi ở quận phú nhuân, nhà tôi ở ngang 3m2 x15m,tôi muốn hỏi giá đúc giả 1 tấm,vậy chi phí khoảng bao nhiêu thì làm được,mong quý nhà thầu tư vấn giùm,nếu có  khả năng,tôi làm. xin cám ơn

02-06-2013 05:44 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Mộng Xuân

Xin Chào KTS,

Xin tư vấn giúp , tôi muốn sữa chữa lại căn nhà đang ở với diện tích tầng trệt 6x18.3, phần sân chiếm 6x4.2 và tầng trệt 4x14.1

Hiện nay tôi muốn sữa chữa và lên thêm 1 lầu , với diện tích trên lầu là 4.5 x 14.1, dự định sẽ làm 2 phòng ngủ , 1 nhà vệ sinh và khoản trống giữa cầu thang với 2 phòng sung làm nơi thờ cúng.

Phần tầng trệt sữa chửa lại để có 1 phòng ngủ cuối nhà ( 6x4.6 ), còn lại 6x9.5 sẽ dùng cho phòng khách, phòng ăn, bếp, cầu thang và nhà vệ sinh. nâng nền tầng trệt 10cm.

Vì mái tôn nhà tôi vừa thay nên vẫn giữ lại dùng được

Xin tư vấn chi phí

Đúc giả là bao nhiêu

Đúc thật là bao nhiêu

Xin cám ơn

02-07-2013 16:34 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

chi

Xin Chào các anh chị.

Hiện tại nhà mình đang ỏ chi khoảng 15-20m2. Chỉ là 1 căn phòng và 1 tolet. Nói chung nhin giống nhu 1 căn phòng trọ. Mình dự đinh sẽ nâng nên nhà va xây thêm 1 gác đúc giả tử trước ra sau,sơn lại nhà và lót gach lên tường. Bạn nào có ý kiến hay biết nhà thấu nào giá rẻ cho mình biết với nhé.

04-07-2013 16:45 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha
HỎI - ĐÁP