Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tư vấn thiết kế mảnh đất khó

Người gửi: Hoàng Mạnh Hùng |  Thời gian gửi: 07-03-2017 00:02:10 Trong: Nhà phố - Nhà liền kề  |  Trả lời: 5  |  Lần xem: 204

Chi tiết câu hỏi

S theo lý thuyết 40.3m2 (8.17 x 4.94); S thực tế: 34.5 m2 do bị khuyết một góc ở đuôi mảnh đất S ~ 5m2 (2.98 x 1.99 m2). Có nghĩa là chiều dài mảnh đất 1 bên là 8.17m, 1 bên chỉ 5.19m. Chiều ngang mặt tiền là 4.94m, nhưng đuôi mảnh đất chỉ 2.92m. Nhà view hồ nên yêu cầu mặt trước nhìn được toàn bộ hồ. Tầng 1 để kinh doanh, dự định xây 6 tầng. Có thể lắp thang máy được không? Hay chỉ cần cầu thang? Mong sớm được tư vấn thiết kế hợp lý nhất có thể.

Trả lời câu hỏi

   

Đặt câu hỏi

Danh sách câu trả lời (5)

Lê Đức

Chào anh/chị. Được biết nhà mình có nhu cầu tư vấn thiết kế và xây dựng nhà 40.3m2 (8.17 x 4.94); S thực tế: 34.5 m2 do bị khuyết một góc ở đuôi mảnh đất S ~ 5m2 (2.98 x 1.99 m2). Có nghĩa là chiều dài mảnh đất 1 bên là 8.17m, 1 bên chỉ 5.19m. Chiều ngang mặt tiền là 4.94m, nhưng đuôi mảnh đất chỉ 2.92m. Nhà view hồ nên yêu cầu mặt trước nhìn được toàn bộ hồ. Tầng 1 để kinh doanh, dự định xây 6 tầng. Có thể lắp thang máy được không? Hay chỉ cần cầu thang? Mong sớm được tư vấn thiết kế hợp lý nhất có thể..)

A chị có thể gửi Email qua đường link dưới hoặc số điện thoại. Em sẽ tư vấn và bố trí theo công năng sử dụng cho nhà mình.

Phần xây dựng:     

Phần móng:                       Sm =40m2 x 50%= 25 m2

Tầng 1 – 6:                        S1 – S6= 240 m2

Tổng diện tích sàn xây dựng: S tổng =  265 m2

Tổng chi phí xây dựng trọn gói là 1 tỷ  200 triệu ( từ phần xây dựng cho đến hoàn thiện)

Thời gian thi công khoảng 4- 5 tháng


               

Thiết kế KTS: Lê Đức

Công ty cổ phần Tư vấn thiết kế và xây dựng Mạnh Đức

Địa chỉ:Tầng8 –CCCT2– Bắc Hà C14 – Q. Hà Đông – TP. Hà Nội

VPĐD Thanh Hoá: Số 26 thị trấn bút sơn– H.Hoằng Hoá –TP. Thanh Hoá

VPĐD Đà Nẵng: 161 Lê văn Hiến– Q.Ngũ Hành Sơn –TP. Đà Nẵng

VPĐD HCM: Tầng5–CC 19 cộng hòa plaza –Phường 12 – Q. Tân Bình – TP. Hồ Chí Minh

Điện thoại: 0984. 456. 450 or (04) 668 73 179

Email: kientrucmd@gmail.com.

07-03-2017 11:17 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Kiến trúc ASPACE

Tận dụng nhược điểm của mảnh đất méo

Mảnh đất meó có ưu điểm là tận dụng được tối đa không gian để kết hợp nhà ở và sân vườn, tiểu cảnh

Khéo xử lý và thiết kế, thuận tiện cho không gian bên trong, sống động ngoại thất bên ngoài, thì vô hình, mảnh đất méo lại là một ưu thế để bạn có được những không gian đẹp và độc đáo.

Mảnh đất méo có hình tam giác, hình thang, zic zac có thể ảnh hưởng đến hình thức bên ngoài của ngôi nhà. Tuy nhiên, chúng lại có ưu điểm đó là tận dụng được tối đa không gian để kết hợp nhà ở và sân vườn, tiểu cảnh. Nếu xử lý khéo léo, gia chủ sẽ tạo ra những không gian sống động.

alt
Hình thức nhà ở trên mảnh đất méo thường được thiết kế cân đối, vuông vức.
Về cơ bản, dù mảnh đất méo ở hình thù nào, khi xử lý, kiến trúc sư cũng quy về những đường vuông góc để thuận tiện cho kê đồ trong những không gian riêng tư như phòng ngủ, khách, bếp… Những góc thừa ở vị trí méo sẽ được tận dụng triệt để cho không gian phụ (như WC, tủ đồ, thông tầng, giếng trời, cây xanh, và hộp kĩ thuật).

alt
Ngoài việc dùng những đường thẳng để quy về hình vuông góc, kiến trúc sư có thể dùng những đường cong tiếp xúc, hoặc kết hợp cả thẳng và cong để tạo ra nhiều không gian sống động. Từ đó, có sự xô lệch về không gian kiến trúc.

alt
Tầng một, có thể là hình vuông, nhưng tầng 2 sẽ là hình chữ nhật. Không gian có sự thay đổi tạo ra cảm giác táo bạo và mạnh mẽ, giống như một trò chơi xếp hình.

alt
Trên khu đất không vuông vắn, kiến trúc sư thường quy về những đường vuông góc để dễ kê đồ. Các bức vách song song, được tịnh tiến theo cạnh chéo tạo ra nhiều hốc trang trí. Tại đó, KTS bố trí các khe đèn lấy ánh sáng gián tiếp. Khi nhìn vào, chỉ thấy những quầng sáng chứ không thấy đèn. Trang trí tạo nên sự phá cách và độc đáo.

---------------------------
KIẾN TRÚC ASPACE
Địa chỉ: tầng 11, Tòa nhà 15T đường Nguyễn Thị Định, KĐT Trung Hòa Nhân Chính, Hà Nội
HOTLINE: 0904 779 790 / 04 22 090 888 - 043 555 8886
Website: http://aspace.vn/ - Email: aspace@aspace.vn

07-03-2017 15:46 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

lê khánh

Chào anh!
Theo như anh mô tả,kts lên sơ đồ khu đất nhà anh như sau:
 

Dựa trên sơ đồ khu đất,kts lên phương án mặt bằng các tầng:

*Mặt bằng tầng 1:


* Măt bằng tầng 2:


* Mặt bằng các tầng 3,4,5,6:


Với nhà xây 6 tầng, anh nên làm thang máy.Hiện nay có thang máy gia đình bằng hệ inox kính không hố pit và không cần phòng máy.Thang máy này kts bố trí nằm giữa 2 vế thang lên và xuống.


Vài ý kiến tư vấn cho mảnh đất của anh.Tuy nhiên hướng khu đất và tuổi anh kts không có thông tin nên hướng của bếp kts giả định.Phía mặt tiền công trình kts sử dụng các mảng kính lớn để có thể view hết ra hồ.KTS chưa rõ anh cần bao phòng ngủ,nên phương án trên là phương án sơ bộ.
Trân trọng!
                   KTS Lê Khánh - Cty CP tư vấn thiết kế và xây dựng công trình.
                   Email: lekhanharc@gmail.com; mobile: 0945776733
08-03-2017 06:08 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Trung

Kính thưa anh Hùng,
Công ty TNHH tư vấn Thiết kế và Xây DựngT&T đã có 5 năm kinh nghiệm thiết kế và sửa chữa nhà dân. Với đầy đủ đội ngũ kĩ sư kết cấu, và điện nước, bên em sẽ tư vấn và hoàn thành hồ sơ thi công cho anh/chị với nhiệt huyết cao nhất, và tinh thần trách nhiệm cao nhất. 
Nếu cần thiết bên em cũng tư vấn cho anh đội thi công nhà luôn. 
Giá thiết kế; 80.000đ/m2 sàn (Có thể thỏa thuận)
Mọi thông tin chi tiết anh có thể liên lạc: 
KTS Quang Trung - Cty TNHH tư vấn Thiết kế và Xây Dựng T&T
SĐT: 0125.809.8563      
Hi vọng mình có thể làm việc với nhau để cùng đạt được mục đích là 1 ngôi nhà đẹp!
08-03-2017 08:49 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Lê Thanh Hải

Xin chào anh Hùng

Được biết anh Hùng đang có nhu cầu thiết kế nhà S theo lý thuyết 40.3m2 (8.17 x 4.94); S thực tế: 34.5 m2 do bị khuyết một góc ở đuôi mảnh đất S ~ 5m2 (2.98 x 1.99 m2). Có nghĩa là chiều dài mảnh đất 1 bên là 8.17m, 1 bên chỉ 5.19m. Chiều ngang mặt tiền là 4.94m, nhưng đuôi mảnh đất chỉ 2.92m. Nhà view hồ nên yêu cầu mặt trước nhìn được toàn bộ hồ. Tầng 1 để kinh doanh, dự định xây 6 tầng.

 

Về phần Kiến Trúc:

Công ty chúng tôi sẽ khảo sát,tư vấn thiết kế miễn phí cho anh/chị và cam kết đến một ngôi nhà phù hợp về công năng sử dụng cũng như thẩm mỹ của công trình

Công trình do Công ty Kiến Trúc AGE Việt Nam thiết kế và thi công luôn có 3 điểm nổi bật:

1: -Kiến Trúc nổi bật

    -Kết Cấu vững chắc

2: Bố trí Phong Thủy  của công trình.

3: Lấy ánh sáng và thông gió tự nhiên

 Về phần Thi Công:

Công ty Kiến Trúc & Xây Dựng AGE Việt Nam với đội thi công với chuyên môn cao,đảm bảo tiến độ và chất lượng của công trình

Lưu ý:( Giảm 50% chi phí thiết kế khi thi công)

 

Thông tin liên hệ:

 

AGE KIẾN TẠO NIỀM MƠ ƯỚC

Email: age.hailt@gmail.com / hotline: 0936.568.283 / Tel: 0463.282.369

Công ty CP Kiến Trúc & Xây Dựng AGE Việt Nam

Add: Tầng 10- Tòa nhà CT3-3- KĐT Mễ Trì- Q.Nam Từ Liêm- TP.Hà Nội

Website: www.AGE.vn- www.AGE.com.vn- www.kientrucAGE.com

09-03-2017 11:53 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha
HỎI - ĐÁP