Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Bất đầu thí điểm thu thuế đất phi nông nghiệp

19/04/2011 16:19 

Theo thông tin từ Bộ Tài chính vừa cho biết, Bộ sẽ bắt đầu thí điểm để chuẩn bị thu thuế đất đối với tất cả người có sở hữu đất ở tại nông thôn và đô thị theo Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Bất đầu thí điểm thu thuế đất phi nông nghiệp | ảnh 1
Từ ngày 1/1/2012, tất cả người có sở hữu đất ở tại nông thôn và đô thị nộp thuế theo Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp - Ảnh: HỒNG NHỰT

Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đã được Quốc hội khóa XII thông qua, có hiệu lực từ ngày 1/1/2012.

Nội dung của việc thí điểm sẽ là xác định diện tích tính thuế, kết nối và khai thác cơ sở dữ liệu của cơ quan thuế và cơ quan tài nguyên môi trường và xây dựng quy trình làm việc đảm bảo quản lý tốt đất đai và thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hiệu quả.

Theo Bộ Tài chính, dự kiến sẽ thí điểm việc tổ chức thực hiện kê khai đất phi nông nghiệp tại 4 phường và 4 xã của Hà Nội, Cần Thơ, Bắc Ninh để chuẩn bị thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Bộ Tài chính yêu cầu các địa phương chỉ đạo sở ngành phối hợp xác định những địa điểm cụ thể triển khai thí điểm nhằm đảm bảo Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp - một sắc thuế quan trọng để chống đầu cơ đất đai - khi chính thức có hiệu lực sẽ được đảm bảo thực hiện tốt.

Theo Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, người sở hữu đất phi nông nghiệp phải nộp thuế theo tỉ lệ trên giá đất do UBND tỉnh thành công bố.

Cụ thể, đất ở nhà nhiều tầng, có nhiều hộ ở, nhà chung cư, công trình xây dựng dưới mặt đất áp dụng mức thuế suất 0,03% (các hộ sẽ chia nhau nộp trên tổng diện tích đất chung). Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp áp dụng mức thuế suất 0,03%. Đất sử dụng không đúng mục đích, đất chưa sử dụng theo đúng quy định áp dụng mức thuế suất 0,15%. Đất lấn chiếm áp dụng mức thuế suất 0,2% và không áp dụng hạn mức.

Với mục tiêu chống đầu cơ đất đai, thuế đất sẽ được nâng dần lên tùy mức độ sở hữu đất. Theo luật, người có đất đai sẽ phải thực hiện biểu thuế lũy tiến:

Bậc thuếDiện tích đất tính thuế (m2)Thuế suất (%)
1Diện tích trong hạn mức0,03
2Phần diện tích vượt không quá 3 lần hạn mức0,07
3Phần diện tích vượt trên 3 lần hạn mức0,15

Hạn mức đất ở sẽ theo quy định của UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.

(Theo TTO)

Tin nhiều người đọc

 

Liều lĩnh mua nhà, oằn lưng gánh nợ (08:47 11/11/2019)

Thị trường bất động sản đang ở cuối chu kỳ tăng trưởng? (14:33 11/11/2019)

Cần cân nhắc việc tăng khung giá đất trong giai đoạn 2019-2024 (14:25 11/11/2019)

Đất Yên Phong (Bắc Ninh) đắt ngang ngửa đất ngoại thành Hà Nội (08:47 13/11/2019)

Thị trường bất động sản không chỉ toàn “màu xám” (11:16 08/11/2019)

Rắc rối đủ bề vì mua đất không có lối đi riêng (08:46 12/11/2019)

Tin mới nhất

 

TP.HCM dự chi 360 tỷ đồng phát triển nhà giá rẻ (09:26 14/11/2019)

HoREA đề xuất 3 phương án xây dựng khung giá đất tại TP.HCM (10:05 13/11/2019)

Hà Nội: Ban hành tiêu chí thang 10 điểm ưu tiên cho người mua nhà ở xã hội (16:48 12/11/2019)

HoREA kiến nghị cấm giao dịch đất nền qua vi bằng (09:55 11/11/2019)

Hà Nội đề xuất tăng bình quân 30% giá các loại đất trên địa bàn (09:15 08/11/2019)

Công bố 32 dự án bất động sản được bán nhà trên giấy tại Bình Dương (10:11 07/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Tp.HCM kiến nghị sửa đổi quy định về thu hồi đất (10:58 19/04/2011)

Giá đất sẽ được công khai minh bạch (09:21 19/04/2011)

Ninh Thuận tiến hành thanh tra việc quản lý và sử dụng đất (09:06 19/04/2011)

Bổ sung nhiệm vụ, quyền hạn của Tổng cục Quản lý đất đai (08:57 19/04/2011)

Tạm dừng các dự án khu TĐC nằm ngoài 5,4km đê sông Hồng (08:46 19/04/2011)

Hoàn thiện việc kiểm tra biệt thự bỏ hoang vào tháng 4 (08:38 19/04/2011)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang