Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Hồng Kông: Giá nhà có thể giảm tới 30%

01/04/2011 13:34 

Từ đầu năm 2009 đến nay, giá nhà đất tại Hồng Kông đã tăng hơn 70%, lên mức cao nhất tính từ năm 1997.

Tuy nhiên, giá nhà tại Hồng Kông nhiều khả năng sẽ giảm khoảng 30%. Đó là đánh giá của Barclays Capital.

Trong báo cáo của mình, ông Andrew Lawrence và Jonathan Hsu, chuyên gia kinh tế tại Barclays Capital, đã viết: “ Thời kỳ bong bóng bất động sản bắt nguồn từ việc tín dụng tăng trưởng nóng suốt từ giữa năm 2007 chuẩn bị đến thời kỳ kết thúc. Dù chúng tôi không dự báo về sự điều chỉnh trong ngắn hạn nhưng điều này sẽ diễn ra vào năm 2012 bởi đối tượng mua nhà trên thị trường không thể chịu được mức giá quá cao như vậy.”

Cụ thể, các chuyên gia phân tích thuộc Barclays dự báo giá nhà tại Hồng Kông giảm 15% trong năm nay và sau đó giảm tiếp 15 đến 20% trong năm sau rồi điều chỉnh thêm 10% trong năm 2013.

Tính toán của công ty bất động sản Centaline Property Agency cho thấy giá nhà đất tại Hồng Kông từ đầu năm 2009 đến nay đã tăng hơn 70% lên mức cao nhất tính từ năm 1997.

Nguyên nhân chính khiến giá nhà tăng là kinh tế phục hồi, lãi suất thế chấp thấp và số lượng người Trung Quốc Đại Lục sang Hồng Kông mua nhà khá nhiều.

Trong khi đó Cơ quan quản lý tiền tệ Hồng Kông dự báo giá nhà đất sẽ tiếp tục tăng. Chính quyền Hồng Kông vào tháng 11/2010 đã tăng thuế bán nhà và thắt chặt điều kiện thế chấp để hạn chế giá nhà tăng quá mạnh.

(Theo CafeF)


Tin nhiều người đọc

 

Đất Yên Phong (Bắc Ninh) đắt ngang ngửa đất ngoại thành Hà Nội (08:47 13/11/2019)

Thuê nhà rồi cho thuê lại: Tiền vào túi không dễ! (08:00 16/11/2019)

[Infographic] 7 nhầm lẫn về vi bằng dễ khiến người mua nhà mất trắng (10:15 14/11/2019)

Cách tự định giá nhà đất chính xác nhất để không bị mua hớ (10:00 14/11/2019)

Mở rộng hạ tầng, nhà đất khu vực Long Thới “nóng” theo (08:54 18/11/2019)

Bình Thuận tăng tốc, đón thời cơ từ cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết (08:00 16/11/2019)

Tin mới nhất

 

Chi phí hoàn thiện nội thất văn phòng tại Hồng Kông thấp hơn nhiều so với Tokyo và Sydney (11:24 12/11/2019)

Giao dịch mua nhà tại Hồng Kông tăng trưởng nhờ nới lỏng hạn mức vay mua nhà (10:13 08/11/2019)

1 triệu USD mua được nhà bao nhiêu m2 tại các thành phố lớn của Mỹ? (08:50 02/11/2019)

Dubai nguy cơ "thảm họa kinh tế" vì thừa nhà ở (09:04 29/10/2019)

Chuyên gia dự báo thị trường nhà đất Canada sẽ phục hồi trong 2 năm tới (14:53 26/10/2019)

Biệt thự hàng chục triệu USD của đồng sáng lập Microsoft (14:37 21/10/2019)

Tin cũ hơn

 

Giá nhà đất tại Mỹ giảm tháng thứ 6 liên tiếp (08:07 30/03/2011)

Mátxcơva: Dân lo lắng trước lệnh thắt chặt quy định cho thuê nhà (09:08 28/03/2011)

Khai trương tổ hợp khách sạn-văn phòng 10 triệu USD (11:15 26/03/2011)

Thị trường BĐS Mỹ sẽ suy thoái lần hai? (09:31 24/03/2011)

Động đất Nhật Bản ảnh hưởng mạnh tới thị trường BĐS Trung Quốc (11:22 23/03/2011)

Ấn Độ xây tòa nhà chung cư cao nhất thế giới tại Mumbai (10:16 23/03/2011)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang