Hợp đồng mua bán nhà, đất

Theo quy định của pháp luật, khi thực hiện mua bán nhà đất, các bên phải có hợp đồng và hợp đồng mua bán phải được công chứng, chứng thực. Tuy nhiên, không ít người rất lúng túng khi thực hiện các thủ tục này. Dưới đây là tập hợp bài viết hướng dẫn các thủ tục cần thiết khi thực hiện hợp đồng mua bán nhà đất.

Các bài viết thuộc chủ đề Hợp đồng mua bán nhà, đất

Chứng thực các hợp đồng chuyển nhượng BĐS là cần thiết   

Chứng thực các hợp đồng chuyển nhượng BĐS là cần thiết

12:54 22/11/2014

Ông Diệp Thanh Phong (nguyên Phó Giám đốc Sở Tư pháp tỉnh Quảng Nam), Trưởng phòng Công chứng Sông Hàn (90-Hải Phòng, Đà Nẵng) đã có nhiều ý kiến xoay quanh về những điểm mới của Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (KDBĐS) sửa đổi, bổ sung được thảo luận tại kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XIII.

Tp.HCM: Nhiều sai phạm tại dự án nhà ở Thới Tam Thôn   

Tp.HCM: Nhiều sai phạm tại dự án nhà ở Thới Tam Thôn

11:57 19/11/2014

Tại xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn, Tp.HCM, một dự án nhà ở được triển khai từ năm 2001 nhưng tới nay vẫn chưa hoàn thành. Qua tìm hiểu, điều tra cho thấy, đang có nhiều sai phạm diễn ra ở dự án này.

Khách hàng cần lưu ý điều gì khi mua căn hộ chung cư?   

Khách hàng cần lưu ý điều gì khi mua căn hộ chung cư?

10:36 18/11/2014

Thị trường chung cư đã qua thời nhộn nhịp, khách hàng đã được trả lại vị thế “thượng đế” của mình. Tuy nhiên, người mua chưa hết rủi ro vì tình trạng “chộp giật” và chuyện “thật giả” lẫn lộn và vẫn còn. Vậy cần lưu ý những gì khi mua căn hộ?

Không cần công chứng khi chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà   

Không cần công chứng khi chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà

08:19 17/11/2014

Bộ Xây dựng gần đây đã có văn bản về dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi. Theo đó, đối với giao dịch chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở và giao dịch góp vốn bằng nhà ở nếu có một bên là tổ chức thì không cần phải công chứng, chứng thực.

Mua nhà của người đang mắc nợ, có nên hay không?   

Mua nhà của người đang mắc nợ, có nên hay không?

15:49 12/11/2014

Nhiều bạn đọc thắc mắc liệu có nên mua nhà của người đang mắc nợ hay không bởi có nhiều rủi ro trong dạng giao dịch này. Dưới đây sẽ là giải đáp của Luật sư Trương Thị Hòa về vấn đề này.

Mẫu hợp đồng mua bán chung cư sẽ khó tuân thủ   

Mẫu hợp đồng mua bán chung cư sẽ khó tuân thủ

10:19 09/10/2014

Trong giao dịch mua bán chung cư, Bộ Xây dựng đã ban hành hợp đồng mẫu để người mua và chủ đầu tư tuân thủ, tạo sự minh bạch, bảo vệ quyền lợi của khách hàng.

Điều kiện để chủ đầu tư dự án căn hộ huy động vốn bằng HĐ góp vốn?   

Điều kiện để chủ đầu tư dự án căn hộ huy động vốn bằng HĐ góp vốn?

08:22 15/09/2014

Hỏi: Tôi đang có ý định đầu tư mua một số căn hộ trong dự án xây dựng nhà ở. Chủ đầu tư có đề nghị tôi góp vốn vào dự án thông qua hình thức ký kết các hợp đồng góp vốn để sau đó được phân chia sản phẩm là nhà ở trên cơ sở tỷ lệ vốn góp theo thỏa thuận ban đầu.

Người dân đang bỏ tiền tỷ mua nhà mà không rõ "tuổi thọ"   

Người dân đang bỏ tiền tỷ mua nhà mà không rõ "tuổi thọ"

13:26 25/08/2014

Hiện nay, có một thực trạng đáng chú ý là hầu như 100% người mua nhà chung cư, từ cao cấp đến thấp cấp, không bao giờ bận tâm đến việc căn nhà đó sẽ “thọ” bao lâu.

Bộ Tài chính lấy ý kiến về mức thu lệ phí chứng thực hợp đồng, giao dịch   

Bộ Tài chính lấy ý kiến về mức thu lệ phí chứng thực hợp đồng, giao dịch

09:17 23/08/2014

Dự thảo Thông tư liên tịch quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí chứng thực hợp đồng, giao dịch vừa được Liên Bộ Tài chính – Bộ Tư pháp ban hành.

Nhà ở có “giấy trắng” thì có được giao dịch?   

Nhà ở có “giấy trắng” thì có được giao dịch?

09:36 09/08/2014

Các tổ chức công chứng và văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đã từ chối xác nhận giao dịch đối với nhà, đất có các loại giấy tờ hợp lệ (“giấy trắng”) nhưng không hợp pháp từ ngày 1/7. Ông Phạm Ngọc Liên, giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Tp.HCM sẽ giải thích cho bạn đọc những thắc mắc xoay quanh vấn đề này.

Bán nhà đồng sở hữu phải làm những thủ tục gì?   

Bán nhà đồng sở hữu phải làm những thủ tục gì?

13:46 28/05/2014

Hỏi: Tôi và anh Thái có sở hữu chung một căn nhà tại quận Tây Hồ. Ngày 28/01/2010 Anh Thái đi du lịch tại Nga đến nay vẫn không có tin tức gì?

Lấy lại giấy tờ khi không muốn bán nhà đất?   

Lấy lại giấy tờ khi không muốn bán nhà đất?

09:43 23/05/2014

Hỏi: Gia đình tôi có kí hợp đồng mua bán nhà đất viết tay với gia đình ông Phong. Số tiền đặt cọc là 100 triệu. Hợp đồng chỉ lập 1 bản do ông Phong giữ, không có công chứng.

Đã viết giấy bán nhà nhưng lại bán cho người khác có bị đi tù?   

Đã viết giấy bán nhà nhưng lại bán cho người khác có bị đi tù?

09:43 17/05/2014

Hỏi: Gia đình tôi có một căn nhà thanh lý. Nay vợ chồng tôi đã chuyển nhượng căn nhà này cho người khác (tạm gọi anh A). Trong giấy chuyển nhượng có chữ ký của cả hai vợ chồng tôi.

Giao dịch BĐS: Bỏ lơ trách nhiệm của người mua   

Giao dịch BĐS: Bỏ lơ trách nhiệm của người mua

10:25 07/05/2014

Thị trường BĐS Việt Nam đang dần đi vào quỹ đạo sau nhiều năm khủng hoảng. Có thể thấy, tâm lý của người mua là yếu tố ảnh hưởng đáng kể đến quyết định của nhà phát triển dự án lẫn tình hình thị trường.

5 bước cơ bản để tránh rủi ro khi mua nhà   

5 bước cơ bản để tránh rủi ro khi mua nhà

08:22 06/05/2014

Vợ chồng tôi đi làm tích lũy hơn chục năm dành dụm được một số tiền nhỏ để mua nhà. Nhưng hiện nay, các vụ việc tranh chấp ngày càng nhiều và thường bế tắc hướng giải quyết.