Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Bán quyền góp vốn được coi là kinh doanh BĐS

07/10/2010 11:34 

Tổng cục Thuế vừa có hướng dẫn về chính sách thuế đối với hoạt động chuyển nhượng quyền góp vốn vào dự án bất động sản (BĐS).

Theo đó, nếu DN mua quyền góp vốn vào dự án BĐS thông qua hợp đồng góp vốn, trong đó có quy định về quyền được ký kết hợp đồng mua - bán sản phẩm của dự án là nền đất hoặc căn hộ trong tương lai. Sau đó, DN chuyển nhượng quyền góp vốn gắn với quyền mua sản phẩm của dự án (nền đất hoặc căn hộ) trong tương lai của mình cho tổ chức, cá nhân khác thì hoạt động chuyển nhượng hợp đồng góp vốn được coi là hoạt động chuyển nhượng BĐS.

Việc coi hoạt động chuyển nhượng hợp đồng góp vốn là hoạt động chuyển nhượng BĐS đồng nghĩa với việc DN phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập doanh nghiệp đối với thu nhập có được từ việc chuyển nhượng hợp đồng góp vốn.

Cụ thể, đối với chuyển nhượng quyền góp vốn trước thời điểm năm 2009, DN phải thực hiện kê khai, nộp thuế giá trị gia tăng theo Thông tư 120/2003/TT-BTC và Thông tư 32/2007/TT-BTC. Hoạt động chuyển nhượng quyền góp vốn kể từ ngày 1.1.2009 trở lại đây, DN phải thực hiện kê khai, nộp thuế giá trị gia tăng theo Thông tư 129/2008/TT-BTC.

Về thuế thu nhập doanh nghiệp, DN phải thực hiện kê khai nộp thuế theo Thông tư 134/2007/TT-BTC đối với các hợp đồng chuyển nhượng quyền góp vốn được thực hiện trước năm 2009. Và từ năm 2009 trở lại đây phải thực hiện theo Thông tư 130/2008/TT-BTC.

(Theo Đầu Tư)

Tin nhiều người đọc

 

Rầm rộ rao bán "nhà nát" ở TP.HCM (08:48 19/10/2019)

Nhiều “ông lớn” bất động sản đổ bộ về Cần Thơ (08:00 21/10/2019)

Quận 2 - Xu hướng sở hữu bất động sản cao cấp của người thành đạt (07:00 19/10/2019)

Thị trường bất động sản cuối năm: Chung cư hay đất nền sẽ “lên ngôi”? (13:49 21/10/2019)

Vốn dưới 1 tỷ đồng, nhà đầu tư nhỏ, lẻ Hà Nội đang đổ tiền vào đâu? (09:27 21/10/2019)

Vì sao giá nhà ở Việt Nam cao? (17:26 17/10/2019)

Tin mới nhất

 

Dự án "đất vàng" khu tứ giác Bến Thành đổi chủ (16:45 23/10/2019)

Thủ tướng gia hạn chót cho Bộ Xây dựng về pháp lý condotel trong năm 2019 (13:38 23/10/2019)

Đà Nẵng: Chính thức ra quyết định cưỡng chế sai phạm tại tổ hợp Mường Thanh (09:53 23/10/2019)

Bỏ rào cản với nghề quản lý vận hành chung cư: Lo thị trường "loạn"? (08:00 22/10/2019)

Kiểm soát chặt việc đầu tư mới các dự án bất động sản cao cấp (08:58 21/10/2019)

Ai giúp CEO Alibaba Nguyễn Thái Luyện "phù phép" đất nông nghiệp? (16:58 18/10/2019)

Tin cũ hơn

 

Điều chỉnh quy hoạch đất trồng lúa của 33 tỉnh, thành phố (09:52 07/10/2010)

Lâm Đồng đột xuất thanh tra các dự án du lịch (09:06 07/10/2010)

Cưỡng chế 2 công trình xây lố 4-5 tầng tại quận 1 (08:19 07/10/2010)

Phê duyệt dự án đường cao tốc GMS Bến Lức – Long Thành (08:03 07/10/2010)

Thu nhập tại nước ngoài cũng phải nộp thuế (10:16 06/10/2010)

Quản lý xây dựng: Cần có hướng dẫn phù hợp thực tế (10:13 06/10/2010)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang