Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Top 10 nước phát triển có giá nhà cao nhất thế giới

14/02/2012 11:49 

Chuyên gia kinh tế trưởng Torsten Slok của Deutsche Bank Securities mới đây đã đưa ra một báo cáo về giá nhà đất toàn cầu, trong đó ông đã xem xét giá trị tương quan của các thị trường nhà đất bằng cách so sánh các cặp giá nhà/giá thuê, giá nhà/thu nhập.

Top 10 nước phát triển có giá nhà cao nhất thế giới | ảnh 1
Đan Mạch hiện cũng nằm trong nhóm các nước phát triển có giá nhà cao hơn giá trị thực tế - Ảnh: BI.

Với độ dày nghiên cứu trong nhiều năm, Slok đã rút ra kết luận rằng, giá nhà đất tại nhiều quốc gia thuộc thế giới phát triển vẫn còn cao vượt giá trị thực tế rất nhiều. Riêng tại khu vực châu Âu, giá nhà tại các thị trường ở đây vẫn cao hơn 14% so với giá trị thực tế.

Cũng theo báo cáo này, giá nhà tại Nhật hiện thấp hơn giá trị thực tế tới 37%, nhiều nhất trong nhóm các nước phát triển; tiếp theo là Đức với 26%; Hàn Quốc với 14%; Mỹ với 9%; Thụy Sỹ với 8%; Ireland với 2%. Giá nhà tại Hy Lạp hiện ở mức hợp lý nhất.

Phần lớn các nước thuộc Tổ chức Hợp tác và Phát triển kinh tế (OECD) đều đã từng trải nghiệm tình trạng bong bóng nhà đất trong giai đoạn từ quý đầu năm 2001 cho tới quý cuối năm 2006. Tuy nhiên, nhiều nước vẫn chưa có dấu hiệu vỡ bong bóng.

Dưới đây là 10 quốc gia phát triển có giá nhà đất đắt nhất theo số liệu của Torsten Slok và giới thiệu của trang Business Insider.

1. Bỉ

Top 10 nước phát triển có giá nhà cao nhất thế giới | ảnh 2

Giá nhà tại Bỉ cao hơn giá trị thực tế 56%

Độ chênh giá nhà với giá thuê nhà: 65%

Độ chênh giá nhà với mức thu nhập: 48%

2. Canada

Top 10 nước phát triển có giá nhà cao nhất thế giới | ảnh 3

Giá nhà tại Canada cao hơn giá trị thực tế 54%

Độ chênh giá nhà với giá thuê nhà: 73%

Độ chênh giá nhà với mức thu nhập: 34%

3. Nauy

Top 10 nước phát triển có giá nhà cao nhất thế giới | ảnh 4

Giá nhà tại Nauy cao hơn giá trị thực tế 48%

Độ chênh giá nhà với giá thuê nhà: 70%

Độ chênh giá nhà với mức thu nhập: 26%

4. New Zealand

Top 10 nước phát triển có giá nhà cao nhất thế giới | ảnh 5

Giá nhà tại New Zealand cao hơn giá trị thực tế 44%

Độ chênh giá nhà với giá thuê nhà: 69%

Độ chênh giá nhà với mức thu nhập: 19%

5. Pháp

Top 10 nước phát triển có giá nhà cao nhất thế giới | ảnh 6

Giá nhà tại Pháp cao hơn giá trị thực tế 42%

Độ chênh giá nhà với giá thuê nhà: 49%

Độ chênh giá nhà với mức thu nhập: 36%

6. Australia

Top 10 nước phát triển có giá nhà cao nhất thế giới | ảnh 7

Giá nhà tại Australia cao hơn giá trị thực tế 39%

Độ chênh giá nhà với giá thuê nhà: 50%

Độ chênh giá nhà với mức thu nhập: 27%

7. Hà Lan

Top 10 nước phát triển có giá nhà cao nhất thế giới | ảnh 8

Giá nhà tại Hà Lan cao hơn giá trị thực tế 36%

Độ chênh giá nhà với giá thuê nhà: 28%

Độ chênh giá nhà với mức thu nhập: 43%

8. Anh quốc

Top 10 nước phát triển có giá nhà cao nhất thế giới | ảnh 9

Giá nhà tại Anh quốc cao hơn giá trị thực tế 34%

Độ chênh giá nhà với giá thuê nhà: 39%

Độ chênh giá nhà với mức thu nhập: 30%

9. Tây Ban Nha

Top 10 nước phát triển có giá nhà cao nhất thế giới | ảnh 10

Giá nhà tại Tây Ban Nha cao hơn giá trị thực tế 33%

Độ chênh giá nhà với giá thuê nhà: 39%

Độ chênh giá nhà với mức thu nhập: 27%

10. Thụy Điển

Top 10 nước phát triển có giá nhà cao nhất thế giới | ảnh 11

Giá nhà tại Thụy Điển cao hơn giá trị thực tế 25%

Độ chênh giá nhà với giá thuê nhà: 35%

Độ chênh giá nhà với mức thu nhập: 15%

(Theo VnEconomy)

Tin nhiều người đọc

 

Rầm rộ rao bán "nhà nát" ở TP.HCM (08:48 19/10/2019)

Nhiều “ông lớn” bất động sản đổ bộ về Cần Thơ (08:00 21/10/2019)

Quận 2 - Xu hướng sở hữu bất động sản cao cấp của người thành đạt (07:00 19/10/2019)

Thị trường bất động sản cuối năm: Chung cư hay đất nền sẽ “lên ngôi”? (13:49 21/10/2019)

Vốn dưới 1 tỷ đồng, nhà đầu tư nhỏ, lẻ Hà Nội đang đổ tiền vào đâu? (09:27 21/10/2019)

Vì sao giá nhà ở Việt Nam cao? (17:26 17/10/2019)

Tin mới nhất

 

Biệt thự hàng chục triệu USD của đồng sáng lập Microsoft (14:37 21/10/2019)

Giá thuê văn phòng khu trung tâm Singapore liên tục tăng (11:46 21/10/2019)

80% thành phố lớn trên toàn cầu ghi nhận giá bất động sản tăng (13:43 19/10/2019)

Sau đám cưới, Justin Bieber rao bán nhà trên mạng xã hội (11:26 15/10/2019)

Những thị trường bất động sản toàn cầu đang đối mặt nguy cơ bong bóng (15:07 01/10/2019)

Xu hướng đầu tư rentvesting nở rộ ở Canberra, Australia (08:52 30/09/2019)

Tin cũ hơn

 

Người giàu Trung Quốc đổ xô sang Mỹ mua nhà ở cao cấp (08:32 13/02/2012)

Mỹ: Tuyên chiến với các ngân hàng cho vay thế chấp nhà đất (11:43 10/02/2012)

Trung Quốc sẽ nới tín dụng BĐS (13:57 09/02/2012)

Những thành phố có giá thuê văn phòng đắt nhất thế giới năm 2011 (09:19 09/02/2012)

Châu Á: Nhu cầu thuê văn phòng giảm sút (13:34 07/02/2012)

Trung Quốc: Giá nhà đất giảm tháng thứ 5 liên tiếp (10:02 06/02/2012)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang