Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Bất động sản Trung Đông tiếp tục giảm

03/08/2009 09:51 

Tình hình kinh doanh của các công ty bất động sản ở Trung Đông đang tiếp tục rơi vào tình trạng đáng báo động bởi kết quả kinh doanh thua lỗ trong quý II năm nay.

Mặc dù những chuyên gia phân tích đã chỉ ra rằng nếu các nhà thầu xây dựng liên kết lại với nhau để cùng vượt qua khó khăn thì tình hình có thể sẽ được cải thiện, nhưng hiện vẫn còn những lo ngại về việc khó có đủ tiềm lực tài chính để có thể thực hiện ác dự án mới trong tương lai.

Bất động sản Trung Đông tiếp tục giảm

Emaar, một trong những nhà thầu lớn nhất ở khu vực Trung Đông vừa đưa ra báo cáo tài chính quý II/2009, theo đó công ty này đã thua lỗ 1,29 tỷ AED ( đơn vị tiền tệ của Các Tiểu Vương quốc Ả Rập thống nhất, 1 Điram UAE = 4 861,73214 VND). Nhưng họ đổ lỗi cho sự sụt giảm này là từ phía chi nhánh của công ty John Laing Homes có trụ sở đặt tại Hoa Kỳ.

Những con số nói trên đã phản ánh trung thực thị trường bất động sản Trung Đông vào thời điểm hiện tại, nó hoàn toàn tương phản với những gì đã diễn ra trong năm ngoái. Cùng kỳ năm ngoái báo cáo của Emaar ghi nhận mức lợi nhuận là 2,12 tỷ AED.

Cũng thời điểm này một năm trước đây những công ty có tiềm lực mạnh như Emaar đang nỗ lực mở rộng, tìm kiếm cơ hội đầu tư bằng việc thành lập các chi nhánh ở nước ngoài thì nay họ lại đang thu hẹp phạm vi hoạt động, không đổ vốn vào những dự án quốc tế mà chỉ tập trung khắc phục những khó khăn đang phải đối mặt.

Chủ tịch Emaar, ông Mohamed Alabbar nói: ”Sáu tháng đầu năm quả là khó khăn khi chúng tôi phải cố gắng hết sức chèo lái công ty vượt qua sóng gió. Chúng tôi đã thành công trong việc xác định những cơ hội và thách thức đang phải đối mặt, chúng tôi sẽ cố gắng tập trung cho những dự án đã có trong tay.” Ông cũng nhấn mạnh thêm rằng Emaar cũng thu được những thành quả nhất định trong nửa đầu năm nay khi tạo ra được 10.000 cơ hội việc làm trong những dự án xây dựng trung tâm thương mại và dịch vụ.

Nhưng đó chỉ là những thành quả an ủi cho doanh thu bết bát của công ty này. Lợi nhuận thu được từ việc bán nhà của Emaar đã giảm 65% từ 5,6 tỷ AED trong năm ngoái xuống còn 1,94 tỷ AED trong năm 2009.

Những công ty khác cũng chịu chung số phận khi kết quả kinh doanh thu được tồi tệ hơn mong đợi rất nhiều. Báo cáo của công ty bất động sản Aldar Properties thuộc tập đoàn Abu Dhabi cũng cho thấy mức lợi nhuận thu được giảm tới 79,7%. Giám đốc tài chính của công ty, ông Shafqat Malik cho rằng đó là hệ quả từ việc lượng bất động sản bán ra quá thấp.

Theo Do Thi

Tin nhiều người đọc

 

Giá nhà liền thổ tại TP.HCM liên tục tăng mạnh (10:06 09/10/2019)

Xuất hiện dấu hiệu bất ổn, kịch bản nào cho thị trường BĐS cuối năm? (11:14 12/10/2019)

Người mua lo ngại pháp lý, đất nền giá rẻ gặp khó (08:41 12/10/2019)

Mối lo thâu tóm "ngầm" bất động sản (15:08 10/10/2019)

Đà Nẵng không thể dìm giá đất (08:22 09/10/2019)

Vốn 4-5 triệu vẫn có thể đầu tư bất động sản? (10:00 10/10/2019)

Tin mới nhất

 

Sau đám cưới, Justin Bieber rao bán nhà trên mạng xã hội (11:26 15/10/2019)

Những thị trường bất động sản toàn cầu đang đối mặt nguy cơ bong bóng (15:07 01/10/2019)

Xu hướng đầu tư rentvesting nở rộ ở Canberra, Australia (08:52 30/09/2019)

BĐS Bồ Đào Nha hút khách nước ngoài, dân bản địa ngày càng khó mua nhà (18:52 28/09/2019)

Giá thuê nhà cao cấp Hồng Kông sụt giảm 30% vì biểu tình (08:05 28/09/2019)

Nhà đầu tư chờ London giảm thuế để “nhảy vào” thị trường bất động sản (19:03 27/09/2019)

Tin cũ hơn

 

Trung Quốc không hạn chế đầu tư nước ngoài vào BĐS (17:09 02/08/2009)

Thị trường BĐS Dubai sẽ hồi phục trong năm tới (14:47 31/07/2009)

Giá nhà đất Anh tháng 7/2009 tăng tháng thứ 3 liên tiếp (16:55 30/07/2009)

UAE hủy bỏ các dự án bất động sản 300 tỷ USD (14:42 30/07/2009)

Thị trường BĐS cho thuê ảm đạm trên toàn thế giới (09:18 30/07/2009)

Các khu bất động sản đắt nhất thế giới giảm giá mạnh (08:36 30/07/2009)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang