Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Để bán được nhà nhanh, hãy tạo ấn tượng đầu thật tốt!

14/05/2013 09:49

Khi đến thời điểm bán nhà, hãy quan tâm đến tất cả các yếu tố ngoại thất, nội thất, cảnh quan chung của ngôi nhà, bởi bạn chỉ có duy nhất một cơ hội để tạo ấn tượng tốt với khách đến xem nhà mà thôi.

Ngoại thất

Ngoại thất ngôi nhà là vô cùng quan trọng. Ngoại thất đẹp sẽ cuốn hút người mua và họ sẽ cảm thấy hứng thú và muốn vào trong nhà để ngắm thêm. Cỏ cây xung quanh ngôi nhà của bạn nên được chăm sóc, tỉa tót thật đẹp và hay chụp vài tấm ảnh cho khách xem nhà xem. Giữ cho ngôi nhà sạch sẽ là một điều cần thiết. Một lối vào sạch sẽ cùng những ô cửa sổ bóng loáng sẽ giúp ngôi nhà trở nên nổi bật.

Nội thất
 

 

Đối với không gian bên trong ngôi nhà, gọn gàng là yếu tố quyết định. Hãy dọn dẹp nhà thật sạch sẽ và bỏ đi tất cả những đồ đạc không cần thiết. Đừng để cho căn phòng thêm trật trội bởi những đồ đạc cũ không dùng tới. Hãy làm sao để khi khách đến xem nhà không có cảm giác tù túng, ngột ngạt.

Liệu ngôi nhà của bạn có cần sơn lại không? Thường thì các ngôi nhà mới sơn lại sẽ bán nhanh hơn. Bạn cần lưu ý một điều rằng sơn nhà tông màu tối sẽ làm giảm giá trí của ngôi nhà. Tốt nhất bạn nên chọn một gam màu sáng để ngôi nhà thêm nổi bật. Các tấm thảm cũng là một yếu tố quyết định. Nếu như bạn không thể thay thảm cũ thì hãy giặt sạch chúng để ngôi nhà trông sáng sủa hơn.

Cả phòng bếp, phòng tắm cũng nên dọn dẹp gọn gàng. Bạn nên dành thời gian để lau chùi tất cả các thiết bị gia dụng, cũng như bồn tắm, toilet hay bồn rửa mặt; dọn dẹp tủ bếp, và đừng để bất kì chiếc đĩa bẩn nào ở trong bồn rửa hay là khăn tắm vứt lung tung. Hãy để cho người mua có cơ hội để mường tượng ra không gian thoáng đãng trong ngôi nhà của bạn.

Hãy sửa các vòi nước bị rò rỉ, tay cầm cửa, cũng như các ngăn kéo, cửa tủ bếp. Thay các bóng đèn tốt và để các công tắc điện màu vàng. Tất cả những chi phí sửa chữa nho nhỏ này thực sự là không đắt tí nào và sẽ giúp khách xem nhà có ấn tượng thực sự tốt về ngôi nhà của bạn.

Tạo một không gian đẹp

Hãy thắp đèn cho ngôi nhà của bạn. Ban ngày, hãy kéo rèm ra cho ánh nắng ùa vào phòng và hãy bật điện vào buổi tối. Nếu cần thiết, thì bạn nên lắp thêm đèn ở các góc tối. Bạn cần đảm bảo là ngôi nhà của bạn thoáng khí để khách xem nhà sẽ không bị khó chịu bởi mùi thức ăn hay mùi hương nhang.

Khi các khách xem nhà tiềm năng ghé thăm ngôi nhà của bạn, tốt hơn hết hãy để cho chủ môi giới và khách hàng có một không gian riêng. Như thế thì chủ môi giới có thể dễ dàng khoe ra những ưu điểm trong ngôi nhà của bạn và khách xem nhà có thể nói ra những nhận xét và ấn tượng về ngôi nhà một cách thoải mái.
 

Thu Nga

 


Xem thêm các tin khác