Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1 Batdongsan.com.vn

 

Khách sạn Phú Quốc, 24 phòng, lợi nhuận 4 tỷ/1 năm, giá trị đầu tư chỉ 18 tỷ. 0912998421

Dự án Grand World Phú Quốc, Xã Gành Dầu, Phú Quốc, Kiên Giang
 
  • Mức giá: Thỏa thuận
  • Diện tích: 183 m²
Chia sẻ Lưu tin
 
Thông tin mô tả
Bài toán đầu tư Boutique Hotel Grand World Phú Quốc.
Căn dự kiến:
- DT đất: 8m x 22,8m = 183m2.
- Diện tích xây dựng: 134m2.
- Mật độ xây dựng: 73%.
- Kết cấu: 8 tầng.
- Tổng diện tích sàn sử dụng: 1.099m2.
- Thiết kế 34 phòng khách sạn.
Diễn giải:
- Giá bán dự kiến: 30 tỷ.
- Vốn đầu tư ban đầu 40% = 12 tỷ.
- Ngân hàng cho vay 60% = 18 tỷ, ân hạn gốc trong 48 tháng, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.
- Chi phí hoàn thiện nội thất: 1.099m2 x 6 triệu/m2 =6 tỷ.
- Tổng đầu tư ban đầu: 12,8 tỷ + 8,7 tỷ = 21,5 tỷ.
- Cho thuê shop boutioue hotel (Tầng trệt): 50 triệu/tháng x 12 tháng = 600 triệu/ 1 năm.
- Doanh thu dự kiến: 34 phòng x 1,2 triệu/phòng/ngày x 30 ngày x 65% = 780 triệu/1 tháng.
- Chi phí vận hành: Lễ tân 3 người + Tạp vụ 4 người + Bảo vệ 2 người + quản lý 1 người + các chi phí khác khoảng 20%/ tổng doanh thu.
- Lợi nhuận sau khi trừ đi chi phí (tính cho 1 tháng): 780 triệu x 80% = 624 triệu/tháng.
- Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (tính cho 1 năm): 624 triệu x 12 + 600 triệu = 8 tỷ - Lợi nhuận 8 tỷ: Tổng mức đầu tư 21,5 tỷ = 38%/ 1 năm.
- Giá trị BĐS tăng sau 3 năm: 30% - 50%.

Liên hệ Thúy Nga để được tư vấn chi tiết và thăm quan trực tiếp tại dự án.
Đặc điểm bất động sản
Loại tin đăng:Bán nhà mặt phố (nhà mặt tiền trên các tuyến phố)
Địa chỉ:Dự án Grand World Phú Quốc, Xã Gành Dầu, Phú Quốc, Kiên Giang
Số tầng:8 (tầng)
Thông tin dự án
Tên dự án: Grand World Phú Quốc· Xem dự án
Quy mô:Condotel (khoảng 10.000 căn), shop (khoảng 1.000 căn), minihotel
Xem trên bản đồ

Liên hệ

Nguyễn Thị Nga
 
  • Ngày đăng:15/07/2021
  • Ngày hết hạn:24/07/2021
  • Loại tin:Tin thường
  • Mã tin:29969780
Thông tin liên hệ
Yêu cầu người đăng tin liên hệ theo thông tin dưới đây.
 
Bất động sản cùng khu vực
 
Tin đăng đã xem
 
Quý vị đang xem nội dung tin rao "Khách sạn Phú Quốc, 24 phòng, lợi nhuận 4 tỷ/1 năm, giá trị đầu tư chỉ 18 tỷ. 0912998421" - Mã tin 29969780. Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Batdongsan.com.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất cho quý vị tuy nhiên Batdongsan.com.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban quản trị Batdongsan.com.vn theo Hotline 19001881 để được hỗ trợ nhanh và kịp thời nhất.
Nguyễn Thị Nga
0912 998 *** · Hiện số
·
Dự án Grand World Phú Quốc, Xã Gành Dầu, Phú Quốc, Kiên Giang
Nga
Yêu cầu liên hệ lại
0912 998 *** · Hiện số
0912 998 *** · Hiện số