Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

"Thị trường chưa có dấu hiệu hồi phục"

06/01/2009 16:46 

"Hoàn toàn không có dấu hiệu khả quan nào cho thấy thị trường bất động sản sẽ hồi phục trong năm 2009", một chuyên gia nghiên cứu thị trường bất động sản khu vực Đông Nam Á, có trụ sở tại Singapore, khẳng định.




Singapore là một trong những thị trường tiêu biểu của khu vực Đông Nam Á. Ảnh: Lloyds.


"Số lượng giao dịch đã giảm rất mạnh. Những người muốn bán nhà mong muốn vẫn có được những khoản lời nhất định dù thị trường đang giảm sút. Trong khi đó, người mua thì chỉ chấp nhận những mức giá thực sự hấp dẫn", ông Ong Choon Fah, người đứng đầu nhóm nghiên cứu thị trường bất động sản khu vực Đông Nam Á của DTZ, một công ty tư vấn bất động sản trụ sở ở Singapore, cho biết.

Ông này còn nói thêm, hoàn toàn không có dấu hiệu nào cho thấy khả năng hồi phục của thị trường trong năm 2009. "Chúng tôi không hy vọng gì nhiều bởi quý đầu tiên của năm mới, tình hình chắc chắn vẫn sẽ không có gì vui vẻ cả", ông khẳng định.

Nói thêm về thị trường nước láng giềng của Việt Nam, ông này cho biết, nhà đất tại Singapore đã giảm gần 6% trong quý cuối cùng của năm 2008. Đây là mức giảm mạnh nhất trong một thập kỷ vừa qua. Khủng hoảng tài chính toàn cầu và những suy giảm của nền kinh tế đang là cản trở với sự phát triển chung của đảo quốc sư tử và với riêng lĩnh vực bất động sản.

Giá bất động sản đã giảm hai quý liên tiếp sau 4 năm liền ngành kinh doanh này được coi là "ấn tượng" nhất của nền kinh tế. Số liệu thống kê từ Cơ quan Tái phát triển Đô thị Singapore (URA), khẳng định, đây là mức suy giảm lớn nhất kể từ năm 1998. Giá căn hộ tại các khu trung tâm giảm 6,3%, các khu vực khác trong trung tâm giảm trung bình 5,5%. Tại các vùng khác giảm 4,7%.

Các quan chức dự báo rằng tăng trưởng của nền kinh tế Singapore sẽ giảm khoảng 2% trong năm nay, sự suy giảm đầu tiên kể từ năm 2001 khi kinh tế toàn cầu bị ảnh hưởng. Công ty bất động sản lớn thứ hai tại Singapore, City Developments Ltd, vừa thông báo sẽ ngừng bán căn hộ trong những dự án nhà ở mới một thời gian, chờ đợi tình hình khả quan hơn.

Những số liệu khác từ URA cũng chỉ ra rằng khoảng gần 10.500 ngôi nhà chưa hoàn thiện là các khoản cầm cố, thế chấp đã được bán để giải quyết những khoản nợ. Ngoài ra, một số lượng không nhỏ những căn nhà khác tiếp tục nằm trong vòng nguy hiểm, nếu giá nhà đất tiếp tục xuống sâu hơn nữa.

 Theo Đô Thị

Tin nhiều người đọc

 

Liều lĩnh mua nhà, oằn lưng gánh nợ (08:47 11/11/2019)

Thị trường bất động sản đang ở cuối chu kỳ tăng trưởng? (14:33 11/11/2019)

Đất Yên Phong (Bắc Ninh) đắt ngang ngửa đất ngoại thành Hà Nội (08:47 13/11/2019)

Cần cân nhắc việc tăng khung giá đất trong giai đoạn 2019-2024 (14:25 11/11/2019)

[Infographic] 7 nhầm lẫn về vi bằng dễ khiến người mua nhà mất trắng (10:15 14/11/2019)

Cách tự định giá nhà đất chính xác nhất để không bị mua hớ (10:00 14/11/2019)

Tin mới nhất

 

Chi phí hoàn thiện nội thất văn phòng tại Hồng Kông thấp hơn nhiều so với Tokyo và Sydney (11:24 12/11/2019)

Giao dịch mua nhà tại Hồng Kông tăng trưởng nhờ nới lỏng hạn mức vay mua nhà (10:13 08/11/2019)

1 triệu USD mua được nhà bao nhiêu m2 tại các thành phố lớn của Mỹ? (08:50 02/11/2019)

Dubai nguy cơ "thảm họa kinh tế" vì thừa nhà ở (09:04 29/10/2019)

Chuyên gia dự báo thị trường nhà đất Canada sẽ phục hồi trong 2 năm tới (14:53 26/10/2019)

Biệt thự hàng chục triệu USD của đồng sáng lập Microsoft (14:37 21/10/2019)

Tin cũ hơn

 

Thái Lan giảm phí giao dịch bất động sản (14:24 06/01/2009)

Giá nhà đất ở Anh sụt giảm kỷ lục trong năm 2008 (09:53 06/01/2009)

Thị trường BĐS Mỹ 2009: Có dấu hiệu hồi phục (11:33 05/01/2009)

Bất động sản Mỹ năm 2009: Khó khăn lan rộng (09:54 25/12/2008)

Los Angeles - thị trường bất động sản ''thảm' nhất (14:54 24/12/2008)

Trung Quốc kích thích thị trường BDS bằng nhà giá rẻ (09:45 22/12/2008)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang