Vẫn chưa thể giảm lãi suất tại các ngân hàng

08/08/2012 11:33

Sau khi ngân hàng nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng ngày 15/7 phải đưa lãi suất cho vay về 15%/năm không phân biệt khách hàng cá nhân hay doanh nghiệp thì giới BĐS tỏ ra khá kỳ vọng, đặc biệt là khi nhiều ngân hàng tỏ ra rất hào hứng.

Thế nhưng đến nay đã hơn nửa tháng kể từ ngày phong trào này được phát động thì thị trường BĐS gần như đóng băng không mấy được cải thiện, nhiều nhà đầu tư đang có ý định rời bỏ thị trường.

Cách đây nửa tháng, chị Nga một nhà đầu tư BĐS đã từng vui mừng vì khoản vay với lãi suất trên 19%/năm của chị sẽ được giảm xuống còn 15%/năm. Tính ra mỗi tháng chị đã tiết kiệm cả chục triệu đồng tiền lãi vay. Thế nhưng đến giờ chị đang rất thất vọng. Vì ngân hàng trả lời rằng không có chính sách hạ lãi suất. Theo lập luận của chị Nga, tình trạng như vậy là do các bản hợp đồng tín dụng của chị và nhiều nhà đầu tư đã được ký cố định từ 3 đến 6 tháng với mức lãi suất cao thì không có lý do nào ngân hàng phải giảm lãi suất.

Theo ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch HDQT công ty BĐS Soho thì hứng thú của thị trường về chính sách điều chỉnh giảm lãi suất cho vay đã gần như không còn. Nhiều nhà đầu tư trước đây kỳ vọng lãi suất cho vay điều chỉnh giảm để có thể nuôi hy vọng cố gắng cầm cự qua giai đoạn khó khăn không bán tháo thì nay niềm tin mất đi lãi quyết định rao bán, thậm chí chấp nhận bán rẻ để cắt lỗ để trả lãi vay ngân hàng.

Việc giảm lãi suất của các ngân hàng chủ yếu là dành cho các khách hàng vay tiền mua nhà tại các dự án mà ngân hàng góp vốn xây dựng. Còn các dự án khác thì rất khó tiếp cận vốn vay này.

Theo thông tin từ các sàn giao dịch BĐS khác thì tính thanh khoản trên thị trường hiện đang còn rất yếu, nhiều nhà đầu tư vẫn mắc kẹt trong các khoản vay với lãi suất cao. Nhiều nhận định là khi niềm tin bị giảm thì khả năng bán tháo rất có thể xuất hiện trở lại.

(Theo VTV)

Bình luận

Trường có dấu (*) là bắt buộc phải nhập
Tiêu đề
Tên của bạn
Địa chỉ email
 
Hãy bình luận để mọi người biết được ý kiến của bạn về bài viết này!
Nội dung (*)

Mã an toàn (*)
renew capcha     
(Trong trường hợp hiện ra thông báo "Mã an toàn bạn nhập vào chưa đúng" bạn vui lòng nhấn vào nút để tạo mã an toàn mới và thử lại)