Hỏi: Tôi có mảnh đất tại Mỹ Phước (Bình Dương), giá mua theo hợp đồng là 250 triệu đồng, nay tôi bán với giá 200 triệu đồng. Khi sang nhượng tôi đã bị lỗ, như vậy có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không?

Thời gian gần đây, thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với hoạt động chuyển nhượng trong dự án bất động sản – là một trong những vấn đề nóng, gây ra nhiều tranh luận trái ngược nhau.

Hỏi: Cách tính thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với hợp đồng chuyển nhượng quyền mua căn hộ chung cư đang xây dựng như thế nào?

Hỏi: Gia đình tôi có miếng đất với diện tích 300m2 được mua năm 1969 có giấy đoạn mãi vĩnh viễn đất do chính quyền chế độ cũ cấp, và đã qua thuế cước bộ tại Ty điền địa Gia Định. Sau 1975 mẹ tôi chưa làm thủ tục để cấp sổ đỏ, tôi và gia đình cùng sống chung với cha mẹ trên nhà đất này từ năm 1969 đến nay.

Tổng cục Thuế vừa có công văn hướng dẫn thực hiện thuế thu nhập cá nhân (TNCN) với người nước ngoài cư trú tại VN có hoạt động cho thuê nhà.

Hỏi: Khi vay tiền ngân hàng tôi có thế chấp nhà và đất. Khi đến hạn tôi không có tiền trả nợ ngân hàng, sau đó ngân hàng đã làm thủ tục bán nhà đất của tôi. Vậy xin hỏi, trong trường hợp này nghĩa vụ nộp thuế chuyển nhượng bất động sản tôi phải nộp hay ngân hàng?

Hỏi: Trước khi lấy nhau, chồng tôi đã đứng tên sở hữu 1 căn nhà. Sau khi vợ chồng tôi lấy nhau, chúng tôi đã cùng nhau mua và sở hữu 1 căn nhà khác. Nay tôi muốn bán căn nhà chung này, xin hỏi chúng tôi có phải đóng thuế thu nhập hay không?

Hỏi: Năm 2000 tôi được cha mẹ cho một mảnh đất nông nghiệp khoảng 500m2 bằng giấy viết tay. Tháng 2-2000 tôi tự xây nhà tạm và đến năm 2006 thì được cấp số nhà tạm (có quyết định cấp số nhà của quận).

Hỏi: Ba mẹ tôi có một căn nhà và đất (đã có sổ hồng cùng đứng tên ba và mẹ tôi). Nay tôi muốn đập nhà cũ, xây lại nhà mới.

Các đối tượng thuộc diện được mua, được thuê, được thuê mua nhà ở xã hội phải có mức thu nhập bình quân hàng tháng không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân từ thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

Hỏi: Tôi có cha mẹ đang trong độ tuổi lao động và 3 đứa em đang đi học. Tôi có thu nhập phải chịu thuế phát sinh từ việc cho thuê nhà.

Hỏi: Tôi có 2 mảnh đất, 1 mảnh đã có sổ đỏ và 1 mảnh chưa có sổ đỏ. Hiện nay, tôi muốn bán mảnh đất đã có sổ đỏ vậy tôi muốn bán thì phải chịu những khoản thuế nào?

Hỏi: Anh tôi có một miếng đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện nay anh tôi muốn tặng cho tôi thì chúng tôi phải đóng những loại thuế gì và làm như thế nào?

Hỏi: Vừa qua tôi có bán căn nhà nhỏ duy nhất của tôi diện tích 4mx4m (16m2), hợp đồng công chứng có thể hiện toàn bộ thuế, phí liên quan đến việc chuyển nhượng do bên mua chịu.