Văn phòng hạng C giữ giá
Nhiều trung tâm môi giới BĐS tại TPHCM cho biết 2 tháng trở lại đây giá thuê văn phòng hạng C vẫn giữ ổn định ở mức trung bình khoảng 20USD/m2/tháng. So với thời điểm tháng 8-2008 thì giá thuê tại một số tòa nhà khu vực trung tâm cũng có sự điều chỉnh theo hướng giảm nhẹ.
Hiện tại, một văn phòng tọa lạc trên đường Bùi Thị Xuân có giá thuê tầng 3, 4 là 20USD/m2/tháng. Một tòa nhà khác tọa lạc trên đường Nguyễn Thái Học cũng có giá thuê văn phòng tại vị trí tầng 5 là 20USD/m2/tháng, chưa bao gồm thuế và phí dịch vụ.
Những căn biệt thự cổ có giá trên 4.000 lượng vàng
Biệt thự cổ luôn là những BĐS được các đại gia săn đón. Theo một trung tâm môi giới tại khu vực Q1 thì hiện nay giá bán của nhiều biệt thự tại khu vực trung tâm TP đều có giá từ vài ngàn lượng trở nên.
Có giá bán gần 4.200 lượng vàng SJC là một căn biệt thự có vị trí mặt tiền đường Thái Văn Lung, P. Bến Nghé, Q1 với diện tích khoảng 230m2.
Một biệt thự khác có diện tích gần 600m2 tọa lạc trên đường Nguyễn Thành Ý, P. Đa Kao, Q1 cũng có giá bán khoảng 4.050 lượng vàng. Được biết, hiện nay nhiều biệt thự cổ được đưa vào kinh doanh quán ăn.
Quận 7: Nhà mặt tiền nhiều con đường có giá từ 50 – 55 triệu đồng /m2
So với thời điểm đầu năm 2007, giá nhà mặt tiền tại nhiều con đường khu vực Q7 đã tăng trung bình từ 100 - 150%. Điển hình là giá nhà riêng lẻ có vị trí mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập hiện có giá chào bán từ 50 - 53 triệu đồng/m2, trong khi hồi đầu năm 2007 mới chỉ ngấp nghé ở mức 15 - 19 triệu đồng/m2.
Tương tự, đường Huỳnh Tấn Phát hiện nay tuy khung giá đất chỉ ở mức 4 - 6 triệu đồng/m2 nhưng giá bán nhiều vị trí đã đạt mức 50 triệu đồng/m2, tăng 100% so với hồi đầu năm 2007. Giá đất mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, P. Phú Thuận, Q7 hiện đang được chào giá cao nhất, 55 triệu đồng/m2.
Căn hộ cao cấp Thái An được chào bán giá gấp đôi
So với thời điểm vừa mới khởi công xây dựng, hiện nay, giá một căn hộ cao ốc Thái An (Q12) đã được một số nhà đầu tư chào bán gấp đôi (từ 15 - 18 triệu đồng/m2). Tuy nhiên mức giá trên được xem là hợp lý so với giá thị trường bất động sản ở thời điểm hiện tại.
Đất dự án sân Golf còn trống
Theo thông tin chuyên đề về BĐS, hiện nay, tại TPHCM có 6/13 dự án sân golf được cấp phép với tổng diện tích trên 1.262ha, trong đó sân golf chỉ có 648ha, còn lại là các hạng mục công trình khác.
Tuy nhiên, sau khi đã có giấy phép, nhiều dự án vẫn triển khai chậm chạp từ đó gây lãng phí quỹ đất trong thời gian qua.
Theo CATPHCM
