Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Hùn tiền mua nhà

28/03/2009 09:55

Hỏi: Tôi đang có ý định mua một căn hộ tập thể 28,7m2 đã có sổ đỏ. Nếu một mình mua thì tôi không đủ tiền, tôi cùng em rể và em gái tôi mua chung.

Để anh em sau này không tranh chấp, tôi có ý định làm một bản thỏa thuận góp vốn ghi quyền lợi mỗi bên là 50-50.

Chuyên mục địa ốc có thể tư vấn cho tôi cần có những thủ tục gì nữa để công chứng?

(Phuong Nguyen The)

Trả lời:

Việc anh em bỏ tiền mua chung một tài sản thường xảy ra trong xã hội. Do tài sản là bất động sản cần phải đăng ký quyền với cơ quan quản lý bất động sản nên việc mua chung căn hộ trong trường hợp của bạn phải đăng ký quyền sở hữu với tên của nhiều người.  

Trong trường hợp em rể và em gái bạn có tồn tại quan hệ hôn nhân với nhau, vợ chồng người em gái chỉ cần cử người đại diện đứng tên chủ quyền cùng bạn (nếu bạn là người đang sống độc thân).

Trường hợp bạn đang tồn tại quan hệ hôn nhân hợp pháp, vợ chồng bạn cũng cử người đại diện, tương tự như vợ chồng người em gái bạn.

Trong trường hợp người em rể và em gái mà bạn đề cập đến không tồn tại quan hệ hôn nhân và cả ba cùng bỏ tiền ra mua, bạn trình bày rõ với phòng công chứng để ghi tên cả ba trong hợp đồng chuyển nhượng. Khi đăng ký quyền sở hữu, cả ba là đồng sở hữu căn hộ nói trên.

Luật sư PHAN THANH THY
(Văn phòng luật sư Hữu Luật)

Xem thêm các tin khác