Nhà đất

Hợp đồng mua bán nhà, đất

Theo quy định của pháp luật, khi thực hiện mua bán nhà đất, các bên phải có hợp đồng và hợp đồng mua bán phải được công chứng, chứng thực. Tuy nhiên, không ít người rất lúng túng khi thực hiện các thủ tục này. Dưới đây là tập hợp bài viết hướng dẫn các thủ tục cần thiết khi thực hiện hợp đồng mua bán nhà đất.

Các bài viết thuộc chủ đề Hợp đồng mua bán nhà, đất

Cần lưu ý những gì khi mua đất nền?   

Cần lưu ý những gì khi mua đất nền?

10:11 20/03/2015

Hỏi: Hai vợ chồng tôi vừa mới tìm được một mảnh đất ở khu vực ấp Chiêu Liêu, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Mảnh đất này nằm gần khúc quẹo ngã 3 đường khá rộng và lộ giới 2m.

Có nên mua nhà của người đang mắc nợ?   

Có nên mua nhà của người đang mắc nợ?

13:24 17/03/2015

Hỏi: Hiện tại, tôi đã tìm được một căn nhà phù hợp để mua sau khi vất vả tìm kiếm. Tuy nhiên, đang có vài rắc rối làm tôi rất băn khoăn.

Mua nhà có diện tích sử dụng nhỏ hơn thực tế gặp rủi ro gì?   

Mua nhà có diện tích sử dụng nhỏ hơn thực tế gặp rủi ro gì?

13:29 13/03/2015

Hỏi: Hiện nay, tôi đang dự định mua nhà nhưng gặp phải một chút vướng mắc, rất mong luật sư tư vấn giúp. Gia đình tôi muốn mua căn nhà cấp 4 cũ nát, mảnh đất có diện tích 4x11m. Ngôi nhà này đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở nhưng đã cũ, từ năm 2004.

Nhà đầu tư sẽ không được phép "bán nhà trên giấy"   

Nhà đầu tư sẽ không được phép "bán nhà trên giấy"

09:25 06/03/2015

Nhà đầu tư sẽ không được phép bán nhà là một trong những nội dung tại Dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở hiện đang được Bộ Xây dựng chủ trì soạn thảo, và sẽ có hiệu lực vào ngày 1/7/2015 tới.

Có nên mua đất nền tại các khu đô thị không?   

Có nên mua đất nền tại các khu đô thị không?

07:34 24/01/2015

Hỏi: Nhà nước hiện đang có quy định cấm phân lô bán nền. Như vậy, tôi có nên mua đất nền tại các khu đô thị không khi tôi muốn mua đất sổ đỏ nhưng để nguyên hiện trạng, không xây dựng.

Có được thay mới giấy tờ nhà đất do chế độ cũ cấp?   

Có được thay mới giấy tờ nhà đất do chế độ cũ cấp?

15:33 16/12/2014

Hỏi: Nhà đất trước đây tôi mua có giấy chứng nhận quyền sở hữu mang tên của chủ cũ do chế độ Sài Gòn cấp. Gia đình tôi đã sinh sống ở đó nhiều năm nay, không có tranh chấp với ai.

Có được đơn phương chấm dứt hợp đồng không?   

Có được đơn phương chấm dứt hợp đồng không?

13:29 12/12/2014

Hỏi: Hiện nay, tôi đang chuẩn bị ký hợp đồng giao dịch bất động sản (BĐS). Sau này, nếu bên kia không thực hiện theo cam kết như đã đưa ra trong hợp đồng, tôi có được đơn phương chấm dứt hợp đồng không?

Mua đất thiếu chữ ký của người vợ thì giải quyết như thế nào?   

Mua đất thiếu chữ ký của người vợ thì giải quyết như thế nào?

08:06 10/12/2014

Hỏi: Tôi muốn hỏi luật sư về vấn đề mua đất nhưng thiếu chữ ký của người vợ bên bán. Chúng tôi đã thương lượng nhưng bên bán không hợp tác.

Hợp đồng chuyển nhượng đất có giá trị pháp lý khi nào?   

Hợp đồng chuyển nhượng đất có giá trị pháp lý khi nào?

09:44 08/12/2014

Hỏi: Tôi vay của người khác một khoản tiền. Từ đó, tôi đã ký với họ hợp đồng chuyển nhượng mảnh đất của tôi, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) do cả hai vợ chồng tôi đứng tên.

Ghi giá bán đất trong giấy mua bán thấp hơn thực tế sẽ gặp rủi ro gì?   

Ghi giá bán đất trong giấy mua bán thấp hơn thực tế sẽ gặp rủi ro gì?

09:58 28/11/2014

Hỏi: Hiện tôi sắp bán một mảnh đất cho gia đình bà H. Mới đây, bên mua là bà H đã đề nghị tôi ghi giá trong giấy mua bán thấp hơn 1/3 giá bán đất thực tế.

Chứng thực các hợp đồng chuyển nhượng BĐS là cần thiết   

Chứng thực các hợp đồng chuyển nhượng BĐS là cần thiết

12:54 22/11/2014

Ông Diệp Thanh Phong (nguyên Phó Giám đốc Sở Tư pháp tỉnh Quảng Nam), Trưởng phòng Công chứng Sông Hàn (90-Hải Phòng, Đà Nẵng) đã có nhiều ý kiến xoay quanh về những điểm mới của Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (KDBĐS) sửa đổi, bổ sung được thảo luận tại kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XIII.

Tp.HCM: Nhiều sai phạm tại dự án nhà ở Thới Tam Thôn   

Tp.HCM: Nhiều sai phạm tại dự án nhà ở Thới Tam Thôn

11:57 19/11/2014

Tại xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn, Tp.HCM, một dự án nhà ở được triển khai từ năm 2001 nhưng tới nay vẫn chưa hoàn thành. Qua tìm hiểu, điều tra cho thấy, đang có nhiều sai phạm diễn ra ở dự án này.

Khách hàng cần lưu ý điều gì khi mua căn hộ chung cư?   

Khách hàng cần lưu ý điều gì khi mua căn hộ chung cư?

10:36 18/11/2014

Thị trường chung cư đã qua thời nhộn nhịp, khách hàng đã được trả lại vị thế “thượng đế” của mình. Tuy nhiên, người mua chưa hết rủi ro vì tình trạng “chộp giật” và chuyện “thật giả” lẫn lộn và vẫn còn. Vậy cần lưu ý những gì khi mua căn hộ?

Không cần công chứng khi chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà   

Không cần công chứng khi chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà

08:19 17/11/2014

Bộ Xây dựng gần đây đã có văn bản về dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi. Theo đó, đối với giao dịch chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở và giao dịch góp vốn bằng nhà ở nếu có một bên là tổ chức thì không cần phải công chứng, chứng thực.

Mua nhà của người đang mắc nợ, có nên hay không?   

Mua nhà của người đang mắc nợ, có nên hay không?

15:49 12/11/2014

Nhiều bạn đọc thắc mắc liệu có nên mua nhà của người đang mắc nợ hay không bởi có nhiều rủi ro trong dạng giao dịch này. Dưới đây sẽ là giải đáp của Luật sư Trương Thị Hòa về vấn đề này.