Mua bán nhà riêng tại Quận 7
Tìm kiếm theo từ khóa
Các câu hỏi thường gặp
Giá mua bán nhà đất tại Quận 7, Hồ Chí Minh tháng 3/2023?
Tham khảo giá mua bán nhà đất ở Quận 7, Hồ Chí Minh: từ 65 triệu/m² - 325 triệu/m².
Cách định giá nhà đất Quận 7, Hồ Chí Minh?
Các yếu tố ảnh hưởng đến việc định giá nhà đất Quận 7, Hồ Chí Minh cần cân nhắc: vị trí, độ rộng hẻm, khoảng cách đến mặt đường, số mặt tiếp giáp, chiều rộng mặt tiền, diện tích, hình dáng, hướng, khả năng sinh lời trong tương lai.
Kinh nghiệm mua bán nhà đất Quận 7, Hồ Chí Minh?
Các bước khi mua bán nhà đất Quận 7, Hồ Chí Minh: Xác định nhu cầu -> Xác định ngân sách -> Tìm kiếm nhà đất ở khu vực Quận 7 -> Kiểm tra nhà -> So sánh và ra quyết định -> Thương lượng -> Chốt giao dịch.
Giá bán nhà riêng Quận 7 |
65 - 325 triệu/m² |
Diện tích nhà riêng mua bán phổ biến |
30 - 307 m² |
Khu vực có nhiều nhà riêng mua bán |
Phú Thuận, Tân Hưng, Phú Mỹ, Tân Kiểng, Tân Thuận Đông |
Số lượng nhà riêng mua bán |
5 căn |
Cập nhật tin đăng gần đây nhất |
1 tuần trước |
Mua Bán Nhà Riêng, Nhà Nguyên Căn Quận 7 Nhanh Chóng, Giá Tốt Tại Batdongsan.com.vn
Quận 7 sở hữu hệ thống hạ tầng tiện ích phong phú, văn minh, hiện đại, trở thành nơi an cư lý tưởng đối với nhiều người, đặc biệt là các gia đình trẻ. Thị trường mua bán nhà nguyên căn Quận 7 nhận được sự quan tâm lớn dù mức giá khá cao. Cùng Batdongsan.com.vn cập nhật giá, thị trường cũng như những kinh nghiệm mua bán nhà Quận 7 hiệu quả, nhanh chóng và có giá tốt.
Cập Nhật Giá Bán Nhà Nguyên Căn Quận 7
Theo dữ liệu tin đăng thực tế trên Batdongsan.com.vn, giá bán nhà Quận 7 có sự chênh lệch khá lớn tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tình trạng nhà ở. Theo dõi bảng sau để cập nhật giá bán nhà nguyên căn Quận 7 theo các phường sau đây:
| Giá bán nhà nguyên căn Quận 7 theo Phường | Khoảng giá tham khảo |
| Nhà nguyên căn phường Phú Mỹ, Quận 7 | 45 - 160 triệu/m2 |
| Nhà nguyên căn phường Bình Thuận, Quận 7 | 30 - 120 triệu/m2 |
| Nhà nguyên căn phường Phú Thuận, Quận 7 | 43 - 170 triệu/m2 |
| Nhà nguyên căn phường Tân Hưng, Quận 7 | 33 - 145 triệu/m2 |
| Nhà nguyên căn phường Tân Kiểng, Quận 7 | 51 - 139 triệu/m2 |
| Nhà nguyên căn phường Tân Phong, Quận 7 | 56 - 180 triệu/m2 |
| Nhà nguyên căn phường Tân Phú, Quận 7 | 39 - 176 triệu/m2 |
| Nhà nguyên căn phường Tân Quy, Quận 7 | 46 - 145 triệu/m2 |
| Nhà nguyên căn phường Tân Thuận Đông, Quận 7 | 67 - 145 triệu/m2 |
| Nhà nguyên căn phường Tân Thuận Tây, Quận 7 | 62 - 150 triệu/m2 |
Thị Trường Mua Bán Nhà Quận 7 - Tiềm Năng Tăng Trưởng
Cơ sở hạ tầng
Quận 7 luôn được xem là thị trường béo bở trong lĩnh vực bất động sản TPHCM với hàng loạt dự án BĐS đã và đang được đầu tư. Tuy nhiên, trước khi tìm hiểu về thị trường mua bán nhà quận 7, thì việc tìm hiểu về thông tin quy hoạch được xem là việc làm quan trọng mà chúng ta không thể bỏ qua.
Quận 7 hiện nay sở hữu hạ tầng tiện ích và giao thông hoàn thiện
Sau đây là những chia sẻ chúng tôi về thông tin quy hoạch quận 7 từ năm 2018 cho đến nay sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn để có thể đưa ra quyết định đúng đắn cho mình.
Khu vực dân cư hiện hữu ổn định cùng hệ thống hạ tầng đô thị khá tốt, gồm một phần của phường Tân Kiểng, phường Tân Quy, phường Tân Phong. Hàng loạt dự án giao thông được triển khai sẽ giúp khu Nam Sài Gòn giải quyết bài toán hạ tầng, nền tảng vững chắc để thúc đẩy thị trường bất động sản tăng trưởng.
Khu Nam Sài Gòn với điểm nhấn nổi bật là khu chế xuất Tân Thuận, Đại lộ Nguyễn Văn Linh và khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã và đang góp phần chuyển hóa vùng đất nông nghiệp từ năng suất thấp thành vùng công nghiệp, đô thị kiểu mẫu mới của TP HCM trong suốt 20 năm qua. Tuy nhiên, việc phát triển nhanh chóng cũng khiến cho khu vực này đối mặt với vấn đề khác là phải xây dựng cơ sở hạ tầng sao tương xứng với nhu cầu mật độ cư dân đô thị và hạ tầng giao thông ngày càng tăng cao.
Các chuyên gia BĐS đánh giá, thị trường nhà đất khu Nam nói chung và thị trường nhà đất quận 7 nói riêng hiện vẫn giữ được nét hấp dẫn riêng vốn có như quỹ đất còn nhiều, cảnh quan thông thoáng, hệ sinh thái trong lành. Ngoài ra, cảng Hiệp Phước vừa tạo sự đa dạng về giao thông, trong tương lai còn thúc đẩy nhiều về nhu cầu an cư, khu công nghiệp, thương mại… Cư dân cư nơi đây được thừa hưởng hệ thống tiện ích từ trường học các cấp, dịch vụ y tế, công viên, khu vui chơi, trung tâm thương mại…
Đối với người đang có nhu cầu mua nhà ở thực, đầu tư vào nhà đất quận 7 là sự lựa chọn đúng đắn. Chuyên gia dự đoán, nhìn xa hơn khoảng 10 năm nữa thì giá trị BĐS quận 7 sẽ tăng cao khi hạ tầng nơi đây đi vào vận hành hoàn chỉnh.
Đón đầu sự phát triển của mạng lưới giao thông, nhiều dự án nhà bán quận 7 đã được chủ đầu tư triển khai và tiến hành chào bán trên tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ, đường Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh ở quận 7, TP HCM…
Vị trí địa lý quận 7
Được coi là khu vực cửa ngõ phía Nam Sài Gòn, quận 7 TPHCM giáp danh với các khu vực, quận huyện sau:
- Phía Bắc giáp với quận 4 qua Kênh Tẻ
- Phía Đông Bắc giáp với quận 2 qua sông Sài Gòn
- Phía Nam giáp với huyện Nhà Bè qua Rạch Đỉa - sông Phú Xuân
- Phía Đông giáp với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai qua sông Nhà Bè
- Phía Tây giáp với huyện Bình Chánh
- Phía Tây Bắc giáp với quận 8 qua rạch Ông Lớn.
Quận 7 sở hữu vị trí chiến lược của TP.HCM
Có thể thấy rằng, quận 7 có vị trí chiến lược trong khai thác hệ thống giao thông đường thủy và đường bộ, nó cũng là cầu nối mở rộng hướng phát triển của thành phố Hồ Chí Minh với Biển Đông và các nước lân cận khác. Điều này là một lợi thế lớn, góp phần thúc đẩy sự phát triển của kinh tế văn hóa khu vực, trong đó nổi bật nhất là lĩnh vực bất động sản.
Những Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Riêng, Nhà Nguyên Căn Quận 7
Từ cuối năm 2016 cho đến nay, thị trường nhà đất quận 7 có nhiều khởi sắc. Nhiều chủ đầu tư lớn cả trong và ngoài nước đã bắt đầu chú ý chuyển hướng vào thị trường BĐS quận 7 rất tiềm năng này. Các dự án như khu đô thị, căn hộ, biệt thự đã lần lượt ra đời với những tiện ích vô cùng đáng sống, thu hút đông đảo khách hàng. Từ đây, thị trường nhà đất quận 7 đã gia tăng giá trị một cách chóng mặt.
Nhằm giúp cho khách hàng có thể đưa ra quyết định đúng đắn khi có nhu cầu về mua bán nhà quận 7, Batdongsan.com.vn xin liệt kê ra một số lưu ý sau:
- Phong thủy: Cần chú trọng về hướng nhà, kiến trúc, màu sắc và một số kiêng kỵ như kỵ bố trí hồ nước bên phải (Bạch Hổ), kỵ “biệt thự cô độc”, đại kỵ làm tường trắng ngói xanh,…
- Môi trường sống: đây chính là yếu tố quyết định đến chất lượng cuộc sống của gia đình bạn. Nên chọn mua nhà tại nơi có giao thông thuận tiện, di chuyển đến bệnh viện, trường học một cách dễ dàng, môi trường sống trong lành,…
- Thiết kế và bố trí: cần chú ý thiết kế cho lối đi, cửa sổ, cửa ra vào xem có đảm bảo sự thoáng mát về mùa hè, ấm áp về mùa đông hay không. Những thiết kế khác như: chỗ để xe, tum, phòng ngầm hay đường dẫn gas, dẫn nước, đường điện… cũng cần được tìm hiểu kỹ.
Mua Bán Nhà Nguyên Căn Quận 7 Giá Rẻ, Nhanh Chóng Tại Batdongsan.com.vn
Hiện nay, truy cập thông tin về bất động sản, không khó để bạn có thể tìm kiếm tin nhà bán quận 7 dao động từ 1 đến vải tỷ, với nhiều loại diện tích, vị trí khác nhau. Tuy nhiên, nếu bạn không biết chọn lọc thông tin, rất có thể sẽ phải mua nhà có giá cao hơn so với thực tế hoặc sẽ gặp rắc rối về thủ tục pháp lý. Vì thế, hãy tìm kiếm một địa chỉ uy tín, nó sẽ là cầu nối quan trọng giữa người mua và người bán.
Batdongsan.com.vn được đánh giá là kênh thông tin uy tín hàng đầu về thị trường BĐS. Truy cập website này, bạn sẽ có cơ hội kết nối với hàng nghìn tin rao bán nhà quận 7 nói riêng và nhiều khu vực khác nói chung, đảm bảo về tính chính xác, an toàn. Batdongsan.com.vn cũng sẽ mang đến cho bạn góc nhìn trực quan về mọithông tin về thị trường nhà đất quận 7 một cách đầy đủ nhất.
Hãy tham khảo các phân khúc bán nhà riêng, nhà nguyên căn Quận 7 sau:
