Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Thị trường bất động sản Campuchia có thể ''bùng nổ'' trở lại

03/11/2008 16:35 

Chính phủ Campuchia đang nỗ lực thúc đẩy việc ban hành luật cho phép người nước ngoài sở hữu căn hộ chung cư, với hy vọng đây sẽ là liều thuốc kích thích cho khu vực bất động sản (BĐS) đang lâm vào cảnh ế ẩm từ đầu năm 2008 đến nay.

Theo Vụ trưởng Vụ Xây dựng thuộc Bộ Quản lý đất đai, Quy hoạch và Xây dựng đô thị - ông Im Chamrong, việc nới lỏng các điều luật cho phép người nước ngoài sở hữu BĐS là rất cần thiết sau khi giá trị giao dịch trên thị trường BĐS Campuchia đã sụt giảm tới 50% trong năm 2008.

Ông Im Chamrong hy vọng bộ chủ quản sẽ sớm ban hành luật trên, nhưng không cho biết thời gian. Báo chí Campuchia cho biết bộ này đang thảo luận với Bộ Tài chính và Kinh tế về việc sửa đổi luật trên, trước khi trình Hội đồng Bộ trưởng Campuchia xem xét. Điểm mấu chốt của cuộc thảo luận này là có cho phép người nước ngoài sở hữu các căn hộ chung cư tầng một, hay chỉ những căn hộ trên tầng một (và không gắn với phần đất đai bên dưới) hay không.

Hiến pháp Campuchia không cho phép người nước ngoài sở hữu đất đai Campuchia, nhưng không cấm người nước ngoài sở hữu các công trình xây dựng. Luật đầu tư Campuchia sửa đổi năm 2005 cho phép pháp nhân nước ngoài được sở hữu BĐS vĩnh viễn. Nhưng trên thực tế, điều này vẫn chưa được thực hiện.

Tại Campuchia, người nước ngoài chỉ được phép mua BĐS nếu có quan hệ đối tác với cơ quan cấp nhà nước. Tuy nhiên, họ có thể thuê đất với thời hạn lên đến 99 năm với một số điều kiện nhất định. Nhưng bất chấp những quy định này, giá trị các vụ mua bán nhà của người nước ngoài vẫn chiếm tới 15% tổng giá trị các vụ mua bán nhà cửa ở Campuchia. Việc cho phép người nước ngoài sở hữu nhà chung cư (trên tầng một) được hy vọng sẽ tăng từ 40-50% giá trị giao dịch BĐS của Campuchia.
Theo Báo Xây Dựng

Tin nhiều người đọc

 

Giá nhà liền thổ tại TP.HCM liên tục tăng mạnh (10:06 09/10/2019)

Xuất hiện dấu hiệu bất ổn, kịch bản nào cho thị trường BĐS cuối năm? (11:14 12/10/2019)

Đà Nẵng không thể dìm giá đất (08:22 09/10/2019)

Vốn 4-5 triệu vẫn có thể đầu tư bất động sản? (10:00 10/10/2019)

Người mua lo ngại pháp lý, đất nền giá rẻ gặp khó (08:41 12/10/2019)

Biển Cửa Lò sắp có khu phức hợp nghỉ dưỡng 5 sao, đối diện khu giải trí Cửa Hội (08:00 11/10/2019)

Tin mới nhất

 

Những thị trường bất động sản toàn cầu đang đối mặt nguy cơ bong bóng (15:07 01/10/2019)

Xu hướng đầu tư rentvesting nở rộ ở Canberra, Australia (08:52 30/09/2019)

BĐS Bồ Đào Nha hút khách nước ngoài, dân bản địa ngày càng khó mua nhà (18:52 28/09/2019)

Giá thuê nhà cao cấp Hồng Kông sụt giảm 30% vì biểu tình (08:05 28/09/2019)

Nhà đầu tư chờ London giảm thuế để “nhảy vào” thị trường bất động sản (19:03 27/09/2019)

Sống trên du thuyền cũng phải nộp thuế bất động sản (13:38 27/09/2019)

Tin cũ hơn

 

Căn hộ cao cấp Singapore xuống giá (11:43 31/10/2008)

Trung Quốc: 7 biện pháp ổn định thị trường nhà đất (15:58 30/10/2008)

Mỹ: Lòng tin người tiêu dùng và giá nhà đất giảm kỷ lục (15:19 30/10/2008)

Atlantis - khách sạn trong mơ (16:01 28/10/2008)

Chung cư dành cho người thu nhập thấp tại Indonesia (16:48 27/10/2008)

Nhà tí hon - 'mốt' thời kinh tế suy thoái ở Mỹ (15:05 24/10/2008)

Dành cho người xây nhà

Bạn quan tâm tới xe hơi?
Về đầu trang