Mua bán shophouse, nhà phố thương mại tại MerryLand Quy Nhơn

Dự án MerryLand Quy Nhơn là tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp tại phía Nam bán đảo Phương Mai, TP. Quy Nhơn, Bình Định, do Hưng Thịnh Land (thành viên Tập đoàn Hưng Thịnh) đầu tư phát triển. Khu nghỉ dưỡng MerryLand Quy Nhơn có tổng diện tích 656ha, gồm 300 phòng khách sạn 5 sao, 1000 căn hộ condotel, biệt thự nghỉ dưỡng ven biểm và chuỗi tiện ích, dịch vụ cao cấp.

Vị trí

Tổ hợp nghỉ dưỡng MerryLand Quy Nhơn được quy hoạch tại phía Nam bán đảo Phương Mai, thuộc địa phận thôn Hải Giang, xã Nhơn Hải, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Vị trí dự án MerryLand Quy Nhơn nằm giữa 2 ngọn núi, sở hữu đường bờ biển dài 1,5km, khá biệt lập nên còn giữ được vẻ đẹp nguyên sơ, hữu tình của thiên nhiên. Đây chính là lợi thế lớn để phát triển du lịch nghỉ dưỡng, phù hợp để cư dân và du khách tận hưởng sự yên tĩnh, riêng tư.

Có nhiều cách để đến dự án Merry Land Quy Nhơn:

• Đường bộ: đi từ TP. Quy Nhơn theo đường Võ Nguyên Giáp qua cầu Thị Nại đến bán đảo Phương Mai, vào dự án mất khoảng 20 phút (16km)
• Đi đường biển: đi từ TP. Quy Nhơn theo đường biển đến dự án mất khoảng 15 phút
• Đi cáp treo từ Mũi Tấn đến bán đảo Phương Mai (chiều dài 1,5km, là hệ thống cáp treo đầu tiên tại Bình Định)

Quy hoạch

Không chỉ là thủ phủ của tỉnh Bình Định, TP. Quy Nhơn còn được quy hoạch là trung tâm phía Nam của Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Quy Nhơn cũng thuộc số ít thành phố của khu vực này sở hữu mạng lưới kết nối giao thông hoàn chỉnh đồng bộ cả đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không.

Ngoài tiềm năng du lịch, những năm gần đây, Quy Nhơn cũng thu hút dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước vào các lĩnh vực then chốt đối với phát triển kinh tế - xã hội của thành phố như hạ tầng giao thông, y tế, giáo dục, cảng biển, công nghiệp chế biến, sản xuất phần mềm, nông nghiệp công nghệ cao,…

Quy Nhơn đang là điểm đến sinh sống và làm việc của các chuyên gia, nguồn lao động chất lượng cao, kéo theo nhu cầu về nhà ở. Vị trí địa lý nằm giữa trục Bắc - Nam, là cửa ngõ ra biển gần nhất, thuận lợi nhất của các tỉnh Tây Nguyên, Quy Nhơn được kỳ vọng sẽ là tâm điểm thu hút các nhà đầu tư bất động sản miền Trung - Tây Nguyên.

Thừa hưởng những lợi thế về hạ tầng - giao thông và tiềm năng phát triển du lịch của Quy Nhơn, dự án MerryLand Quy Nhơn được kỳ vọng sẽ là điểm đến nghĩ dưỡng thu hút du khách, có nhiều tiềm năng tăng giá. Một số dự án hạ tầng, giao thông ở khu vực lân cận, có thể tác động đến giá bán Hải Giang Merry Land gồm:

• Cáp treo Mũi Tấn - bán đảo Phương Mai
• Xây cầu nối từ đường trục Khu kinh tế Nhơn Hội đến Hải Giang Merry Land, rút ngắn thời gian di chuyển đến sân bay Phù Cát, Khu du lịch Eo Gió – Kỳ Co, cồn chim, bãi Trung Lương,… Tổng chiều dài 1,3km, gồm 4 làn xe rộng 18m, dự kiến Quý 4/2023 có thể thông xe.
• Cao tốc Quy Nhơn - Pleiku dài 180km
• Cao tốc Quảng Ngãi - Nha Trang, đoạn qua Bình Định dài 118km
• Dự án nâng cấp và cải tạo sân bay Phù Cát (tính đến năm 2030, có công suất phục vụ lên đến 4 triệu khách/năm)
• Quy hoạch cảng tổng hợp quốc tế Long Sơn với quy mô 343 ha và vốn đầu tư 8.900 tỷ đồng, nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội ở địa phương.

Giá bán

Giá bán các sản phẩm dự án MerryLand Quy Nhơn tham khảo trên thị trường như sau:

• Nhà phố, liền kề diện tích từ 100-120m2: 8-15 tỷ/căn
• Shophouse diện tích 140-300m2: 12-20 tỷ/căn
• Biệt thự nghỉ dưỡng diện tích từ 240-1000m2: 20-50 tỷ/căn

Cập nhật tháng 4/2022, CĐT đã công bố giá bán Hải Giang Merry Land với mức giá chính thức thấp hơn giá rumor một chút. Giá bán các sản phẩm Hải Giang Merry Land (chưa bao gồm các chương trình ưu đãi chiết khấu KH mua sỉ, KH có hộ khẩu Bình Định,…) theo từng vị trí như sau:

• Trục Kênh Đào: từ 14-19 tỷ/căn
• Trục Cá Koi: từ 18-26 tỷ/căn
• Trục Quảng Trường: từ 37-48 tỷ/căn

Phương thức thanh toán và chính sách bán hàng MerryLand Quy Nhơn:

• Thanh toán 250 triệu ký HĐMB
• Thanh toán 30% đến khi nhận nhà
• Chỉ thanh toán 15% cho đợt 1 và 5% cho mỗi 6 tháng tiếp theo
• Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%, ân hạn nợ gốc 24 tháng
• Chiết khấu lên đến 3%

Chủ đầu tư 

Trong giới bất động sản, Tập đoàn Hưng Thịnh luôn được đánh giá  cao về uy tín và vị thế. Trải qua hơn 20 năm hình thành và phát triển, đến nay Hưng Thịnh đã sở hữu 100 dự án, cung ứng ra thị trường hơn 50.000 sản phẩm với hơn 4.500ha quỹ đất.

Thị trường phát triển của tập đoàn lớn mạnh cả nước. Trong đó mũi nhọn là các dự án trọng điểm phía Nam. Và mới nhất là các khu vực tiềm năng phát triển nghỉ dưỡng ven biển như: Bình Định, Vũng Tàu, Bình Dương, Bình Thuận và Khánh Hòa.

Tiện ích

Tương tự các dự án trước của chủ đầu tư Hưng Thịnh, khu nghỉ dưỡng MerryLand Quy Nhơn cũng được đầu tư hệ thống tiện ích cao cấp, đa dạng cùng không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên nhờ mật độ xây dựng thấp, chú trọng thiết kế nhiều mảng xanh xen lẫn các công trinh.

Một số tiện ích nội khu nổi bật của dự án MerryLand Quy Nhơn gồm:

• Sân golf 18 lỗ
• Khách sạn 5 sao
• Hệ thống phòng gym, sân tennis
• Công viên giải trí, khu trò chơi cảm giác mạnh
• Khu vui chơi cho trẻ em
• Khu y tế
• Hồ cảnh quang, đường dạo bộ
• Quảng trường Hạnh Phúc
• Rạp chiếu phim

Ngoài ra, MerryLand Quy Nhơn nằm tại khu vực trung tâm bãi biển Hải Giang – điểm du lịch nổi tiếng của Quy Nhơn nên cư dân và du khách nghỉ dường tại dựu án cũng có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích, dịch vụ vui chơi, giải trí tại đây. 

 Thiết kế

Được định vị là một dự án tổ hợp nghỉ dưỡng, MerryLand Quy Nhơn có nhiều loại hình sản phẩm như căn hộ, condotel, khách sạn, shophouse, biệt thự biển để phục vụ cho nhu cầu đa dạng của khách hàng. Với tổng diện ích đất quy hoạch lên tới 656ha, dự án Hải Giang Merry Land gồm 1 tòa khách sạn 300 phòng, 4 block căn hộ condotel và 1000 lô đất nền shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng.

Thiết kế dự án khu nghỉ dưỡng MerryLand Quy Nhơn lấy cảm hứng từ vùng đất Shangri-la hay “thiên đường hạ giới”, hứa hẹn trở thành một khu nghỉ dưỡng đẳng cấp với các loại hình sản phẩm đa dạng đi kèm hệ thống tiện ích, dịch vụ hạng sang.

Biệt thự nghỉ dưỡng MerryLand Quy Nhơn: có 2 loại, gồm biệt thự biển và biệt thự đồi

• Diện tích đất: 7,5×20m
• Diện tích xây dựng: từ 330m2
• Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + áp mái

Shophouse MerryLand Quy Nhơn: được thiết kế với nhiều loại hình khác nhau, đem lại không gian mua sắm sầm uất cho khu đô thị Merry Land.

• Diện tích: 6×21m, 8×21m
• Diện tích xây dựng: từ 280m2
• Kết cấu: 1 trệt + lửng + 2 lầu + áp mái

Condotel MerryLand Quy Nhơn: diện tích đa dạng từ 49 – 122m2.

Pháp lý

Các phân khu chức năng sau khi điều chỉnh cơ bản phù hợp với quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Phân khu 4 và Phân khu 5 đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Theo thông tin mới được cập nhật trên website Hungthinhbinhdinh.com.vn, UBND tỉnh Bình Định đã đồng ý chủ trương cho Ban quản lý khu kinh tế tỉnh Bình Định, điều chỉnh thời gian hoạt động của dự án khu du lịch Hải Giang Merry Land từ 50 năm lên 70 năm.

Theo đó, UBND tỉnh Bình Định giao Ban quản lý khu kinh tế tỉnh chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức triển khai thực hiện theo đúng các quy định hiện hành của Nhà nước. Hải Giang Merry Land mới đây được UBND tỉnh Bình Định cho phép điều chỉnh thời gian hoạt động từ 50 năm lên 70 năm.

Tiến độ

Tiến độ dự án MerryLand Quy Nhơn: nhiều hạng mục của dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện. Dự án MerryLand Quy Nhơn dự kiến bàn giao trong năm 2023.

Cập nhật tháng 4/2022: Chủ đầu tư Hưng Thịnh đang thi công đồng loạt cùng lúc nhiều phân khu dù chưa mở bán như: Marriott Hotel, Resort & Villas, Trung tâm hội nghị với sức chứa 2.500 chỗ,... Đặc biệt, phân khu Canal District đang khởi công đồng loạt .

Cập nhật tháng 10/2022, CĐT Hưng Thịnh tiếp tục động thổ phân khu Hollywood Hills by YOO Inspired by Starck (gọi tắt là Hollywood Hills). Với quy mô 90ha, đây là một trong những phân khu cao cấp nhất của MerryLand Quy Nhơn.Phân khu này được hợp thành từ 3 tiểu khu, với bộ sưu tập biệt thự nghệ thuật đa diện tích, uyển chuyển trên cao độ 40-100m trên triền đồi.

Cập nhật tháng 1/2023: Tiến độ dự án vẫn đang rất tốt, các phân khu đang hình thành nhanh chóng.