Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Thị trường bất động sản Tây Ban Nha đang đổ vỡ

15/06/2012 11:24 

Cũng như ở nhiều nơi trên thế giới, thị trường bất động sản Châu Âu từng có một giai đoạn tăng trưởng bùng nổ để rồi rơi vào cảnh bong bóng vỡ.

Điển hình cho sự lao dốc của thị trường địa ốc tại Châu Âu đầu tiên là Ireland và nay là Tây Ban Nha - quốc gia vừa kêu gọi sự trợ giúp tài chính nhằm cứu vãn hệ thống ngân hàng đang trước bờ vực phá sản.

Thị trường bất động sản Tây Ban Nha đang đổ vỡ | ảnh 1

Những thành phố không người ở hoặc xây dựng dở dang đang âm thầm chịu sự phá hủy của thời gian đã trở thành biểu tượng của sự sụp đổ thị trường bất động sản Tây Ban Nha.

Một trong những thành phố "ma" đó là dự án bất động sản Sesena vốn được mệnh danh là "Mahattan của La Mancha" với 13.000 căn hộ để trở thành "thiên đường ngoại ô" cho 30.000 người sinh sống. Tuy nhiên, sau 5 năm kể từ khi được khởi công, mới chỉ 5.100 ngôi nhà được hoàn thành. Những công trình phúc lợi xã hội, kết cấu hạ tầng, trường học và các trung tâm thể thao... tại đây như đã bị lãng quên. Nhiều nhà đầu tư Tây Ban Nha trót "ôm" căn hộ ở đây giờ đang cố bán tháo để cắt lỗ. Anh Juan Carlos Caballero đã mua một căn hộ chung cư ở Sesena vào năm 2008 với giá 185.000 euro. Trước đó, cha của Caballero cũng đã tậu một căn hộ ở đây. Cả hai cha con Caballero đều tin rằng giá nhà sẽ tiếp tục tăng như giữa những năm 1990. Tuy nhiên, thị trường bất động sản Tây Ban Nha lao dốc đã khiến cả hai cha con "mắc kẹt" tại một nơi chẳng thể tìm nổi một hiệu thuốc và cũng không có đường sá thuận tiện để tới Madrid.

Trong thời kỳ bất động sản lên cơn sốt, các nhà đầu tư ồ ạt sử dụng đất nông nghiệp cho mục đích kinh doanh nhà đất. Khi bong bóng bất động sản bùng vỡ, khoảng 1,5 triệu căn hộ không có khách mua, hàng loạt nhà kinh doanh bất động sản rơi vào cảnh thua lỗ, vỡ nợ. Theo ước tính của chính phủ xứ Bò tót, số tiền dành đầu tư cho các thành phố "ma" có giá trị lên tới 175 tỷ euro.

Trong 3 năm trở lại đây, có tới hơn 500.000 ngôi nhà tại Tây Ban Nha bị tịch thu được tòa án rao bán với giá rẻ, nhưng hầu như không có người mua. Theo các nhà tài chính châu lục, với tình trạng thị trường nhà đất tiếp tục ảm đạm, tỷ lệ thất nghiệp có chiều hướng tăng, phải mất nhiều năm nữa, những thành phố "ma" của Tây Ban Nha mới có thể hồi sinh.

(Theo Hà Nội Mới)

Tin nhiều người đọc

 

Giá nhà liền thổ tại TP.HCM liên tục tăng mạnh (10:06 09/10/2019)

Xuất hiện dấu hiệu bất ổn, kịch bản nào cho thị trường BĐS cuối năm? (11:14 12/10/2019)

Đà Nẵng không thể dìm giá đất (08:22 09/10/2019)

Vốn 4-5 triệu vẫn có thể đầu tư bất động sản? (10:00 10/10/2019)

Người mua lo ngại pháp lý, đất nền giá rẻ gặp khó (08:41 12/10/2019)

Biển Cửa Lò sắp có khu phức hợp nghỉ dưỡng 5 sao, đối diện khu giải trí Cửa Hội (08:00 11/10/2019)

Tin mới nhất

 

Những thị trường bất động sản toàn cầu đang đối mặt nguy cơ bong bóng (15:07 01/10/2019)

Xu hướng đầu tư rentvesting nở rộ ở Canberra, Australia (08:52 30/09/2019)

BĐS Bồ Đào Nha hút khách nước ngoài, dân bản địa ngày càng khó mua nhà (18:52 28/09/2019)

Giá thuê nhà cao cấp Hồng Kông sụt giảm 30% vì biểu tình (08:05 28/09/2019)

Nhà đầu tư chờ London giảm thuế để “nhảy vào” thị trường bất động sản (19:03 27/09/2019)

Sống trên du thuyền cũng phải nộp thuế bất động sản (13:38 27/09/2019)

Tin cũ hơn

 

Chính phủ Trung Quốc tìm cách hỗ trợ thị trường nhà đất (09:08 15/06/2012)

Nợ mua nhà của người dân Mỹ giảm mạnh nhất trong 60 năm (08:55 15/06/2012)

Cuộc khủng hoảng Châu Âu làm ảnh hướng tới giá BĐS toàn cầu (15:44 13/06/2012)

Giới nhà giàu Trung Quốc thi nhau mua BĐS tại Mỹ (13:50 13/06/2012)

Chi phí dịch vụ tại các thành phố "ăn theo" giá BĐS (08:50 13/06/2012)

Mua nhà mới tại Australia sẽ được hỗ trợ 15.000 AUD (08:16 13/06/2012)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang