Thiết kế nhà 2 tầng, hướng Nam với giá 600 triệu

20/01/2014 11:25

Gia đình tôi nhờ Kiến trúc thiết kế giúp ngôi nhà hướng Nam trên khu đất rộng 1000m2, Nhà tôi có bố mẹ và 3 anh em. Tôi muốn thiết kế ngôi nhà tầm 500 - 600 triệu.

Yêu cầu:

Tầng trệt: 1 phòng khách, 1 phòng ngủ cho bố mẹ, 1 nhà bếp + phòng ăn, 1 nhà vệ sinh chung.

Tầng 2: 3 phòng ngủ cho 3 anh em có gia đình khi về, 1 phòng thờ, 1 nhà vệ sinh chung, sân thượng có sân chơi.

Bố tôi sinh năm 1952, mẹ sinh năm 1957, anh sinh năm 1979, tôi sinh năm 1982 và em gái sinh năm 1985. Tôi cảm ơn Kiến trúc rất nhiều khi giúp gia đình tôi có bản vẽ kiến trúc và phối cảnh!

Trả lời:

Dựa vào nhữn thông tin mà anh cung cấp, Kiến trúc Beta Việt đưa ra giải pháp thiết kế cho gia đình anh như sau:

1.     Mặt bằng tầng 1:

Thiết kế nhà 2 tầng, hướng Nam với giá 600 triệu | ảnh 1

Tầng 1 bao gồm một phòng khách, một phòng bếp kết hợp phòng ăn, một phòng ngủ nhỏ và một vệ sinh chung.

Khoảng sân trước rộng, lát thẻ gạch tạo không gian mặt tiền thoáng đãng, theo phong cách hiện đại, thông thoáng với tiền sảnh rộng. Qua tiền sảnh rộng có thể vào nhà qua cửa lớn hai cánh vào phòng khách hoặc qua cửa nhỏ một cánh vào các khu vực bếp ăn. Việc thiết kế hai cửa như vậy sẽ thuận tiện cho các mục đích sử dụng riêng tư của gia đình. Phòng khách rộng và được ngăn cách khá độc lập với các không gian khác. Phòng ngủ cũng có cửa sổ để lấy ánh sáng và gió vào phòng. Một vệ sinh chung được thiết kế kín đáo và tiết kiệm diện tích dưới gầm cầu thang.

2.  Mặt bằng tầng 2:

Thiết kế nhà 2 tầng, hướng Nam với giá 600 triệu | ảnh 2

Tầng 2 gồm 3 phòng ngủ và một vệ sinh chung. Phòng ngủ phía ngoài có diện tích khá lớn. Hai phòng ngủ còn lại đều được thiết kế thoáng mát với các cửa sổ nhỏ và có ban công nhìn ra sân vườn tiểu cảnh tầng dưới. Một vệ sinh chung được thiết kế ô gạch kính  lấy tối đa ánh sáng tự nhiên.

3. Mặt bằng tầng 3:

Thiết kế nhà 2 tầng, hướng Nam với giá 600 triệu | ảnh 3

Anh yêu cầu có 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 nhà vệ sinh chung, có sân thượng và sân phơi ở tầng 2 là không hợp lý về diện tích sàn phù hợp cũng như tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Do đó Kiến trúc Beta Việt đưa ra phương án thêm tầng 3 để làm phòng thờ và sân phơi. Phòng thờ được đặt ở phía ngoài, thoáng mát với nhiều cửa sổ và ban công. Có thể bố trí thêm phòng ngủ phía trong sử dụng làm phòng dự trữ cho khách hoặc gia đình có thể sử dụng vào mục đích khách như phòng đọc sách, kho chứa đồ. Nhà vệ sinh thiết kế kín đáo cạnh cầu thang, kết hợp phòng giặt tiện lợi. Phần còn lại được sử dụng làm sân phơi.

4.   Phối cảnh mặt tiền:

Thiết kế nhà 2 tầng, hướng Nam với giá 600 triệu | ảnh 4

Thiết kế biệt thự theo dạng chữ L, hai mái dốc tạo hình kiến trúc đẹp mắt. Beta Viet định hướng hình thức kiến trúc mặt tiền theo phong cách chiết trung (kết hợp giữa hiện đại và cổ điển), cách thức bố cục các mảng khối lớn theo phong cách hiện đại, kết hợp các chi tiết nhỏ được xử lý tinh tế. Công trình sử dụng tông màu ghi xám kết hợp với gam trầm ấm của cửa, lan can và âm tường. Các yếu tố trên góp phần tạo nên vẻ thanh thoát, trang nhã và tinh tế của một thiết kế nhà đẹp.

Thiết kế nhà 2 tầng, hướng Nam với giá 600 triệu | ảnh 5

Với phong cách đơn giản, hình khối kiến trúc đẹp mắt, tạo nên vẻ hiện đại của cho ngôi biệt thự . Nó là xu thế chung của kiến trúc hiện đại. Tiết tấu đơn giản, màu sắc nhẹ nhàng là điểm nhấn chủ đạo mà Beta Viet hướng tới. Đây sẽ là ngôi biệt thự đẹp, mang đến cho gia đình anh sự hài lòng về kiến trúc, nội ngoại thất. Chúc anh sớm có một ngôi nhà như mong đợi!

Ngoài phối cảnh và mặt bằng ở trên, hồ sơ thiết kế ngôi nhà này còn có các các bản vẽ mặt bằng kỹ thuật các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt kỹ thuật thi công, hồ sơ kết cấu (mặt bằng, móng, dầm sàn, bể phốt, bể nước, cột, thép), chi tiết cấu tạo (cầu thang, ban công, vệ sinh, cửa,…), thiết kế kỹ thuật điện nước,thông tin liên lạc, hồ sơ kiến trúc mở rộng (sàn, trần), hồ sơ kiến trúc phụ trợ ngoài nhà (quy hoạch tổng thể mặt bằng, cổng, tường rào),….Hồ sơ thiết kế được tính toán theo phong thủy tuổi chủ đầu tư.

(Theo Kiến trúc Beta Việt)
 

Là kênh thông tin số 1 về bất động sản tại Việt Nam, Batdongsan.com.vn không chỉ cung cấp thông tin nhanh, chính xác, khách quan đến bạn đọc mà còn là nơi tư vấn, giải đáp những thắc của bạn đọc về các lĩnh vực liên quan tới đất đai như: kiến trúc xây dựng, phong thủy, nội-ngoại thất, pháp lý nhà đất...

Hiện nay, Batdongsan.com.vn đang hợp tác cùng các chuyên gia uy tín trong lĩnh vực Kiến trúc, Phong Thủy, Luật. Nếu có nhu cầu tư vấn, bạn đọc hãy đặt câu hỏi tại đây, Batdongsan.com.vn sẽ kết hợp cùng các chuyên gia giải đáp những thắc mắc của bạn đọc trong thời gian sớm nhất.

Ý kiến bạn đọc

Nên nhớ, nhà có người cao tuổi, những người này là những người ở thường xuyên, vậy phòng thờ để lên tận tầng 3 ai mà leo lên đó cúng tổ tiên, đất nhà người ta rộng 1000m2 anh tư vấn cho người ta 3 tầng, đủ thấy anh không có sáng tạo trong thiết kế. 1000m2 chỉ nên thiết kế nhà 1,5 tầng hoặc 1 tầng,cái xu thế anh đang nói đến là xu thế nhà có diện tích khiêm tốn, anh tư vấn cho người ta phải có cái nhìn cụ thể, đừng dập khuôn như thế.
Duy Thái | 24-01-2013
123
Tư vấn thiết kế cũng phải quan tâm đến túi tiền của chủ nhà, nếu anh tư vấn kiểu nhà biệt thự như thế này thì 500-600trđ không làm được đâu
Pham Huu Chien | 01-02-2013
fyhjughti
thiết kế không có sang tạo người bình thường cũng lam được
fgjkioliuy | 12-02-2013
Tôi thấy rất hợp lý đó
Tôi thấy cái gì trong cuộc sống này đều có 2 mặt , có kẻ xấu người tốt.ở đây bên công ty beta đã tư vấn cho gia đình họ là 1 điều đáng nể , chứ ko như mấy bạn lên diễn đàn nói nhăng nói cuôi.mấy bạn là ai ,dù có để lại tên và địa chỉ thì chủ nhà họ cũng ko biêt các bạn là ai.với lý do đơn giản công ty họ làm ăn có thương hiệu rùi .tôi chỉ khuyên các bạn trẻ hãy cố gắng mà được tư vấn như họ . xin cảm on mọi người
Vũ Văn Hiệp | 15-02-2013
Cần tư vấn xây dựng nhà ống 5m x20m với giá khoảng 500 tr
Mình cần xây dựng một căn nhà ống 2 tầng có sân để được ô tô con, 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, một phòng bếp và nhà ăn , 2 phòng vệ sinh và phòng tắm, tầng 2 có sân chơi khoảng 4 m ( Tổng diện tích 5 m x 20 m). Ai có thể tư vấn giúp mình không ? Xin cảm ơn trước ( Mình có khoảng 500 tr )
Nguyễn Văn Hội | 20-02-2013
tư vân thiết kế nhà 2 tầng
Mình có 1 mảnh đất 5m*20m minh cần xây 1 ngôi nhà có sân trước để được ô tô con. 3 phòng ngủ, 1 phòng khách. 1 bếp ăn . một phòng thờ trên tầng 2 mỗi tầng có 1 phòng vệ sinh và tắm .Mình có khoảng 500tr ai tư vấn giúp mình với Xin cảm ơn nhiều
Bùi thị Tuyết Giang | 12-03-2013
CÔNG TY CỔ PHẦN GOCO
Bạn cần thiết kế, thi công nội thất hay muốn có 1 không gian sống đẹp, với nhiều công năng để phục vụ cho gia đình nhỏ của bạn. Hãy đến với chúng tôi – Công Ty Cổ Phần Goco. Với cách làm việc chuyên nghiệp luôn mong muốn được phục vụ cho khách hàng. Các bước phục vụ khách hàng : 1. Không copy những không gian có sẵn mà dựa trên hiện trạng căn hộ, nhà của khách hàng mà lên phối cảnh 3D. 2. Khi khách hàng đồng ý với phương án 3D nhân viên sẽ tiến hành ra chi tiết. 3. Lên bảng báo giá cụ thể từng hạng mục một cách chi tiết. 4. Thực hiện theo từng giai đoạn được lên như bản kế hoạch do khách hàng duyệt. CÔNG TY CỔ PHẦN GOCO 315/8 LÊ VĂN SỸ, P.13, Q.3, HCM TEL: 0986213127-0937966627 tranggoco@yahoo.com - goco.com.vn KHÁCH HÀNG LUÔN LUÔN ĐÚNG
Trang  | 21-03-2013
Không hợp lý
Tôi có nhà 40m2 mà thi công xong phần móng đã hết trên 40 triệu rồi. Nhà này tôi dự toán ra không dưới 800 triệu chưa kể tường rào sân vườn như phối cảnh. Đó là tiết kiệm lắm đấy. Muốn tư vấn tốt thì phải thực tế thi công và lường trước phát sinh.
Tuấn Anh | 22-03-2013
Không phù hợp
Tôi cũng thấy thiết kế này k phù hợp. Để có ngôi nhà như vậy cần phải có ít nhất 800tr.
18-04-2013
Tư vấn xây nhà
Tôi có miếng đất 6x15m.tôi đang dự định xây nhà 3 mái co ống khói 2 tầng. Tầng 1 gồm: 1phong khác,1 bếp,1phong ngủ và 1 nhà vệ sinh chung. Tầng 2 gồm: 3 phòng ngủ,1 vệ sinh,1 phòng đẻ quần áo. Tầng Tum:1phongf Thơ và sân phơi đồ. Xin tư vấn cho tôi 600trieu co đủ làm không ah và xin nhờ công ty vẽ cho gia đình tôi bản vẽ kiến trúc và phối cảnh. Xin chân thành cảm ơn công ty.
Nguyễn Thị Thu Dung | 23-04-2013
vo ly
Nhờ thiết kế 2 tầng thì đi thiết kế 3 tầng ? thế mà uy tin ah ? nhà này gia khoảng 2 tỷ mới chơi dược chứ đùng nói 600k. bó tay
phạm trung dũng | 03-05-2013
tu van xay nha
tôi có miếng đất 8x20, hướng đông, tôi dự định xây biệt thu 3 tầng. tầng 1; phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 bếp+ ăn, gara ô tô có thể thiết kế trong hoặc để bên ngoài nhà. tầng 2; 2 phòng ngủ, 1 phòng shc, 2 vệ sinh. tầng 3: sân choi, phòng thờ, 1 phòng ngủ, 1 phong shc. xin chân thành cảm ơn công ty
nguyen ngoc linh | 16-05-2013
NQT ARCHITECTS CO., LTD
Dear clients, Đơn vị tư vấn kiến trúc, nội thất chuyên nghiệp với kinh nghiệm thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế: http://qarchi8.wix.com/home
Tony Nguyen | 16-05-2013
Nhờ giúp đỡ Hướng nhà và vị trí trên đất!
Tôi có miếng đất 14X 50 hướng chính nam, trong khi tưôi tuổi canh thân(1980) Tôi hợp với hướng tây, tây bắc, đông bắc, tây nam. Tôi dự định xây nhà cỡ 600 nhà cấp 4,gia đinh 1 vợ 1 chog, tôi xin các K.s giúp đỡ Tôi xin chân thành cám ơn
Nguyễn Nam | 18-05-2013
ko thể làm được
nếu với 600tr thi chi lam được nhà câp 4 mà thôi chứ nhà 3 tầng như vậy it nhất 2 tỷ vì tiền công cho căn nha 3 tầng luôn cả hoàn thiện là khoảng 200 tr
việt | 25-05-2013
Tu van giup minh xay dung nha tam 700tr nha 3 tang lech tang nhe
Nhà mình có mảnh đất DT 4,5mx20; diện tích xây dựng dự kiến 4,5x15 lẹch tầng x3 tang nhe
Nguyen Thị Thu Hằng | 29-05-2013
Tư vấn xây nhà biệt thự vườn với khoảng tiền 600 triệu
Hiện tại tôi đang có nhu cầu xây dựng nhà biệt thự vườn 1 tầng hoặc 1.5 tầng trên đất diện tích 500 m2 ( 10,5 m x 48 m). Đất hướng đông tây, mặt chính của nhà ở hướng tây (hướng ra mặt đường hẻm). Liền kề phía sau đất là mãnh vườn rộng 1,500 m2 ( có ao cá, trồng cây ăn trái), với 3 mặt thông thoáng , xung quanh là kênh nước. Phần đất tôi định xây dựng nhà (500m2) hai bên có nhà ở. Hiện tại đại gia đình tôi đang ở có: ông bà, gia đình chị gái (4 người gồm 2 vợ chồng và 2 đứa con còn nhỏ), gia đình tôi ( 3 người, nhưng tương lai sẽ có thêm 1 thành viên nữa). Tôi dự định sẽ không xây nhà nhiều tầng (mái lợp ngói) với các điều kiện có 4 phòng ngủ, một phòng thờ, một phòng khách, một phòng ăn và bếp rộng, công trình vệ sinh rộng rãi. Phòng ngủ của ông bà, gia đình tôi, gia đình chị gái phải có WC bên trong. Một WC bên ngoài sử dụng chung. Một nhà để xe, có thể ở trong khuôn viên nhà hoặc cách biệt căn nhà ở (vì đất xây dựng còn rộng). Sân vườn trước, sau nhà. Phía trước là khoảng sân, vườn rộng. Nhà thiết kế chống nóng vì đất hướng đông tây (hướng mặt trời đi). Tôi dự định xây với kinh phí giới hạn 600 triệu, sử dụng vật liệu đơn giản sản xuất trong nước. Mong các kiến trúc sư tư vấn giúp.
Lê Minh | 10-06-2013
Dien tich 6,5×24m co the thiet ke nhu ban ve tren dc ko KTS oi
22-06-2013
toi thay nha nay 600k la ko lam duoc
phan kien truc va bo tri thi rat dep nhung xay theo dung thiet ke thi ko du tien
trung kien | 09-07-2013
bạn của vũ văn hiệp
ông anh trai mình làm nhà có mặt bằng sàn như nhà này chỉ khác về kiến trúc ngoại thất mà hết 1,17 tỷ
bùi doãn thiên | 02-08-2013

Bình luận

Trường có dấu (*) là bắt buộc phải nhập
Tiêu đề
Tên của bạn
Địa chỉ email
 
Hãy bình luận để mọi người biết được ý kiến của bạn về bài viết này!
Nội dung (*)

Mã an toàn (*)
renew capcha     
(Trong trường hợp hiện ra thông báo "Mã an toàn bạn nhập vào chưa đúng" bạn vui lòng nhấn vào nút để tạo mã an toàn mới và thử lại)