Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Trung Quốc: Bắc Kinh hạn chế cho mua thêm nhà

17/02/2011 08:27 

Ngày 16/2, Chính quyền thành phố Bắc Kinh (Trung Quốc) đã đưa ra những quy định mới hạn chế số lượng nhà được mua nhằm “hạ nhiệt” thị trường bất động sản.

Theo những quy định mới này, những người không có hộ khẩu tại Bắc Kinh phải trả phí an ninh xã hội hàng tháng hoặc thuế thu nhập trong 5 năm liên tiếp trước khi họ có đủ tư cách để mua căn hộ đầu tiên trong thành phố. Nguyên tắc này cũng nêu rõ, với những người có hộ khẩu Bắc Kinh cũng sẽ bị hạn chế mua tối đa 2 căn hộ, còn những người không có hộ khẩu Bắc Kinh chỉ được phép mua một căn hộ duy nhất.

Theo ông Pan Shiyi - Chủ tịch tập đoàn địa ốc hàng đầu của Trung Quốc Soho China thì những quy định này sẽ có ảnh hưởng lớn đến thị trường nhà đất: “Những quy định mới này không chỉ làm giảm giá bất động sản tại Bắc Kinh mà nó còn ảnh hưởng đến cuộc sống và công việc của những người tỉnh lẻ đang sinh sống và làm việc tại Bắc Kinh”.

Rất nhiều chuyên gia cũng tin rằng việc phải đóng phí an ninh xã hội và thuế thu nhập trong vòng 5 năm liền đối với những người dân không có hộ khẩu tại Bắc Kinh là một nguyên tắc nghiêm ngặt nhất trong những chính sách mà các thành phố vừa đưa ra nhằm hạn chế việc mua bán nhà đất.

Giám đốc marketing công ty môi giới Bất động sảnCentury 21Real Estate LLC, bà Lin Lei, cho biết: “Những nguyên tắc này sẽ trở thành một động lực tác động đến các thành phố khác. Chúng đã cho thấy quyết tâm của chính quyền thành phố nhằm hạn chế việc tăng giá bất động sản. Nếu chính sách này được thực thi một cách dứt khoát, việc mua nhà đất sẽ giảm mạnh”.

Li Daokui - một cố vấn của Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc cho rằng sự ảnh hưởng của những quy định mới sẽ sớm được thấy rõ. Ông này cho biết trên trang blog cá nhân của mình: “Thị trường bất động sản Trung Quốc sẽ có thể bị đóng băng hoàn toàn. Các giao dịch sẽ giảm nhưng giá vẫn giữ ở mức cao cho đến khi các nhà đầu cơ phải đối mặt với việc thiếu hụt vốn trầm trọng.”

Trung Quốc vừa mới đập tan bong bóng bất động sản với khoảng 30 thành phố áp đặt những hạn chế về việc mua nhà. Tháng trước, chính phủ nước này cũng tăng mức thanh toán tối thiểu ngay lập tức với những trường hợp mua nhà lần thứ 2 từ 50% lên đến 60% giá trị nhà mua. Thuế bất động sản cũng bắt đầu được thực thi tại Thượng Hải và Trùng Khánh.

Theo thống kê của website Giao dịch bất động sản Bắc Kinh, mua bán bất động sản tại Bắc Kinh đã giảm tới 60% trong tuần đầu tiên sau khi kỳ nghỉ Lễ hội mùa xuân.

(Theo ANTĐ,DDDN)

Tin nhiều người đọc

 

Liều lĩnh mua nhà, oằn lưng gánh nợ (08:47 11/11/2019)

Thị trường bất động sản đang ở cuối chu kỳ tăng trưởng? (14:33 11/11/2019)

Đất Yên Phong (Bắc Ninh) đắt ngang ngửa đất ngoại thành Hà Nội (08:47 13/11/2019)

Cần cân nhắc việc tăng khung giá đất trong giai đoạn 2019-2024 (14:25 11/11/2019)

Cách tự định giá nhà đất chính xác nhất để không bị mua hớ (10:00 14/11/2019)

[Infographic] 7 nhầm lẫn về vi bằng dễ khiến người mua nhà mất trắng (10:15 14/11/2019)

Tin mới nhất

 

Chi phí hoàn thiện nội thất văn phòng tại Hồng Kông thấp hơn nhiều so với Tokyo và Sydney (11:24 12/11/2019)

Giao dịch mua nhà tại Hồng Kông tăng trưởng nhờ nới lỏng hạn mức vay mua nhà (10:13 08/11/2019)

1 triệu USD mua được nhà bao nhiêu m2 tại các thành phố lớn của Mỹ? (08:50 02/11/2019)

Dubai nguy cơ "thảm họa kinh tế" vì thừa nhà ở (09:04 29/10/2019)

Chuyên gia dự báo thị trường nhà đất Canada sẽ phục hồi trong 2 năm tới (14:53 26/10/2019)

Biệt thự hàng chục triệu USD của đồng sáng lập Microsoft (14:37 21/10/2019)

Tin cũ hơn

 

Tokyo: Giá thuê nhà đắt nhất thế giới (16:22 16/02/2011)

Bong bóng BĐS ở Mỹ đã lan rộng sang châu Âu (09:32 16/02/2011)

Singapore tiếp tục áp dụng biện pháp nhằm hạ nhiệt thị trường BĐS (14:42 14/02/2011)

Mỹ hỗ trợ người dân khi mua nhà (08:48 14/02/2011)

Châu Á: Bất lực nhìn bất động sản leo thang (11:00 09/02/2011)

Từ ngày 28/1: Trung Quốc bắt đầu thí điểm đánh thuế bất động sản (08:05 29/01/2011)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang