Hợp đồng mua bán nhà, đất

Theo quy định của pháp luật, khi thực hiện mua bán nhà đất, các bên phải có hợp đồng và hợp đồng mua bán phải được công chứng, chứng thực. Tuy nhiên, không ít người rất lúng túng khi thực hiện các thủ tục này. Dưới đây là tập hợp bài viết hướng dẫn các thủ tục cần thiết khi thực hiện hợp đồng mua bán nhà đất.

Các bài viết thuộc chủ đề Hợp đồng mua bán nhà, đất

Người dân đang bỏ tiền tỷ mua nhà mà không rõ "tuổi thọ"   

Người dân đang bỏ tiền tỷ mua nhà mà không rõ "tuổi thọ"

13:26 25/08/2014

Hiện nay, có một thực trạng đáng chú ý là hầu như 100% người mua nhà chung cư, từ cao cấp đến thấp cấp, không bao giờ bận tâm đến việc căn nhà đó sẽ “thọ” bao lâu.

Bộ Tài chính lấy ý kiến về mức thu lệ phí chứng thực hợp đồng, giao dịch   

Bộ Tài chính lấy ý kiến về mức thu lệ phí chứng thực hợp đồng, giao dịch

09:17 23/08/2014

Dự thảo Thông tư liên tịch quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí chứng thực hợp đồng, giao dịch vừa được Liên Bộ Tài chính – Bộ Tư pháp ban hành.

Nhà ở có “giấy trắng” thì có được giao dịch?   

Nhà ở có “giấy trắng” thì có được giao dịch?

09:36 09/08/2014

Các tổ chức công chứng và văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đã từ chối xác nhận giao dịch đối với nhà, đất có các loại giấy tờ hợp lệ (“giấy trắng”) nhưng không hợp pháp từ ngày 1/7. Ông Phạm Ngọc Liên, giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Tp.HCM sẽ giải thích cho bạn đọc những thắc mắc xoay quanh vấn đề này.

Bán nhà đồng sở hữu phải làm những thủ tục gì?   

Bán nhà đồng sở hữu phải làm những thủ tục gì?

13:46 28/05/2014

Hỏi: Tôi và anh Thái có sở hữu chung một căn nhà tại quận Tây Hồ. Ngày 28/01/2010 Anh Thái đi du lịch tại Nga đến nay vẫn không có tin tức gì?

Lấy lại giấy tờ khi không muốn bán nhà đất?   

Lấy lại giấy tờ khi không muốn bán nhà đất?

09:43 23/05/2014

Hỏi: Gia đình tôi có kí hợp đồng mua bán nhà đất viết tay với gia đình ông Phong. Số tiền đặt cọc là 100 triệu. Hợp đồng chỉ lập 1 bản do ông Phong giữ, không có công chứng.

Đã viết giấy bán nhà nhưng lại bán cho người khác có bị đi tù?   

Đã viết giấy bán nhà nhưng lại bán cho người khác có bị đi tù?

09:43 17/05/2014

Hỏi: Gia đình tôi có một căn nhà thanh lý. Nay vợ chồng tôi đã chuyển nhượng căn nhà này cho người khác (tạm gọi anh A). Trong giấy chuyển nhượng có chữ ký của cả hai vợ chồng tôi.

Giao dịch BĐS: Bỏ lơ trách nhiệm của người mua   

Giao dịch BĐS: Bỏ lơ trách nhiệm của người mua

10:25 07/05/2014

Thị trường BĐS Việt Nam đang dần đi vào quỹ đạo sau nhiều năm khủng hoảng. Có thể thấy, tâm lý của người mua là yếu tố ảnh hưởng đáng kể đến quyết định của nhà phát triển dự án lẫn tình hình thị trường.

5 bước cơ bản để tránh rủi ro khi mua nhà   

5 bước cơ bản để tránh rủi ro khi mua nhà

08:22 06/05/2014

Vợ chồng tôi đi làm tích lũy hơn chục năm dành dụm được một số tiền nhỏ để mua nhà. Nhưng hiện nay, các vụ việc tranh chấp ngày càng nhiều và thường bế tắc hướng giải quyết.

Thỏa thuận thanh toán tiền mua bán đất thế nào để tránh rủi ro?   

Thỏa thuận thanh toán tiền mua bán đất thế nào để tránh rủi ro?

09:41 05/05/2014

Hỏi: Tôi mua một mảnh đất trị giá 1,04 tỷ đồng và đã đặt cọc 40 triệu. Theo thỏa thuận của hai bên mua – bán, người mua đất sẽ chịu tiền làm sổ đỏ. Bên bán yêu cầu sau khi đi làm công chứng xong tôi phải thanh toán 900 triệu đồng trước.

Hợp đồng mua bán nhà không ký kiện có đòi lại tiền được không?   

Hợp đồng mua bán nhà không ký kiện có đòi lại tiền được không?

10:29 22/04/2014

Hỏi: Tôi mua một mảnh đất qua môi giới (cò). Nếu hợp đồng chuyển nhượng chỉ có chứng thực của UBND thị trấn và cả bên bán và bên mua đều không đến ký tên thì khi khởi kiện có đòi tiền lại được không? (do tôi không biết bên bán thiếu chữ ký của vợ. Cò nói vợ chồng người bán đã ly hôn).

Có thể kiện khi mua nhầm đất quy hoạch   

Có thể kiện khi mua nhầm đất quy hoạch

08:34 26/03/2014

Theo Điều 132 Bộ luật Dân sự, khi một bên tham gia giao dịch dân sự do bị lừa dối hoặc bị đe dọa thì có quyền yêu cầu toà án tuyên bố giao dịch vô hiệu.

Làm sao để đòi lại được 33% tiền mua căn hộ?   

Làm sao để đòi lại được 33% tiền mua căn hộ?

13:34 25/02/2014

Hỏi: Tôi có mua căn hộ chung cư ở Linh Đông (Q.Thủ Đức, Tp.HCM) từ một chủ đầu tư vào tháng 8/2013. Lúc tôi mua công trình chưa hoàn thành phần móng, đến nay kiểm tra lại thì phần móng vẫn chưa xong, chỉ mới dìm cọc.

Chủ đầu tư bán nhà khi chưa hoàn thành phần móng?   

Chủ đầu tư bán nhà khi chưa hoàn thành phần móng?

08:05 17/01/2014

Hỏi: Tôi có ký hợp đồng (có đính kèm hợp đồng mẫu) đặt mua nhà liên kế của dự án T.P House của công ty P, đã đóng tiền đợt 1 240 triệu đồng. Sau 2 tháng đóng tiền đợt 1, phía công ty yêu cầu tôi ký hợp đồng vay vốn (tức bên tôi cho vay và phía công ty là bên vay).

Chưa kết hôn có được đồng sở hữu nhà đất?   

Chưa kết hôn có được đồng sở hữu nhà đất?

09:35 19/12/2013

Hỏi: Tôi cùng người bạn dự tính hùn tiền mua một căn nhà nhỏ ở quận Tân Phú. Xin cho tôi được hỏi: tôi và người bạn này có được cùng đứng tên trên chủ quyền không? Vì chúng tôi chưa đăng ký kết hôn.

Khách hàng cần "soi" kỹ hợp đồng khi mua chung cư   

Khách hàng cần "soi" kỹ hợp đồng khi mua chung cư

08:39 17/12/2013

Hiện nay, nhiều nhà đầu tư rất "khéo léo" trong việc làm sao để đưa ra mức giá bán chung cư khiến cho khách hàng tưởng mình được "hời".