Thủ tục tách thửa đất làm sổ chứng nhận quyền sở hữu đất

Người gửi: Hiền |  Thời gian gửi: 06-03-2013 10:21:46 Trong: Trình tự, thủ tục  |  Trả lời: 2  |  Lần xem: 622

Chi tiết câu hỏi

Tôi có miếng đất vườn đã có nhà( 5 x 20) tại ấp 4, xã Bĩnh Mỹ , H Củ Chi. Tôi muốn hỏi liệu tôi có thể xin cấp số nhà tạm và tách sổ miếng đất đó không? Thủ tục như thế nào?

Trả lời câu hỏi

   

Đặt câu hỏi

Danh sách câu trả lời (2)

Luật sư Vũ Trường Giang

- Theo Quyết định số 19 ngày 25-2-2009 của UBND TP.HCM. Tại huyện Củ Chi, trừ các trường hợp không được tách thửa (như khu vực mà pháp luật có quy định phải bảo tồn; các khu vực đang có biệt thự được tiếp tục quản lý theo quy hoạch; đất ở thuộc các dự án đã được nhà nước giao đất, cấp giấy chứng nhận cho từng nền đất theo quy hoạch được duyệt; đất thuộc khu vực đã được cơ quan cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500) thì các trường hợp còn lại được tách thửa nhưng phải đảm bảo phù hợp quy hoạch và các điều kiện quy định.

- Cụ thể Đối với đất nông nghiệp, trường hợp thửa đất thuộc khu vực quy hoạch để sản xuất nông nghiệp: Chủ đất được phép tách thửa nhưng các thửa đất mới được hình thành và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 500 m2 đối với đất nông nghiệp khác và 1.000 m2 đối với đất nông nghiệp đã được quy hoạch để sản xuất nông nghiệp.

Vì vậy, theo quy định hiện hành thì mảnh đất vườn nhà bạn vẫn thuộc đất nông nghiệp chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở và không đủ điều kiện để tách thửa,.

Công Ty Luật Quốc Tế Thăng Long
Luật sư Vũ Trường Giang
ĐT: 0987 335 309
giangvt.09@gmail.com
25-03-2013 15:06 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha

Nhân

Ba mẹ tôi 2004 được nhà nước cấp quyết định giao đất có thu tiền sử dụng đất. Năm nay 2013 ba tôi mới làm Sổ Đỏ mảnh đất trên với diện tích 270m2. Vậy nay Ba tôi có thể tách thửa đất đo cho 2 người con được không và thủ tục thế nào ? Chân thành cảm ơn
10-04-2013 17:54 · Trả lời
Tên liên hệ :
Email liên hệ :
Nội dung:
Mã an toàn: renew capcha
HỎI - ĐÁP
Câu hỏi chờ trả lời
Hỏi đáp mới nhất