Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

12 trường hợp không được nhận quyền sử dụng đất

18/05/2010 08:12

Từ ngày 25/5, thành phố Hà Nội sẽ áp dụng quy định mới về cấp giấy chứng nhận QSD đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; đăng ký biến động về sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các tổ chức trên địa bàn thành phố (theo Quyết định số 18/2010/QĐ-UBND).

12 trường hợp không được nhận quyền sử dụng đất
Ảnh minh họa

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội chịu trách nhiệm đôn đốc, hướng dẫn sử dụng các mẫu đơn, giấy tờ thực hiện các thủ tục hành chính trong việc công nhận quyền sử dụng đất; cấp giấy chứng nhận; đăng ký biến động cho các tổ chức trên địa bàn; chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội cập nhật, chỉnh lý, quản lý hồ sơ hành chính, cơ sở dữ liệu địa chính theo quy định.

Theo quy định mới, có 12 trường hợp không được chứng nhận quyền sử dụng đất. Cụ thể là: Các diện tích đất không sử dụng, sử dụng không đúng mục đích, thiếu trách nhiệm để bị lấn chiếm, thất thoát;  Đất đã cho tổ chức khác, cá nhân thuê hoặc mượn sử dụng hoặc liên doanh liên kết trái pháp luật; Đất không được tiếp tục sử dụng sau khi thực hiện xử lý theo quyết định số 09/QĐ-UBND; Đất đang sử dụng làm cơ sở sản xuất, kinh doanh dịch vụ đã có quyết định phải di dời do gây ô nhiễm môi trường; Đất đã có quyết định thu hồi của cấp có thẩm quyền để thực hiện dự án theo quy hoạch; Đất sử dụng vào mục đích công cộng giao Ủy ban Nhân dân xã, phường, thị trấn quản lý; Đất để xây dựng công trình giao thông, hệ thống cấp-thoát nước, thủy lợi, đê điều, quảng trường; Đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích do Ủy ban Nhân dân xã quản lý, sử dụng.

Các tổ chức được giao quản lý diện tích đất để thực hiện các dự án đầu tư theo hình thức xây dựng-chuyển giao; tổ chức sử dụng đất do thuê, thuê lại tài sản gắn liền với đất của người khác mà không phải thuê của Nhà nước và không phải đất thuê, thuê lại trong khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế... cũng không được chứng nhận quyền sử dụng đất.

Cũng theo quy định mới này, ba trường hợp chưa được chứng nhận quyền sử dụng đất là các trường hợp đang sử dụng đất từ trước ngày 1/7/2004 mà chưa được cấp giấy chứng nhận phải kiểm tra, rà soát trước khi cấp giấy chứng nhận...

Đối với việc chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất chỉ thực hiện đối với thửa đất thuộc trường hợp được chứng nhận quyền sử dụng theo quy định của pháp luật. Bảy trường hợp tài sản gắn liền với đất không cấp giấy chứng nhận.

Các loại tài sản gắn liền với đất được chứng nhận quyền sở hữu gồm nhà ở, công trình xây dựng, cây lâu năm, rừng sản xuất là rừng trồng. Tài sản gắn liền với đất chỉ được chứng nhận quyền sở hữu khi tài sản thuộc quyền sở hữu của người đề nghị cấp giấy chứng nhận và đã hình thành trên thực tế tại thời điểm cấp giấy chứng nhận...

Theo VietnamPlus

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường nhà phố cho thuê tại Tp.HCM tụt dốc (09:02 15/08/2018)

Cảnh báo đảo lộn tỷ trọng nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM (08:53 14/08/2018)

Căn hộ 1 tỷ đồng được kỳ vọng sẽ thúc đẩy thị trường cuối năm (08:21 14/08/2018)

Biệt thự, nhà phố Sài Gòn rộn ràng đón nguồn cung mới (10:16 17/08/2018)

Tp.HCM công bố các dự án chung cư cao cấp đang thế chấp ngân hàng (08:42 15/08/2018)

4 vụ lừa đảo, huy động vốn trái phép bất động sản trong vòng 1 tuần (09:09 16/08/2018)

Tin mới nhất

 

Hà Nội công bố danh sách 22 dự án, đơn vị bị thu hồi đất (08:44 20/08/2018)

Nhiều dự án treo tại đô thị du lịch biển Cửa Lò bị thu hồi (08:32 18/08/2018)

Đà Nẵng sửa đổi nhiều quy định về tách thửa đất, cấp sổ hồng (15:07 17/08/2018)

Tp.HCM: 35 dự án được chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở (14:34 17/08/2018)

Doanh nghiệp địa ốc bị phạt gần 300 triệu do chậm bàn giao nhà (08:39 17/08/2018)

Bình Thuận liên tục ra "tối hậu thư" thu hồi hàng chục dự án chậm tiến độ (08:37 17/08/2018)

Tin cũ hơn

 

Cần giảm bớt thủ tục xác nhận liên quan đến nhà đất tại phường (13:27 17/05/2010)

Hạn chế việc miễn giấy phép xây dựng (10:11 17/05/2010)

Hà Nội siết chặt việc xét duyệt mua nhà ở xã hội (11:54 15/05/2010)

Đà Nẵng: Chỉ chủ tịch TP được quyết định giao đất tái định cư (09:32 15/05/2010)

Lệ phí trước bạ nhà sẽ tăng (08:10 15/05/2010)

Các tỉnh, thành phố được thành lập Quỹ phát triển đất (15:59 14/05/2010)

Yêu cầu sửa văn bản cho phép "bán nhà trên giấy" (11:22 12/05/2010)

Dự án KĐT mới Thủ Thiêm: Đấu giá “đất sạch” để hoàn trả vốn vay tín dụng (08:24 12/05/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn