Tư vấn xây nhà có tầng hầm diện tích 5 x19m

Người gửi: Trần Minh Châu |  Thời gian gửi: 28-05-2013 22:58:44 Trong: Nhà phố  |  Trả lời: 1  |  Lần xem: 156

Chi tiết câu hỏi

Tôi có mảnh đất 5 x19 m ( đất theo độ dốc khoang 10% 2/3 phía trước, 1/3 sau cùng khoảng 30%) muốn xây:

Tầng hầm Gara để xe, Wc, kho, cầu thang lên tầng trệt.

Tầng trệt gồm có: phòng khách, bếp.

Tầng 1 để 2 phòng ngủ WC

Tầng 2 để 1 phòng ngủ, sân phơi, ban thờ.

Phần 3m làm sân trước, bố trí chỗ để tượng trước khi vào nhà, phía sau để 2m giếng trời, tiểu cảnh. Rất mong mọi người tư vấn cho tôi kỹ giá thành là khoảng bao nhiêu?

Trả lời câu hỏi

   

Đặt câu hỏi

Danh sách câu trả lời (1)

Kỹ sư Thanh

Chào anh chị!

Chúng tôi bên công ty CP-DT-XD Tiêu Chuẩn Công Trình 356 .Với diện tích 5x19m .Theo nhu cầu của anh chị dự định xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu có garage xe với nhu cầu gồm:

Tầng hầm Gara để xe, Wc, kho, cầu thang lên tầng trệt.
Tầng trệt gồm có: phòng khách, bếp.
Tầng 1 để 2 phòng ngủ WC
Tầng 2 để 1 phòng ngủ, sân phơi, ban thờ.
Phần 3m làm sân trước, bố trí chỗ để tượng trước khi vào nhà, phía sau để 2m giếng trời, tiểu cảnh

- Liên hệ trực tiếp sđt để nhận thiết kế sơ bộ cho phương án này(miễn phí hoàn toàn anh chị nhé).

- Anh chị cần dự trù kinh phí theo cách tính sau :

-Tính thiết kế theo không gian sử dụng: Với nhà anh chị 5x14m(chừa 3m làm sân trước và 2m làm sân sau) = 70 m2 ,tầng hầm,tầng trệt,tầng 1,tầng 2

 - Tính diện tích thi công( do không thấy được hiện trạng khu đất để tính chính xác nên chỉ tính toán sơ bộ trên nhu cầu của anh chi):

Tầng hầm :70 m2 x120% dtxd=84 m2
Tầng trệt : 70 m2
Tầng 1 : 70 m2 5 m2= 75 m2(giả sử ban công ra 1m)
Tầng 2 : 70 m2  5 m2= 75 m2(giả sử ban công ra 1m)
Mái tộn :70 m2 x 30% dtxd=21 m2(hay là mái BTCT(đổ mê) thì x 50%dtxd)

Vậy tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: Tầng hầm,tầng trệt,tầng 1,tầng 2 và  mái tôn, sẽ là tổng của(84,70,75,75,21) = 325 m2.

Tùy thuộc vào diện tích sàn cho thiết kế mà bên thi công sẽ nhân theo đơn giá tại thời điểm đó, tại khu vực đó. Hiện nay, tại HCM đơn giá thi công dao động từ 4 triệu đến 5 triệu đồng tùy theo khu vực và tùy vào chủng loại vật tư. Nếu tính 4,3 triệu đồng (vật tư khá) một m2 hay có thể trọn gói 4 triệu đồng/m2(vật tư trung bình) thì chi phí cho nhà anh chị sẽ khoảng (325 m2 x 4,3 triệu). Tổng chi phí sẽ khoảng 1 tỷ 397 triệu(toàn bộ từ móng tới mái)(trọn gói chìa khóa trao tay).thời gian thi công 4 tháng.

Anh chị cần tư vấn thêm thiết kế, thi công, phong thủy hãy liên hệ với chúng tôi.

Công ty Cổ Phần -Đầu Tư -Xây Dựng Tiêu Chuẩn Công Trình 356

375/1 Đường Thoại Ngọc Hầu . P.Hiệp Tân. Q.Tân Phú
Hotline: 0915 813 575 gặp Kỹ Sư Thanh email: 356prs.company@gmail.com
            0907 471 391 gặp Kỹ Sư Dương

Đặc biệt công ty chúng tôi sẽ miễn phí thiết kế kiến trúc khi thi công, miễn phí xin Giấy Phép Xây Dựng

Rất mong hợp tác cùng anh chị!

30-05-2013 12:38 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha
HỎI - ĐÁP
Câu hỏi chờ trả lời
Hỏi đáp mới nhất