Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Bất động sản “lục địa đen” lên ngôi

14/07/2009 10:33 

Trong bối cảnh cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu đã có dấu hiệu hạ nhiệt, thị trường BĐS tại Nigiêria và một số nước khác ở châu Phi, sau một thời gian đóng băng, đang nổi lên thành thị trường đầu tư an toàn đối với giới đầu tư nước ngoài.

Các chuyên gia tư vấn BĐS nhận định thị trường BĐS tại Nigiêria và một số quốc gia khác tại châu Phi đang có dấu hiệu phục hồi khả quan, đem lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư. Điều này chứng tỏ những dự đoán trước đây của các nhà đầu tư BĐS là không sát với thực tế. Các chuyên gia cho rằng tại Nigiêria, lĩnh vực đầu tư hấp dẫn nhất hiện nay là nhà cho thuê và BĐS tại các thành phố lớn, với thành phố Abuja, Lagos và cảng Harcourt có giá BĐS cao nhất.
 
Theo đánh giá mới đây của giới phân tích, châu Phi là nơi có rất nhiều "viên ngọc BĐS chưa được khám phá" và đang thu hút các nhà đầu tư từ Trung Quốc, Braxin và Ấn Độ. Ông Joe Idudu, Chủ tịch Hội đồng tư pháp và địa chính của Nigiêria (ESVARVON) cho rằng, hầu hết người Phi chưa hiểu hết được giá trị thực tế của BĐS nên giá trị BĐS ở các quốc gia châu Phi hiện vẫn ở mức thấp. Một thực tế cho thấy, nhà cho thuê tại các nước châu Phi lại có giá cao nhất thế giới, do đó lĩnh vực này đang thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài.

Cùng với giá dầu đang có chiều hướng tăng lên, sự phát triển nhanh của hệ thống viễn thông và tăng trưởng kinh tế bền vững tại một số quốc gia châu Phi đang làm thay đổi cách nhìn của các nhà đầu tư nước ngoài đối với châu lục này. Mối liên hệ giữa lợi nhuận từ lĩnh vực cho thuê nhà và giá BĐS tại châu Phi không giống như tại châu Âu, nơi các nhà đầu tư phải trả thêm nhiều khoản khác nhau, trong đó có thu nhập hàng năm, tạo ra nguyên tắc cứng nhắc trong mua bán BĐS, khiến thị trường BĐS tại châu Âu rơi vào bế tắc và đóng băng trong thời gian gần đây.

Châu Phi còn có các thị trường BĐS hấp dẫn khác, trong đó có Libi, nơi các nhà đầu tư đang đầu tư vào xây dựng các căn hộ và văn phòng cho thuê và tại Tandania và Môdămbích, giới đầu tư đang tập trung xây dựng các khu nhà nghỉ, khách sạn để phục vụ du lịch.

Theo Bao Xay Dung

Tin nhiều người đọc

 

Xuất hiện dấu hiệu bất ổn, kịch bản nào cho thị trường BĐS cuối năm? (11:14 12/10/2019)

Cơn sốt đất đi qua, thị trường bất động sản hiện đang ra sao? (08:30 16/10/2019)

Thị trường nhà đất khu Tây TP.HCM vẫn “nóng” (09:04 16/10/2019)

Người mua nhà đất đang chạy theo đám đông (08:16 14/10/2019)

Sóng đầu tư dự án đẩy giá nhà đất các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long (09:33 14/10/2019)

Nhà đầu tư lướt sóng chán địa ốc Hà Nội (10:30 16/10/2019)

Tin mới nhất

 

Sau đám cưới, Justin Bieber rao bán nhà trên mạng xã hội (11:26 15/10/2019)

Những thị trường bất động sản toàn cầu đang đối mặt nguy cơ bong bóng (15:07 01/10/2019)

Xu hướng đầu tư rentvesting nở rộ ở Canberra, Australia (08:52 30/09/2019)

BĐS Bồ Đào Nha hút khách nước ngoài, dân bản địa ngày càng khó mua nhà (18:52 28/09/2019)

Giá thuê nhà cao cấp Hồng Kông sụt giảm 30% vì biểu tình (08:05 28/09/2019)

Nhà đầu tư chờ London giảm thuế để “nhảy vào” thị trường bất động sản (19:03 27/09/2019)

Tin cũ hơn

 

Trung Quốc chặn trước nguy cơ bong bóng nhà đất (15:22 13/07/2009)

Những biệt thự triệu đô rớt giá (14:01 13/07/2009)

Triển vọng thị trường bất động sản Châu Á (11:30 11/07/2009)

Bất động sản Mỹ vẫn chưa có tín hiệu phục hồi (13:55 10/07/2009)

Căn hộ cho thuê đắt nhất ở Nga (14:00 09/07/2009)

Nước Mỹ đổi mới tiến trình phát triển nhà ở và đô thị (11:11 09/07/2009)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang