Nhà đất

Hợp đồng mua bán nhà, đất

Theo quy định của pháp luật, khi thực hiện mua bán nhà đất, các bên phải có hợp đồng và hợp đồng mua bán phải được công chứng, chứng thực. Tuy nhiên, không ít người rất lúng túng khi thực hiện các thủ tục này. Dưới đây là tập hợp bài viết hướng dẫn các thủ tục cần thiết khi thực hiện hợp đồng mua bán nhà đất.

Các bài viết thuộc chủ đề Hợp đồng mua bán nhà, đất

Cho công ty bảo hiểm tham gia bảo lãnh bán nhà đang xây?   

Cho công ty bảo hiểm tham gia bảo lãnh bán nhà đang xây?

07:45 25/06/2015

Gần sát nút thời gian áp dụng quy định yêu cầu các chủ đầu tư bán nhà hình thành trong tương lai phải được ngân hàng bảo lãnh dự án, các chuyên gia đều lên tiếng đề xuất mở thêm cửa cho ngành bảo hiểm cùng tham gia.

Mua căn hộ: Cẩn trọng vẫn chưa đủ!   

Mua căn hộ: Cẩn trọng vẫn chưa đủ!

07:47 07/05/2015

Người mua nhà ngày càng "khôn" hơn trong việc chọn mua dự án căn hộ vì đã có quá nhiều bài học kinh nghiệm từ thực tế thị trường. Vậy mà trong bối cảnh được là "thượng đế" như hiện nay, vẫn có nhiều khách hàng phải ăn quả đắng. Chẳng hạn như trường hợp mua phải căn hộ bị chủ đầu tư bán cho nhiều người tại dự án Gia Phú mới đây...

Người mua nhà nên cẩn trọng với hợp đồng góp vốn   

Người mua nhà nên cẩn trọng với hợp đồng góp vốn

16:07 21/04/2015

Để huy động vốn "chui", nhiều dự án bất động sản (BĐS) chưa đủ điều kiện bán hàng đã sử dụng đội ngũ môi giới lôi kéo khách hàng mua sản phẩm dưới dạng hợp đồng góp vốn, hợp đồng vay vốn. Điều này tiềm ẩn rất nhiều rủi ro đối với người mua nhà.

Phải làm thế nào khi mua trùng nhà với người khác?   

Phải làm thế nào khi mua trùng nhà với người khác?

13:12 18/04/2015

Hỏi: Mới đây, tôi và nhiều khách hàng của Công ty Gia Phú (Tp.HCM) đã mua phải căn hộ “ảo” tại dự án do công ty này làm chủ đầu tư.

Vợ có được tự bán đất khi chồng mất trí nhớ?   

Vợ có được tự bán đất khi chồng mất trí nhớ?

09:38 15/04/2015

Hỏi: Từ khi mắc phải căn bệnh khó chữa, chồng tôi gần như mất trí nhớ. Hiện nay, hoàn cảnh kinh tế rất khó khăn nên tôi muốn bán đi một phần đất của vợ chồng để có thể trang trải nợ nần.

Hỏi về chuyển nhượng hợp đồng mua nhà trên giấy   

Hỏi về chuyển nhượng hợp đồng mua nhà trên giấy

13:40 03/04/2015

Hỏi: Tôi đã mua căn hộ của một dự án trên đường Trịnh Đình Thảo, quận Tân Phú, Tp.HCM. Hiện nay, dự án vẫn xây dựng, chưa bàn giao nhà. Bây giờ, tôi muốn bán căn hộ (hợp đồng) đó cho người khác có được không? Thủ tục như thế nào? Tôi có phải nộp thuế gì không?

Mua căn hộ có nguồn gốc từ Nhà nước phải làm gì?   

Mua căn hộ có nguồn gốc từ Nhà nước phải làm gì?

15:49 02/04/2015

Hỏi: Trường hợp ngôi nhà thuộc dạng Nhà nước cấp cho cán bộ từ năm 1955 có sổ hồng. Trong đó ghi diện tích sử dụng riêng là 32m2, diện tích sử dụng chung là 300m2.

Cần lưu ý những gì khi mua đất nền?   

Cần lưu ý những gì khi mua đất nền?

10:11 20/03/2015

Hỏi: Hai vợ chồng tôi vừa mới tìm được một mảnh đất ở khu vực ấp Chiêu Liêu, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Mảnh đất này nằm gần khúc quẹo ngã 3 đường khá rộng và lộ giới 2m.

Có nên mua nhà của người đang mắc nợ?   

Có nên mua nhà của người đang mắc nợ?

13:24 17/03/2015

Hỏi: Hiện tại, tôi đã tìm được một căn nhà phù hợp để mua sau khi vất vả tìm kiếm. Tuy nhiên, đang có vài rắc rối làm tôi rất băn khoăn.

Mua nhà có diện tích sử dụng nhỏ hơn thực tế gặp rủi ro gì?   

Mua nhà có diện tích sử dụng nhỏ hơn thực tế gặp rủi ro gì?

13:29 13/03/2015

Hỏi: Hiện nay, tôi đang dự định mua nhà nhưng gặp phải một chút vướng mắc, rất mong luật sư tư vấn giúp. Gia đình tôi muốn mua căn nhà cấp 4 cũ nát, mảnh đất có diện tích 4x11m. Ngôi nhà này đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở nhưng đã cũ, từ năm 2004.

Nhà đầu tư sẽ không được phép "bán nhà trên giấy"   

Nhà đầu tư sẽ không được phép "bán nhà trên giấy"

09:25 06/03/2015

Nhà đầu tư sẽ không được phép bán nhà là một trong những nội dung tại Dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở hiện đang được Bộ Xây dựng chủ trì soạn thảo, và sẽ có hiệu lực vào ngày 1/7/2015 tới.

Có nên mua đất nền tại các khu đô thị không?   

Có nên mua đất nền tại các khu đô thị không?

07:34 24/01/2015

Hỏi: Nhà nước hiện đang có quy định cấm phân lô bán nền. Như vậy, tôi có nên mua đất nền tại các khu đô thị không khi tôi muốn mua đất sổ đỏ nhưng để nguyên hiện trạng, không xây dựng.

Có được thay mới giấy tờ nhà đất do chế độ cũ cấp?   

Có được thay mới giấy tờ nhà đất do chế độ cũ cấp?

15:33 16/12/2014

Hỏi: Nhà đất trước đây tôi mua có giấy chứng nhận quyền sở hữu mang tên của chủ cũ do chế độ Sài Gòn cấp. Gia đình tôi đã sinh sống ở đó nhiều năm nay, không có tranh chấp với ai.

Có được đơn phương chấm dứt hợp đồng không?   

Có được đơn phương chấm dứt hợp đồng không?

13:29 12/12/2014

Hỏi: Hiện nay, tôi đang chuẩn bị ký hợp đồng giao dịch bất động sản (BĐS). Sau này, nếu bên kia không thực hiện theo cam kết như đã đưa ra trong hợp đồng, tôi có được đơn phương chấm dứt hợp đồng không?

Mua đất thiếu chữ ký của người vợ thì giải quyết như thế nào?   

Mua đất thiếu chữ ký của người vợ thì giải quyết như thế nào?

08:06 10/12/2014

Hỏi: Tôi muốn hỏi luật sư về vấn đề mua đất nhưng thiếu chữ ký của người vợ bên bán. Chúng tôi đã thương lượng nhưng bên bán không hợp tác.