Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Dự báo thị trường BĐS Hoa Kỳ

31/10/2009 09:24 

Những dự báo về thị trường bất động sản Mỹ năm 2010 nhiều khả quan nhưng sự hồi phục của thị trường sẽ có tăng có giảm.

Hãng xếp hạng tín nhiệm Fitch Ratings cũng đưa ra cảnh báo cho rằng bất chấp những con số thống kê khả quan gần đây và cả những đánh giá cho rằng thị trường nhà đất ở Mỹ đã chạm đáy, thị trường sẽ còn diễn biến lên xuống thất thường trong thời gian tới.

Theo ông Bob Curran, giám đốc điều hành Fitch Ratings: “Thị trường nhà ở vừa mới chỉ bắt đầu đứng dậy sau một cú ngã đau và cũng giống như một người bị thương, cần phải có thêm thời gian để phục hồi, nhất là khi những khó khăn vẫn còn ngổn ngang trước mắt.”
 
Trong khi đó, chủ tịch tập đoàn Radar Logic, ông Michael Feder thì tỏ ra lạc quan hơn: “Tôi hoàn toàn tin tưởng vào việc nguồn cung nhà ở và nhu cầu đã và đang dần trở lại quỹ đạo, điều đó chứng tỏ thị trường đang tiến triển rất tốt.”

Để minh chứng cho nhận định của mình, ông Feder đã đưa ra dẫn chứng là bản báo cáo về tình hình thị trường nhà ở vừa được Radar Logic cập nhật. Theo bản báo cáo này, giá nhà ở và lượng nhà bán ra tại 25 khu vực trung tâm đã tăng lần lượt là 1% và 1,9% trong khoảng thời gian từ tháng 7 sang tháng 8/2009.

Hiệp hội địa ốc quốc gia - The National Association of Realtors (NAR) cũng đưa ra báo cáo cho thấy lượng nhà ở bán ra trong thời điểm cuối tháng 8 đầu tháng 9 đã tăng 10% và các hoạt động giao dịch đã đạt mức cao nhất kể từ tháng 7/2007. Nhưng tổ chức này cũng khuyến cáo rằng thị trường vẫn đang trong quá trình phục hồi và còn nhiều việc phải làm.

Ông Lawrence Yun , chuyên gia kinh tế hàng đầu của NAR nói: “Đúng là đã có những dấu hiệu cho thấy giá cả dần đi vào ổn định, nhưng thị trường vẫn cần nhiều hơn nữa người thực sự có nhu cầu mua nhà.”

Theo Do Thi

Tin nhiều người đọc

 

Liều lĩnh mua nhà, oằn lưng gánh nợ (08:47 11/11/2019)

Thị trường bất động sản đang ở cuối chu kỳ tăng trưởng? (14:33 11/11/2019)

Khan nguồn hàng, thị trường nhà ở Hà Nội và TP.HCM trầm lắng (14:15 06/11/2019)

Thị trường bất động sản không chỉ toàn “màu xám” (11:16 08/11/2019)

Cần cân nhắc việc tăng khung giá đất trong giai đoạn 2019-2024 (14:25 11/11/2019)

Chung cư mini có thực sự “ngon - bổ - rẻ”? (09:48 09/11/2019)

Tin mới nhất

 

Chi phí hoàn thiện nội thất văn phòng tại Hồng Kông thấp hơn nhiều so với Tokyo và Sydney (11:24 12/11/2019)

Giao dịch mua nhà tại Hồng Kông tăng trưởng nhờ nới lỏng hạn mức vay mua nhà (10:13 08/11/2019)

1 triệu USD mua được nhà bao nhiêu m2 tại các thành phố lớn của Mỹ? (08:50 02/11/2019)

Dubai nguy cơ "thảm họa kinh tế" vì thừa nhà ở (09:04 29/10/2019)

Chuyên gia dự báo thị trường nhà đất Canada sẽ phục hồi trong 2 năm tới (14:53 26/10/2019)

Biệt thự hàng chục triệu USD của đồng sáng lập Microsoft (14:37 21/10/2019)

Tin cũ hơn

 

Thị trường BĐS Pháp dần hồi phục (11:44 29/10/2009)

Hồng Kông cố gắng hạn chế đà tăng của giá nhà đất (10:30 28/10/2009)

Dubai: Giá căn hộ cho thuê giảm mạnh (10:16 27/10/2009)

Mỹ: Bất động sản sôi động trở lại (10:11 26/10/2009)

Hồng Kông thắt chặt quản lý thị trường BĐS (08:50 26/10/2009)

Những điểm sáng của thị trường BĐS châu Âu quý III (10:01 24/10/2009)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang