Hợp đồng đặt cọc

Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà, đất là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc vật có giá trị(gọi là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự. Việc đặt cọc phải được lập thành văn bản.

Các bài viết thuộc chủ đề Hợp đồng đặt cọc

Có đòi được tiền đặt cọc khi không muốn mua đất trong quy hoạch?   

Có đòi được tiền đặt cọc khi không muốn mua đất trong quy hoạch?

13:30 01/08/2014

Hỏi: Tôi đặt cọc 100 triệu đồng mua một căn nhà tại quận Tân Phú (Tp.HCM) với giá gần 1,5 tỷ đồng. Theo thỏa thuận đặt cọc, nếu không mua tôi sẽ mất số tiền trên, nếu bên bán không bán sẽ mất gấp đôi tiền đặt cọc.

Mua nhầm nhà thuộc quy hoạch có đòi được tiền cọc?   

Mua nhầm nhà thuộc quy hoạch có đòi được tiền cọc?

11:46 29/04/2014

Hỏi: Tôi đã đặt cọc 100 triệu đồng để mua 1 căn nhà tại quận Long Biên với giá gần 1 tỷ đồng. Sau đó, tôi đến UBND quận hỏi về hiện trạng quy hoạch của thửa đất thì được biết 1 phần diện tích căn nhà nằm trong phạm vi quy hoạch nên không muốn tiếp tục thực hiện giao dịch mua bán nữa.

Hủy hợp đồng đặt cọc, có phải bồi thường?   

Hủy hợp đồng đặt cọc, có phải bồi thường?

08:10 22/12/2010

Hỏi: Bố mẹ tôi định bán 1 ngôi nhà ở thành phố Vinh (Nghệ An), sổ đỏ đứng tên bố mẹ tôi nhưng đang cho vợ chồng chú ở. Chúng tôi đã đồng ý bán nhà 1 người (bên B), đã làm hợp đồng đặt cọc và nhận tiền cọc của bên B, hẹn đến 30-11-2010 sẽ ký hợp đồng bán nhà, trao tiền.

Xử lý việc đặt cọc bị vô hiệu   

Xử lý việc đặt cọc bị vô hiệu

10:20 14/12/2010

Hỏi: Cha tôi đã ký hợp đồng nhận tiền đặt cọc của một cá nhân để bán nhà thuộc sở hữu chung của vợ chồng. Nay do phát sinh một khiếu nại ngoài ý muốn nên cha tôi không thể bán nhà. Nếu người mua kiện ra tòa thì cha tôi có bị phạt cọc hay không? luong nd (luongnd011182@...).

Những thánh đường đẹp nhất thế giới   

Những thánh đường đẹp nhất thế giới

10:05 19/11/2010

Những cái tên như St. Peter ở Vatican, tới nhà thờ Đức Bà Paris, hay công trình Sagrada Familia chưa hoàn thành ở Tây Ban Nha đều khiến cả thế giới phải ngỡ ngàng và thán phục trước kiến trúc đường bệ, cầu kỳ và tinh tế.

Mua nhầm đất quy hoạch, làm sao đòi lại tiền?   

Mua nhầm đất quy hoạch, làm sao đòi lại tiền?

16:46 04/05/2010

Hỏi: Tôi đặt cọc 100 triệu đồng để mua một lô đất có giá trị 3,3 tỉ đồng. Trong giấy đặt cọc có thỏa thuận nếu không mua tôi sẽ mất số tiền trên.

Đòi tiền đặt cọc để mua đất   

Đòi tiền đặt cọc để mua đất

08:24 04/05/2010

Hỏi: Hai tuần trước, tôi có thương lượng mua một miếng đất. Do đã thế chấp sổ đỏ cho ngân hàng nên chủ đất đề nghị tôi đưa trước 40 triệu đồng để lấy sổ ra.

Mua nhà đang tranh chấp   

Mua nhà đang tranh chấp

08:20 03/05/2010

Hỏi: Tôi vừa mua một căn nhà tại Q.7 (TP.HCM), đã ký hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng ngày 4-2-2010, đóng thuế và đang làm thủ tục đăng bộ tại UBND Q.7.

Mua nhà vướng quy hoạch, có thể lấy lại cọc?   

Mua nhà vướng quy hoạch, có thể lấy lại cọc?

14:06 23/02/2010

Hỏi: Tôi đã đặt cọc 100 triệu đồng cho căn nhà dự định mua (60m2). Khi đặt cọc tôi chỉ xem thông tin trên sổ hồng.

Tranh chấp tiền đặt cọc mua nhà   

Tranh chấp tiền đặt cọc mua nhà

14:30 19/11/2009

Tôi có đặt cọc cho ông H. số tiền 50 triệu đồng để mua một căn nhà. Trong giấy tờ đặt cọc có ghi rõ nếu đến ngày 5-12-2009 không đưa số tiền còn lại tôi sẽ bị mất tiền cọc, nhưng hiện tại tôi không muốn mua nhà nữa.

Tranh chấp hợp đồng đặt cọc lô đất thổ cư   

Tranh chấp hợp đồng đặt cọc lô đất thổ cư

08:33 12/09/2009

Vợ chồng tôi có ký đặt cọc (có lăn tay) mua một lô đất thổ cư ở Bình Dương. Bên A (bên bán) bán đất của người khác ký gửi cho tôi (bên B).

Có thể nhận đền bù thay chủ đất khi chưa làm được sổ đỏ?   

Có thể nhận đền bù thay chủ đất khi chưa làm được sổ đỏ?

14:44 13/07/2009

Tháng 11/2008 tôi có mua miếng đất ruộng 540m2 ở xã Đa Phước, huyện Bình Chánh (TP.HCM), cam kết bằng giấy nhận cọc giữa tôi và bà Đạt.

Bồi thường theo giá quy định hay theo giá mua bán với chủ đất?   

Bồi thường theo giá quy định hay theo giá mua bán với chủ đất?

10:52 29/06/2009

Tôi có đặt cọc mua một miếng đất ở tại quận 9 đã có giấy đỏ. Sau đó tôi mới biết theo quy hoạch 1/500 thì đất đó được quy hoạch làm đường rộng 17m. Nếu tôi vẫn tiếp tục mua thì khi nhà nước thu hồi đất tôi sẽ được bồi thường theo giá quy định hay theo giá mà tôi đã mua bán với chủ đất?

Có phải bồi thường tiền cọc?   

Có phải bồi thường tiền cọc?

08:59 03/06/2009

Hỏi: Tôi mua một căn hộ chung cư (chưa có sổ đỏ vì lúc đó căn nhà chưa xây xong). Tên trong hợp đồng là tên của chủ cũ, sau đó chủ cũ có bán lại cho 1 người khác (có làm giấy ủy quyền có công chứng). Người này có vay tiền tôi để làm ăn và đưa tôi giấy tờ nhà đó để làm tin.

Tranh chấp hợp đồng đặt cọc do đất bị quy hoạch   

Tranh chấp hợp đồng đặt cọc do đất bị quy hoạch

08:37 29/05/2009

Hỏi: Tôi dự định mua một miếng đất 95m2 ở phường Phú Hữu, Q.9, TP.HCM với giá 620 triệu đồng. Đất sổ đỏ, trên sổ ghi đất thổ cư, thời gian sử dụng lâu dài (quy hoạch 1/2000). Tôi đã cầm sổ đỏ lên UBND quận 9 hỏi và được cho biết miếng đất không bị quy hoạch.

Hỏi - Đáp