Bán nhà mặt phố tại Việt Nam

Hiện có 2,464 bất động sản.
  • 20 30 tỷ
Sắp xếp
Khách sạn 31 phòng cao cấp vị trí đẹp doanh thu khủng 7

KHÁCH SẠN 31 PHÒNG CAO CẤP VỊ TRÍ ĐẸP DOANH THU KHỦNG

24.5 tỷ · 124 m² · Tân Bình, Hồ Chí Minh
Khách sạn mới xây 31 phòng đang hoạt động kinh doanh, nở hậu 10m mặt tiền đường Cống Lở. - Vị trí đắc địa khu vực chuyên kinh doanh khách sạn, cho thuê giá cao, khu vip sầm uất nằm trên tuyến đường nhiều nhà hàng và hoạt động vui chơi giải trí. - Lượng khách qua đêm và đi giờ rất đông, doanh thu ổn định hầu như tối nào cũng hết phòng cho thuê. - PCCC đạt tiêu chuẩn. - Được thiết kế hài hoà đầy đủ tất cả công năng cần thiết trong khách sạn. - Nội thất cao cấp khoá từ và phần mềm quản lý điện. - Hệ thống điện, internet, wifi, camera được thiết kế âm tường và có phòng kỹ thuật riêng. Vị trí: Mặt tiền đường Cống Lở cách đường Phạm Văn Bạch 100m. Giá bán: 24.5 tỷ (đầy đủ giấy phép kinh doanh).
2 ngày trước 29/09/2020
Cần bán gấp nhà mặt phố Chùa Bộc diện tích 80m2, mặt tiền 5m, 5 tầng. Liên hệ Ms Na: 0796181222 3

CẦN BÁN GẤP NHÀ MẶT PHỐ CHÙA BỘC DIỆN TÍCH 80M2, MẶT TIỀN 5M, 5 TẦNG. LIÊN HỆ MS NA: 0796181222

20 tỷ · 80 m² Đống Đa, Hà Nội
- Cần bán gấp nhà mặt phố Chùa Bộc diện tích 80m2, mặt tiền 5m, 5 tầng. - Mặt phố Chùa Bộc hiếm nhà bán khu vực kinh doanh buôn bán sầm uất giao các tuyến phố, Thái Hà, Nguyễn Lương Bằng, Tôn Thất Tùng, tiện ích khu Vực đầy đủ, giao thông thuận lợi. + Sổ đỏ cất két, sẵn sàng giao dịch. + Giá: 20 tỷ. Liên hệ Ms Na: 0796181222 hỗ trợ miễn phí mọi thủ tục pháp lý 24/7.
Hôm nay 01/10/2020
Ms Na 0796181222
Chính chủ cần bán nhà 3 tầng 2 mặt tiền đẹp nhất khu phố Hào Nam giá cực tốt - LH 0901873456 5

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ 3 TẦNG 2 MẶT TIỀN ĐẸP NHẤT KHU PHỐ HÀO NAM GIÁ CỰC TỐT - LH 0901873456

370 triệu/m² · 66.2 m² · Đống Đa, Hà Nội
- Bán nhà 3 tầng 2 mặt tiền đẹp nhất khu phố Hào Nam. Nằm ngay ngã tư Hào Nam, Vũ Thạch, An Trạch, Cát Linh. - Vỉa hè rộng thoải mái, thuận tiện cho mọi loại hình kinh doanh. - Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng. - Diện tích: 66,2m2. Giá 370 triệu/m2. - Liên hệ: Mr. Sơn 0901.87.3456. Miễn trung gian, môi giới. Tư vấn 24/7.
Hôm qua 30/09/2020
Toà văn phòng mặt phố Nguyễn Lương Bằng cực hot giá cực tốt 3

TOÀ VĂN PHÒNG MẶT PHỐ NGUYỄN LƯƠNG BẰNG CỰC HOT GIÁ CỰC TỐT

26 tỷ · 104 m² · Đống Đa, Hà Nội
Cần bán toà nhà văn phòng mặt phố Nguyễn Lương Bằng, diện tích 104m2, 5 tầng có thang máy, mặt tiền 4m4, vị trí đắc địa tiện kinh doanh. Giá bán 26 tỷ.
5 ngày trước 26/09/2020
Bán khách sạn 2 mặt tiền khu Việt Sing, Thuận An, giá cực rẻ 8

BÁN KHÁCH SẠN 2 MẶT TIỀN KHU VIỆT SING, THUẬN AN, GIÁ CỰC RẺ

20.6 tỷ · 390 m² Thuận An, Bình Dương
Bán khách sạn 2MT khu Việt Sing, Thuận An, giá cực rẻ. Diện tích: 13x30m lô góc 2 mặt tiền. Vị trí: Góc đường D17 và D37 đối diện trung tâm TDTT. Kết cấu: Xây 3 tầng, DT sàn 1380m2. Đang thu nhập 180 triệu/tháng. Giá: 20.6 tỷ. LH: Anh Hùng 0944.156.575 để làm việc trực tiếp chủ.
6 ngày trước 25/09/2020
Nguyễn Hùng 0944156575
Tôi chính chủ 1271 Phan Văn Trị, phường 10, Quận Gò Vấp - HCM 9

TÔI CHÍNH CHỦ 1271 PHAN VĂN TRỊ, PHƯỜNG 10, QUẬN GÒ VẤP - HCM

25 tỷ · 99 m² · Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Tôi chính chủ bán nhà mặt tiền quận Gò Vấp. Tại địa chỉ: 1271 Phan Văn Trị, Phường 10, Quận Gò Vấp. - Diện tích: 99m2. - Kích thước: 4.53 x 22m. - Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu. - Nhà mặt tiền thông thoáng tiện mua bán, cho thuê hoặc mở văn phòng,... - Khu trung tâm náo nhiệt, đông dân cư phù hợp kinh doanh các mặt hàng. - Xung quanh đầy đủ tiện ích: + Gần chợ, trường học, bệnh viện, sân bay,... + Siêu thị, các trung tâm mua sắm - giáo dục - văn hóa, cửa hàng tiện lợi,... - Giá: 25 tỷ. - Liên hệ: 0859918888.
2 tuần trước 15/09/2020

BÁN NHÀ PHÚ NHUẬN MẶT TIỀN PHAN ĐÌNH PHÙNG, GIÁ 20 TỶ, DT: 4X18M, 4 TẦNG. LH: 0916418429

20 tỷ · 72 m² · Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Bán nhà Phú Nhuận mặt tiền Phan Đình Phùng gần các trục đường Phan Xích Long, Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ... DT: 4x18m, nhà 4 tầng. Vị trí nhà đất nằm trong con đường sầm uất bậc nhất với đầy đủ tiện ích như ngân hàng, siêu thị, ẩm thực, thời trang, rất tiện kinh doanh cho thu nhập cao..... Giá: 20 tỷ. - LH: 0916.418.429 - A. Tuấn (MTG) - Bán nhà Phú Nhuận. - Nhận ký gửi - mua bán - thẩm định giá nhà đất miễn phí.
1 tháng trước 23/08/2020
Siêu hiếm, bán nhà mặt phố Tôn Đức Thắng 106m2 xây 7 tầng đầy đủ nội thất thang máy giá 28 tỷ 4

SIÊU HIẾM, BÁN NHÀ MẶT PHỐ TÔN ĐỨC THẮNG 106M2 XÂY 7 TẦNG ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT THANG MÁY GIÁ 28 TỶ

28 tỷ · 106 m² · Đống Đa, Hà Nội
Ưu điểm nổi bật: + Siêu phẩm nhà phố cực hiếm người bán với đơn giá khẳng định rẻ nhất khu vực chỉ 260tr/m2 cả xây. + Vị trí trung tâm của trung tâm, đối diện Văn Miếu, cách Lăng Bác 1km, giá nhà chỉ có tăng theo thời gian chứ không thể giảm. + Nhu cầu cho thuê mặt bằng khu vực này là cực lớn, trước nhà cho ngân hàng thuê khi còn 4 tầng là 150tr/tháng. Bây giờ chủ đã xây lên 7 tầng cho thuê không dưới 200tr/tháng. Tiện ích khu vực: + Bán kính 1km không thiếu một thứ gì, từ trung tâm thương mại, siêu thị, trường học đến ga tàu trên cao Cát Linh, sân vận động Hàng Đẫy, Lăng Bác, Văn Miếu v.v. Thiết kế cơ bản: + Khuôn đất vuông vắn, mặt tiền 4m1, nở hậu, thiết kế nhà hợp lý 7 tầng, phù hợp mọi nhu cầu kinh doanh như làm văn phòng, ngân hàng, spa, homestay... Pháp lý: + Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ chính chủ, không có tranh chấp. + Nhà thuộc bên số chẵn không vướng quy hoạch, kinh doanh thoải mái. + Chủ nhà thành đạt, có lộc, muốn bán đi để dồn tiền đầu tư khách sạn lớn nên để đơn giá rẻ cho dễ thanh khoản, cơ hội cực tốt cho dân đầu tư cũng như săn nhà mặt phố. Giá chào: 28 tỷ (Có thương lượng). Liên Hệ: Khánh sđt: 0942867828 / 0379923032.
Hôm nay 01/10/2020

CHÍNH CHỦ BÁN HOẶC HỢP TÁC ĐẦU TƯ TÒA NHÀ 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN HỮU CẢNH, QUẬN BÌNH THẠNH

26 tỷ · 60 m² · Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Chính chủ bán hoặc hợp tác đầu tư tòa nhà 2 mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Thành Phố Hồ Chí Minh. Diện tích đất 60m2, diện tích sử dụng 530m2, gồm 7 lầu, thiết kế đầy đủ thang máy, thang bộ, PCCC... Hiện đang cho thuê 1/2 tòa nhà làm văn phòng 50tr/tháng. Bán với giá 26 tỷ (có thương lượng). Liên hệ ĐT chính chủ: 0983803092.
Hôm nay 01/10/2020
Bán nhà 2 mặt tiền đường và hẻm 3m, chính chủ 4

BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG VÀ HẺM 3M, CHÍNH CHỦ

22 tỷ · 92.2 m² · Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nhà 2 mặt tiền đường và hẻm 3m. Ngang 3m, nở hậu 4.5m, dài 24m. Mặt hông tiếp giáp hẻm 3m. Thoáng mát. Gần chợ, trường học, công viên Gia Định. Tiện kinh doanh. Miễn tiếp báo.
Hôm qua 30/09/2020
Bán nhà 3MT Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú 4

BÁN NHÀ 3MT TÂN SƠN NHÌ, QUẬN TÂN PHÚ

25 tỷ · 136 m² · Tân Phú, Hồ Chí Minh
Cần bán nhà 3MT đường Tân Sơn Nhì, Tân Phú. Ngay trung tâm sầm uất, vị trí đẹp thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề.
Hôm qua 30/09/2020

BÁN GẤP NHÀ MẶT PHỐ CHÙA BỘC 48M2, 5 TẦNG, GIÁ 22.5 TỶ. LH 0964449364

22.5 tỷ · 48 m² · Đống Đa, Hà Nội
- Nhà xây 5 tầng, các tầng thông phòng, vị trí đẹp nhất phố Chùa Bộc, vỉa hè rộng 7m, phía sau nhà có ngõ nên rất thoáng, nhà đang cho thuê 60tr/tháng tầng 1, chủ ở các tầng trên. - Sổ đỏ vuông vắn, chính chủ, do gia đình có việc cần bán gấp, quý khách quan tâm xin liên hệ SĐT 0964449364.
3 ngày trước 28/09/2020
Bán gấp nhà mặt tiền kinh doanh Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, TP. HCM, LH: 0909985498 Đạt 4

BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH LẠC LONG QUÂN, PHƯỜNG 5, QUẬN 11, TP. HCM, LH: 0909985498 ĐẠT

21.5 tỷ · 104 m² · Quận 11, Hồ Chí Minh
Bán gấp nhà mặt tiền kinh doanh Lạc Long Quân Phường 5 Quận 11 - TP. HCM LH: 0909985498. - Nhà 2 MTKD trước sau Lạc Long Quân, đối diện cổng A Đầm Sen, P5, Q11. - DT: 4x26m, nở hậu 4,12m, 1 trệt - 2 lầu - sân thượng, có thể xây thêm được 2 lầu nữa, đang xin giấy phép cơi nới thêm, thẩm định móng xây được 5 lầu. - Ngân hàng thẩm định 21tỷ (năm 2019) đang vay 16tỷ tại SCB. - Khu vực MT Lạc Long Quân có giá trị 280 - 300tr/m2, nHưng Ngân hàng thẩm định 200tr/m2 là quá rẻ. - Khi nâng lên 4 lầu, thì vừa khai thác cho thuê mặt bằng với căn hộ dịch vụ mặt sau sẽ thu nhập ít nhất 100tr/tháng. - Tiện ích: Khu dân cư hiện hữu, gần chợ. Siêu thị. Bệnh viện, ngân hàng, các TTTM lớn. - Giao thông đi lại cực kỳ thuận tiện. Mua ở hay đầu tư đều sinh lời cao (có nguồn thu sẵn hàng tháng). - Giá bán: 21,5 tỷ (tl chính chủ cho khách thiện chí). LH: 0909985498 - (Zalo) Phát Đạt. Địa chỉ: Đường Lạc Long Quân. Phường 5. Quận 11 - TP. HCM.
3 ngày trước 28/09/2020
Bán biệt thự 27 Phạm Cự Lượng, P2, Quận Tân Bình, gần sân bay 6x27m trệt 3 lầu, 141m2 CN, giá 21 tỷ 6

BÁN BIỆT THỰ 27 PHẠM CỰ LƯỢNG, P2, QUẬN TÂN BÌNH, GẦN SÂN BAY 6X27M TRỆT 3 LẦU, 141M2 CN, GIÁ 21 TỶ

21 tỷ · 141 m² · Tân Bình, Hồ Chí Minh
Ngay trung tâm sầm uất của quận Tân Bình, cạnh bên SVĐ Quân Khu 7, công viên Hoàng Văn Thụ, cách sân bay 5 phút. - Diện tích đất 141m2, diện tích xây dựng 550m2, - Dài 27.5m, nở hậu hình chữ L 13.5m dài, có chiều ngang 4m, 14m dài có chiều ngang 6.2m. - Nhà thiết kế 1 trệt 3 lầu, 7PN 7WC + 1 gara + 7 máy lạnh, 2 hồ cá, sân vườn trước sau, cầu thang, bếp, tủ âm tường bằng gỗ Sồi. - Điểm đặc biệt mặt tiền đường trước nhà rộng từ 12 - 15m nên 2 ô tô quay đầu vô tư cùng 1 lúc cũng được. - Liên hệ để tham quan và xem nhà, thiện chí mua thiện chí bán. - Giá bán: 21 tỷ - TL (chỉ 150tr/m2). - Liên hệ: 0903 121627 / 0908 062997.
5 ngày trước 26/09/2020
Bán nhiều nhà phố MT Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Đông, DT 118m2 - 225m2 - 266m2, 105 triệu/m2 2

BÁN NHIỀU NHÀ PHỐ MT HUỲNH TẤN PHÁT, P. TÂN THUẬN ĐÔNG, DT 118M2 - 225M2 - 266M2, 105 TRIỆU/M2

105 triệu/m² · 266 m² · Quận 7, Hồ Chí Minh
Bán rẻ nhiều căn MT Huỳnh Tấn Phát Q. 7. Gần cầu Phú Mỹ, đoạn giao Nguyễn Thị Thập với Huỳnh Tấn Phát. Vị trí cực kỳ đắc địa tiện KD buôn bán, xây building VP công ty, CHDV, khách sạn,... Giá 104 triệu/m2. Giấy phép XD cao tầng: Hầm + trệt + lửng + 5 lầu. * MT Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Q. 7. Cách cầu Phú Mỹ 1km, tiện KD. - DT: 7m x 40m (CN: 266m2). - Hướng: Tây. - Hiện trạng: nhà cấp 4. - Giá: 105 triệu/m2 (27.93 tỷ). * Nhà MT Huỳnh Tấn Phát, P. Bình Thuận, Q. 7. Nằm ở đoạn đẹp nhất Huỳnh Tấn Phát từ cầu Phú Mỹ - Khu Chế Xuất Tân Thuận - Đang cho thuê 35 triệu/th. - DT: 4.5m x 20m (CN: 70m2), DT sàn: 257m2. - Hiện trạng trệt 3 lầu. - Giá: 16 tỷ. * Nhà MT Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Đông, gần khu chế xuất. - DT: 6.35m x 26,17m (CN: 120,9m2), DT sàn: 325m2. - Hiện trạng trệt 2 lầu. - Pháp lý: SHR, đang cho thuê thu nhập 44 triệu/th. - Giá mùa dịch chỉ 17,6 tỷ (TL). * Căn nhà 3,5 tấm ngay Chi cục thuế, P. Tân Thuận Đông, gần khu chế xuất. - DT: 6.58m nở hậu 8.12m x 20.5m (CN: 118.5m2). - Hiện trạng trệt 3 lầu. - Pháp lý: SHR, đang cho thuê thu nhập 44 triệu/th. - Giá mùa dịch chỉ 19 tỷ (TL). * MT Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Phú, Q. 7. - DT: 6x38m (CN: 225,8m2). - Hiện trạng trệt 1 lầu. - Pháp lý: SHR. - Giá mùa dịch chỉ 25.515 tỷ (TL) ~ 113 triệu/m2. LH xem nhà: 0901294946 (Mr Vũ).
6 ngày trước 25/09/2020

CẦN BÁN NHÀ NGUYÊN CĂN MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI QUẬN 5

28 tỷ · 80 m² · Quận 5, Hồ Chí Minh
Chính chủ cần bán nhà nguyên căn Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất -địa chỉ: 527 Nguyễn Trãi, P.7, Q.5, TP. HCM. Gần ngã tư Nguyễn Trãi với Nguyễn Tri Phương. Đối diện tiện bánh Hỷ Lâm Môn và đường Phước Hưng. - Ở hoặc kinh doanh, mở Văn phòng, hoặc mở ngân hàng -Kết cấu nhà 1 trệt, 1 lầu, DT ngang 4m, dài 20m - Gía thương lượng với khách thiện chí Liên hệ chủ nhà: 0908858511
1 tuần trước 18/09/2020
Cần bán nhà phố 8*18 mặt đường 30m, Trương Gia Mô, Q2, cạnh ST Vinmart khu sầm uất, LH 0901418189 9

Cần bán nhà phố 8*18 mặt đường 30m, Trương Gia Mô, Q2, cạnh ST Vinmart khu sầm uất, LH 0901418189

25 tỷ · 144 m² · Quận 2, Hồ Chí Minh
Nhà 14 Trương Gia Mô, Phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, mặt tiền đường 30m, thông trực tiếp ra Đồng Văn Cống. Đây sẽ là trung tâm hành chính mới của Thành phố phía đông. Diện tích 8x18m, 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu. Đã thiết kế quán cafe và văn phòng. Sổ hồng hoàn công đầy đủ. Thiết kế sẵn quan cafe sang trọng. 0901418189.
Hôm nay 01/10/2020

Bán nhà MT Hoàng Hoa Thám Phan Đăng Lưu 7x10m trệt lầu HĐT 50tr/th giá 20.5 tỷ

20.5 tỷ · 70 m² · Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Bán nhà MT Hoàng Hoa Thám Phan Đăng Lưu cung đường vip nhất quận Bình Thạnh vid đi đâu cũng tiện mà kinh doanh càng tốt. DT: 7x10m. KC: Trệt lầu. HĐT 50tr/th. Giá 20.5 tỷ. LH: 0522927090 gặp Đạt để xem nhà.
Hôm nay 01/10/2020
Bán nhà góc 2 mặt tiền đường Âu Cơ - Nguyễn Hồng Đào, P14 Tân Bình, DT: 4.6x23m (3 lầu). Giá 28.5tỷ 3

Bán nhà góc 2 mặt tiền đường Âu Cơ - Nguyễn Hồng Đào, P14 Tân Bình, DT: 4.6x23m (3 lầu). Giá 28.5tỷ

28.5 tỷ · 101 m² Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà góc 2 mặt tiền đường Âu Cơ - Nguyễn Hồng Đào, phường 14, Quận Tân Bình. - DT: 4.6m x 23m vuông vức, công nhận 101m2 đất. - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu hiện đang cho thuê kinh doanh 70tr/tháng. - Vị trí kinh doanh đắc địa đoạn đẹp sầm uất nhất tuyến đường Âu Cơ. - Nhà căn góc 2MT đường lớn rất thông thoáng, phù hợp mở cửa hàng thời trang, showroom, trà sữa, spa thẩm mỹ viện... - Sản phẩm khan hiếm trên thị trường, giá trị thương mại cao, căn góc khó kiếm, phù hợp với đa nhu cầu của khách hàng. - Giá bán chính chủ: 28,5 tỷ còn thương lượng. Liên hệ mua nhà: 0946.269.068 (Thành Đạt). * Dẫn khách xem nhà và tư vấn miễn phí có thể giới thiệu thêm nhiều nhà để tiện so sánh.
Hôm nay 01/10/2020
Cao Thành Đạt 0946269068

Xuất ngoại bán gấp nhà MT đường 3 Tháng 2 Q11, DT 6.5x11.5m giá rẻ nhất con đường này, mua lời ngay

24.8 tỷ · 75 m² · Quận 11, Hồ Chí Minh
Chủ nhà sắp định cư nước ngoài nên cần bán MT đường 3 Tháng 2, quận 11. - Diện tích nhà: 6.5x11.5m công nhận 75m2, diện tích sàn hiện tại: 220m2. Nhà có sẵn kết cấu, vị trí tốt, kinh doanh sầm uất giá đầu tư, HĐ thuê 50tr/tháng. - Vị trí: Nằm ngay trung tâm Quận 11, tiếp giáp Quận 10 với rất nhiều tiện ích xung quanh, chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Vì chủ nhà lớn tuổi không trông coi được và sắp định cư nước ngoài nên muốn bán lại cho khách thiện chí. - Giá: 24.8 tỷ thương lượng ít. - Liên hệ xem nhà: 07 07 07 07 57 - 0915325268 - Mr Thanh.
Hôm nay 01/10/2020
 
 
Batdongsan.com.vn mang đến kênh thông tin bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, giúp khách hàng có nhu cầu cần mua nhà mặt tiền giá tốt tại Việt Nam. Bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một ngôi nhà mặt tiền có thiết kế đẹp phục vụ cho việc kinh doanh hoạc dùng để ở, có 2 mặt tiền hay những yếu tố quan trọng khác như hướng nhà mặt phố... chúng tôi đều có thể mang đến nguồn thông tin đó đến với bạn. Mọi nguồn nhu cầu mua bán nhà nguyên căn mặt tiền tại Việt Nam sẽ được chúng tôi cập nhật thường xuyên, mang đến đầy đủ về về bất động sản như: diện tích căn nhà mặt tiền, phong cách thiết kế, số tầng, số phòng, vị trí địa lý.... Batdongsan.com.vn giúp việc tìm kiếm bất động sản của bạn trở nên dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm thông tin mua bán nhà mặt tiền tại Việt Nam, giải quyết được băn khoăn của bạn về các câu hỏi như: nên mua ở đâu, giá nhà mặt phố bao nhiêu thì hợp lý...? giúp việc đưa ra quyết định mua bán bất động sản biệt thự liền kề chính xác nhất.