Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Biệt thự 67 Nguyễn Thái Học: Thu “sổ đỏ” để hợp thức hóa sai phạm?

25/06/2012 11:47 

Sau khi thừa nhận những sai phạm trong việc xác định nguồn gốc, lập hồ sơ bán nhà tại biệt thự 67 Nguyễn Thái Học, Cty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội đề xuất phương án… thu hồi “sổ đỏ” của các hộ vốn là nạn nhân của những sai phạm này.


Biệt thự 67 Nguyễn Thái Học: Thu “sổ đỏ” để hợp thức hóa sai phạm? | ảnh 1
Số nhà 67 Nguyễn Thái Học

“Giấu” diện tích nhằm trốn thuế?

Ngày 8/6/2012, bà Nguyễn Thị Thúy Hà - Phó Giám đốc Cty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội đã có Văn bản 1167 gửi UBND TP.Hà Nội, UBND quận Ba Đình…khẳng định, sau khi các hộ trong biệt thự 67 Nguyễn Thái Học hoàn thành việc mua nhà theo Nghị định 61/CP và được cấp “sổ đỏ” thì nảy sinh tranh chấp trên phần diện tích sử dụng chung phân bổ không hoạch định.

Cũng tại văn bản này, bà Thúy Hà thừa nhận: “Khi bán nhà theo Nghị định 61/CP cho hộ bà Vân mua năm 2000, hồ sơ kỹ thuật thửa đất không thể hiện 2 phần diện tích sân lối đi riêng, chung… mà vẽ gộp toàn bộ các diện tích này vào đề bán phân bổ không hoạch định cho các hộ. Vì vậy, sau khi mua nhà và được cấp giấy chứng nhận, một số hộ gia đình đã có đơn yêu cầu tháo dỡ bức tường ngăn cách 2 phần diện tích (giữa khu vực nhà bà Nguyễn Thị Nhạn với các hộ còn lại - PV) để đảm bảo quyền sử dụng chung phần diện tích sân và lối đi chung tại biển số nhà 67 Nguyễn Thái Học theo đúng như giấy chứng nhận  quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đã được UBND TP.Hà Nội và UBND quận Ba Đình cấp.”

Liên quan đến vụ này, chúng tôi còn phát hiện một số dấu hiệu bất thường trong việc xác định diện tích sân, lối đi chung phân bổ mà Cty Quản lý và Phát triển Nhà Hà nội tính toán để làm cơ sở bán, cấp “sổ đỏ” cho hộ bà Nguyễn Thị Nhạn, qua đó đã làm giảm bớt chi phí nộp tiền thuế sử dụng đất của hộ bà Nhạn vào ngân sách Nhà nước. Cụ thể, trong “sổ đỏ” của 4/5 hộ đều ghi diện tích sử dụng sân và lối đi chung phân bổ là 324,9 mét vuông, nhưng trong “sổ đỏ” của hộ bà Nhạn phần này chỉ là 276,0 mét vuông -  tức chênh lệch so với 4 hộ còn lại tới 48,9 mét vuông.

Sửa sai bằng… thu hồi “sổ đỏ”

Việc thiếu kiểm tra xác minh trước khi làm thủ tục bán nhà của Cty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đã khiến các hộ còn lại tại biệt thự 67 Nguyễn Thái Học trở thành nạn nhân trong vụ tranh chấp với gia đình bà Nguyễn Thị Nhạn suốt nhiều năm qua. Trước đó các hộ đã nhiều lần có đơn thư gửi tới cty này và UBND phường Điện Biên, UBND quận Ba Đình… cảnh báo về bức tường mà gia đình bà Nhạn đã tự ý xây dựng trên phần diện tích dùng chung (sân, vườn) của các hộ, nhưng các cấp chính quyền và cơ quan quản lý nhà vẫn không có biện pháp ngăn chặn, xử lý.

Chỉ đến khi công luận lên tiếng, Cty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội mới thừa nhận sai phạm, nhưng trong Văn bản số 1167/QL&PTN-CS gửi UBND TP.Hà Nội và một số sở, ngành liên quan, Phó Giám đốc Nguyễn Thị Thúy Hà lại đề xuất Sở Xây dựng TP.Hà Nội kiến nghị UBND TP.Hà Nội giao UBND quận Ba Đình thu hồi các “sổ đỏ” hợp pháp mà trước đó thành phố và quận đã cấp cho các hộ để cty này và UBND quận Ba Đình “thụ lý lại hồ sơ bán nhà và cấp lại giấy chứng nhận cho các hộ theo đúng thực tế quản lý, sử dụng…”.

Với “sáng kiến” này phải chăng của Cty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội đang cố hợp thức hóa cho sự tồn tại của một bức tường và hành vi chiếm dùng trái phép phần diện tích dùng chung trong ngôi biệt thự của gia đình bà Nguyễn Thị Nhạn?.

(Theo PLVN)

Tin nhiều người đọc

 

Cách phân biệt sổ trắng, sổ đỏ và sổ hồng (09:01 09/12/2019)

Những sự việc “ồn ào” nhất năm 2019 của thị trường bất động sản (09:12 10/12/2019)

Vật lộn 2 năm trong nghề môi giới, tôi đã vỡ ra được nhiều điều (08:35 11/12/2019)

Đất nền vùng ven giảm mạnh sức mua (08:52 10/12/2019)

4 huyện sẽ lên quận, bất động sản Hà Nội có dậy sóng? (10:40 07/12/2019)

Đâu là “điểm đen” của thị trường bất động sản Việt Nam 2019? (11:10 06/12/2019)

Tin mới nhất

 

Cảnh báo việc mua, bán nhà đất dự án không phép tại Đà Nẵng (14:39 12/12/2019)

Năm 2020 sẽ áp dụng quy định mới về xây dựng tầng tum, tầng lửng (10:32 12/12/2019)

Đà Nẵng: Giá đất giai đoạn 2020-2024 cao nhất lên đến 196 triệu đồng/m2 (08:30 10/12/2019)

Thông qua danh mục 2.142 dự án thu hồi đất năm 2020 tại Hà Nội (15:28 04/12/2019)

Hà Nội: Giảm mức tăng giá đất giai đoạn 2020-2024 còn 15% (13:44 03/12/2019)

TP.HCM sẽ thanh tra toàn diện về quản lý đất đai ở huyện Bình Chánh (10:01 03/12/2019)

Tin cũ hơn

 

Tự thỏa thuận đền bù GPMB: Doanh nghiệp thất bại (11:29 25/06/2012)

Những nhập nhằng giữa 3 nhóm nhà cơ bản (09:34 25/06/2012)

Sao không xử lý triệt để vi phạm TTXD tại quận Tây Hồ? (09:10 25/06/2012)

Cảnh giác với việc mua biệt thự ở hồ Tuyền Lâm (09:04 25/06/2012)

Tp.HCM: Những hệ lụy của việc mua nhà bằng giấy tay (08:26 25/06/2012)

Giải pháp nào để "chữa bệnh” trong đấu thầu? (08:16 25/06/2012)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang