Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Bất động sản London sẽ tăng trường tốt trong năm 2010

10/02/2010 11:17 

Theo các nhà phân tích kinh tế, thị trường văn phòng cho thuê ở London có thể đạt mức tăng trưởng 2 con số trong năm 2010. Đây là kết quả của sự hồi phục thị trường tài chính cũng như thương mại toàn cầu.

Dự báo, giá thuê cao nhất ở trung tâm thành phố London tăng 19% năm 2010 đạt 52.50 Bảng Anh/ foot vuông so với 44 Bảng Anh/foot vuông năm 2009. Nguyên nhân chính của sự tăng giá này là do sự thiếu hụt những văn phòng chất lượng cao và do nhu cầu thuê nhà ở London đang ngày một hồi phục. Giá thuê năm 2014 dự báo có thể tăng lên đến 67 Bảng Anh/ foot vuông, tăng 52% trong vòng 5 năm.

Bất động sản London sẽ tăng trường tốt trong năm 2010
 
Ở thị trường West End (khu Tây London), giá thuê ước đoán sẽ đạt mức tăng trưởng kỷ lục với 11.5% trong năm 2010 - tương đương với 72.50 Bảng Anh/foot vuông so với 65 Bảng Anh/foot vuông năm 2009. Nguyên nhân phải kể đến ở đây là do sự giới hạn việc phát triển các dự án tại khu vực trọng điểm này.

Ngoài ra, năm 2011, hiện tượng nguồn cung văn phòng thiếu hụt ở thành phố này có thể tiếp tục tái diễn do hiện tại chỉ có 106.000 feet vuông công trình ước đoán sẽ hoàn thành trong năm này.

Báo cáo cho thấy, trong tháng 1.2010, giá bất động sản Anh tăng 0.9% so với tháng 12.2009. Có thể nói rằng, giá ở thị trường này có bước tăng khá đều đặn kể từ tháng 7.2009, sau cú “trượt giá” đỉnh cao 44% vào giữa năm 2007.

Thị trường văn phòng London cũng có sự chuyển biến mạnh mẽ trong tháng 1.2010, với tổng số lãi thu về, bao gồm thu nhập cho thuê và tăng trưởng vốn, đạt 2.2%. Ngược lại, thị trường bán lẻ lại có xu hướng chững lại so với trước, với tổng số lãi thu về chỉ tăng 1.2% - mức tăng thấp nhất kể từ tháng 6.2009.

Ly Na (lược dịch)
   
   

Tin nhiều người đọc

 

Giá nhà liền thổ tại TP.HCM liên tục tăng mạnh (10:06 09/10/2019)

Xuất hiện dấu hiệu bất ổn, kịch bản nào cho thị trường BĐS cuối năm? (11:14 12/10/2019)

Đà Nẵng không thể dìm giá đất (08:22 09/10/2019)

Vốn 4-5 triệu vẫn có thể đầu tư bất động sản? (10:00 10/10/2019)

Người mua lo ngại pháp lý, đất nền giá rẻ gặp khó (08:41 12/10/2019)

Biển Cửa Lò sắp có khu phức hợp nghỉ dưỡng 5 sao, đối diện khu giải trí Cửa Hội (08:00 11/10/2019)

Tin mới nhất

 

Những thị trường bất động sản toàn cầu đang đối mặt nguy cơ bong bóng (15:07 01/10/2019)

Xu hướng đầu tư rentvesting nở rộ ở Canberra, Australia (08:52 30/09/2019)

BĐS Bồ Đào Nha hút khách nước ngoài, dân bản địa ngày càng khó mua nhà (18:52 28/09/2019)

Giá thuê nhà cao cấp Hồng Kông sụt giảm 30% vì biểu tình (08:05 28/09/2019)

Nhà đầu tư chờ London giảm thuế để “nhảy vào” thị trường bất động sản (19:03 27/09/2019)

Sống trên du thuyền cũng phải nộp thuế bất động sản (13:38 27/09/2019)

Tin cũ hơn

 

Thị trường bất động sản Mỹ: Cung vượt xa cầu (15:08 09/02/2010)

“Bong bóng” giá bất động sản Trung Quốc sắp vỡ? (14:13 02/02/2010)

Giá nhà ở tại Úc tăng 5.2%, cao nhất trong 6 tháng (16:22 01/02/2010)

Bất động sản - điểm tựa của nền kinh tế Trung Quốc? (08:39 30/01/2010)

Trung Quốc sẽ thay đổi quy định về nhà đất (08:37 30/01/2010)

Giá nhà ở Úc sẽ tăng lên 10% (09:34 28/01/2010)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang