Mua nhà dưới một tỷ đồng và những điều cần lưu ý

13/11/2009 14:47

Những căn nhà có giá dưới 1 tỷ đang là “đích ngắm” của người mua để ở hoặc đầu tư kiếm lời.

Hiện nay, các giao dịch đất nền dự án hoặc căn hộ cao cấp diễn biến cầm chừng. Tuy nhiên, việc mua – bán nhà đơn lẻ ở các quận như Gò Vấp, Tân Phú, Bình Tân… và những căn nhà nát hoặc căn hộ có mức giá trung bình đang làm nóng thị trường.

Mức giá có nhiều sự lựa chọn

Theo nhận định của những nhà đầu tư, giá nhà dưới 1 tỷ là mức hợp với túi tiền của rất nhiều người có nhu cầu mua để ở. Với người mua đi bán lại, đây cũng là “sản phẩm” kiếm lời nhanh trong thời điểm này.

Chị Nguyễn Xuân Bích, 47 tuổi, một nhà đầu tư nhỏ lẻ, cho biết “Chỉ cần mua nhà cấp bốn cũ, giá khoảng 400 – 600 triệu đồng, sau đó sửa chữa lại cho tươm tất là bán có lời từ 100 – 200 triệu đồng”.

Những căn nhà có giá dưới 1 tỷ đồng thường nằm trong hẻm, diện tích tương đối từ 35 – 80m2. Đơn cử, vào cuối tháng 10-2009, giá rao bán nhà cấp bốn trong hẻm rộng 6 m tại khu vực đường Văn Thân, phường 8, quận 6 từ 400 đến 850 triệu đồng cho nhà có diện tích 3,5m x 5m đến 3m x 9 m. Tại phường 4, trong các đường hẻm nhỏ, ng