Sàn bất động sản là gì?

Người gửi: Mabu |  Thời gian gửi: 23-08-2010 09:28:43 Trong: Khác  |  Trả lời: 4  |  Lần xem: 11199

Chi tiết câu hỏi

Cho tôi hỏi sàn bất động sản là gì? Để thành lập sàn bất động sản thì cần phải có những yếu tố hay điều kiện gì?

Trả lời câu hỏi

   

Đặt câu hỏi

Danh sách câu trả lời (4)

Sàn bất động sản là nơi diễn ra các hoạt động giao dịch mua bán bất động sản. Thời gian vừa qua, các chính sách về thành lập sàn Bds khá thông thoáng với mục tiêu buộc các giao dịch bất động sản phải thông qua sàn nhằm minh bạch hóa thị trường bất động sản.

Tuy nhiên, dù có khá nhiều sàn được lập ra, tính đến cuối 2009, Tp.HCM có tới 123 sàn, nhưng chỉ có 20 sàn được Bộ xây dựng công nhận đạt chuẩn.

Điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản:

1. Đáp ứng các điều kiện theo quy định tại khoản 2 Điều 8 của Luật Kinh doanh Bất động sản

Trích khoản 2, 3 Điều 8 Luật Kinh doanh Bất động sản

2. Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, đăng ký kinh doanh dịch vụ bất động sản theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này.

Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải có ít nhất một người có chứng chỉ môi giới bất động sản; khi kinh doanh dịch vụ định giá bất động sản phải có ít nhất hai người có chứng chỉ định giá bất động sản; khi kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất hai người có chứng chỉ môi giới bất động sản, nếu có dịch vụ định giá bất động sản thì phải có ít nhất hai người có chứng chỉ định giá bất động sản.

3. Cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập phải đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật và có chứng chỉ môi giới bất động sản.

2. Có quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản.

3. Có cơ sở vật chất, kỹ thuật phù hợp với nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản.

4. Có người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản đáp ứng các điều kiện sau:

·       Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ; không đang trong tình trạng bị truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc chấp hành án phạt tù;

·       Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản;

·       Không bị cấm hành nghề theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

23-08-2010 10:01 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Anh Dương

Cho thuê chung cư diện tích 95m2 . Địa chỉ phòng 1601 chung cư 671 Hoàng Hoa Thám, Ba Đình, HN. Vị trí đẹp, nhìn ra Hồ Tây, nội thất đẹp, sang trọng, tiện nghi đầy đủ (đang cho người nước ngoài thuê). 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, sổ đỏ chính chủ.Mới sơn sửa lại đẹp.

Cho thuê: giá 750 usd/tháng, ký hợp đồng một năm một .

 

Liên hệ: Anh Dương

DĐ:  01636607778

Mail: hhtcafe@yahoo.com.vn

Hoặc anh Quỳnh:

DĐ: 0977058686

13-05-2011 15:38 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Muốn học cách kinh doanh mau loi nhuan

Tôi muốn học cách kinh doanh ít vốn lời to. Có ai dạy tôi cách nào làm được như th  ế không? Xin cảm ơn!
13-03-2012 09:29 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

nguyễn thị hương

Sàn bất động sản là gi?

Làm thế nào để thành lập sàn giao dịch

16-04-2012 19:52 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha
HỎI - ĐÁP
Câu hỏi chờ trả lời
Hỏi đáp mới nhất