Tư vấn xây nhà cấp 4 có tầng lửng diện tích 80m2

Người gửi: Nguyễn Tuấn |  Thời gian gửi: 05-05-2013 20:32:27 Trong: Nhà phố  |  Trả lời: 1  |  Lần xem: 138

Chi tiết câu hỏi

Vợ chồng tôi (sinh 1973 &1983) có mảnh đất 120m2 (5x24) hướng Đông nam, bên hông có nhà. Định xây nhà 60-80m2 tùy theo thiết kế phù hợp (trước nhà trừ 4m không được xây dựng làm sân). Dự kiến:

- Tầng trệt gồm 1 gara ô tô; 1 phòng khách, 1 nhà vệ sinh chung, 1 bếp (hướng Đông Nam), 1 phòng ngủ 12-15m2 có cửa sổ thoáng (vị trí phòng có thể thay đổi).

- Tầng lửng gồm 1 phòng ngủ khoảng 18-22m2 (có WC khép kín phụ nhỏ) phía mặt tiền có gió thoáng mát và ánh sáng; khu vực thờ cúng hướng Đông Nam (phòng riêng càng tốt).

 Tiêu chí xây gọn nhỏ, thuận tiện phù hợp sử dụng.

 Muốn hỏi kinh phí xây tổng thể hết bao nhiêu? Dự trù khả năng có khoảng trên dưới 300 triệu. Nếu kết hợp xây mái thái phát sinh thêm nhiều không. Mong được hỗ trợ tư vấn kèm bản vẽ thiết kế giúp tôi. Xin cảm ơn.

Trả lời câu hỏi

   

Đặt câu hỏi

Danh sách câu trả lời (1)

kỹ sư Thanh

Chào anh Tuấn!

Chúng tôi bên công ty CP-DT-XD Tiêu Chuẩn Công Trình 356 .Với diện tích 5x24 m.Theo nhu cầu của anh cần xây dựng 1 trêt 1 lgác lửng với nhu cầu Tầng trệt gồm 1 gara ô tô; 1 phòng khách, 1 nhà vệ sinh chung, 1 bếp (hướng Đông Nam), 1 phòng ngủ 12-15m2 có cửa sổ thoáng (vị trí phòng có thể thay đổi).Tầng lửng gồm 1 phòng ngủ khoảng 18-22m2 (có WC khép kín phụ nhỏ) phía mặt tiền có gió thoáng mát và ánh sáng; khu vực thờ cúng hướng Đông Nam (phòng riêng càng tốt)..liên hệ trực tiếp sđt để nhận thiết kế sơ bộ cho phương án này(miễn phí hoàn toàn anh nhé).Anh cần dự trù kinh phí theo cách tính sau :

-Tính thiết kế theo không gian sử dụng: Với nhà anh 5x18m(4m sân trước và 2m sân sau) = 90 m2 ,tầng trệt ,gác lửng
 - Tính diện tích thi công( do không thấy được hiện trạng khu đất để tính chính xác nên chỉ tính toán sơ bộ trên nhu cầu của anh):
Tầng trệt :90 m2
Gác lửng 50 m2
Mái tôn 90 m2 x 30%dtxd=27 m2     Mái thái 90 m2 x 60%=54 m2

Vậy tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: Tầng trệt gác lửng  mái tôn, sẽ là (90 50 27) = 167 m2.
                                                             Tầng trệt gác lửng  mái thái, sẽ là (90 50 54) = 194 m2.
Tùy thuộc vào diện tích sàn cho thiết kế mà bên thi công sẽ nhân theo đơn giá tại thời điểm đó, tại khu vực đó. Hiện nay, tại HCM đơn giá thi công dao động từ 3 triệu đến 3,6 triệu đồng tùy theo khu vực và tùy vào chất lượng vật tư thi công. Nếu tính 3 triệu đồng (vật tư tb) một m2 thì chi phí cho nhà bạn sẽ khoảng (167 m2 x 3 triệu). Tổng chi phí sẽ khoảng 501 triệu (toàn bộ từ móng tới mái).Mái thái 194x3=582 triệu

Anh cần tư vấn thêm thiết kế, thi công, phong thủy hãy liên hệ với chúng tôi.

Công ty Cổ Phần -Đầu Tư -Xây Dựng Tiêu Chuẩn Công Trình 356
375/1 Đường Thoại Ngọc Hầu . P.Hiệp Tân. Q.Tân Phú
Hotline: 0915 813 575 gặp Kỹ Sư Thanh email: nguyenquocthanh173@gmail.com
            0907 471 391 gặp Kỹ Sư Dương
Đặc biệt công ty chúng tôi sẽ tặng thiết kế khi thi công, miễn phí xin Giấy Phép Xây Dựng
Rất mong hợp tác cùng anh!

07-05-2013 15:29 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha
HỎI - ĐÁP