Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Căn nhà duy nhất có được kê biên không?

08/12/2011 15:45

Hỏi: Tôi là người phải thi hành án dân sự. Ngoài ngôi nhà duy nhất đang ở, tôi không còn tài sản nào khác. Nếu tôi không đồng ý, cơ quan thi hành án dân sự có quyền kê biên ngôi nhà đó không? Trường Nguyễn Công (huongtra4@...)

Trả lời 

Theo Điều 46 Luật Thi hành án dân sự, khi hết thời hạn tự nguyện thi hành án (là 15 ngày kể từ ngày người phải thi hành án nhận được hoặc được thông báo hợp lệ quyết định thi hành án), nếu người phải thi hành án có điều kiện thi hành án mà không tự nguyện thi hành án thì bị cưỡng chế. Việc kê biên, xử lý tài sản của người phải thi hành án là một trong những biện pháp cưỡng chế thi hành án. 
 
Theo quy định tại khoản 1 Điều 88, khoản 1 Điều 95 luật này, trước khi kê biên tài sản là bất động sản ít nhất là ba ngày làm việc, chấp hành viên thông báo cho đại diện chính quyền cấp xã hoặc đại diện tổ dân phố nơi tổ chức cưỡng chế, đương sự, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan về thời gian, địa điểm, tài sản kê biên, trừ trường hợp cần ngăn chặn đương sự tẩu tán, hủy hoại tài sản, trốn tránh việc thi hành án. Việc kê biên nhà ở là nơi ở duy nhất của người phải thi hành án và gia đình chỉ được thực hiện sau khi xác định người đó không có các tài sản khác hoặc có nhưng không đủ để thi hành án, trừ trường hợp người phải thi hành án đồng ý kê biên nhà ở để thi hành án. 
 
Như vậy, cơ quan thi hành dân sự địa phương có quyền kê biên căn nhà duy nhất của bạn sau khi xác định bạn không có các tài sản khác hoặc có nhưng không đủ để thi hành án.
 
Luật sư Lê Bửu Thành
(Theo Landtoday)

Xem thêm các tin khác