Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Bình Phước: Lại bán đất công... rẻ mạt

20/04/2013 10:35

Sai phạm trong việc đấu giá 323ha vườn caosu ở huyện Lộc Ninh, dẫn đến thiệt hại cho Nhà nước hàng chục tỉ đồng; 17 quan chức liên quan phải móc tiền túi ra bồi thường với số tiền lên đến 25 tỉ đồng…

Tuy nhiên, vụ đấu giá đất công ở thị xã Đồng Xoài (ĐX) cũng đau đớn không kém, khi 6.275m2 đất ở vị trí đắc địa nhất thị xã, không hiểu tại sao, lại được UBND tỉnh Bình Phước (BP) bán với giá rẻ mạt, không qua đấu giá?

“Đất vàng” bán rẻ như cho, Nhà nước thiệt hàng chục tỉ đồng

Lấy lý do Cty TNHH MTV xây dựng BP (Cty XDBP) từng tham gia làm quốc lộ 13, nên vào tháng 6.2010, UBND tỉnh BP đã thuận chủ trương, giao Cty này đầu tư dự án xây khu dân cư trên khu đất công, có diện tích 6.275m2, kề sát trụ sở Đài Truyền hình tỉnh BP, thuộc trung tâm hành chính tỉnh BP.

 

Một góc trung tâm hành chính Đồng Xoài, nay đã thành “đất vàng”, phát sinh nhiều tiêu cực.

 

Theo NĐ181/2004 của Chính phủ quy định thì đất dạng này phải đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) đất công, khi thực hiện dự án kinh doanh – thương mại. Tuy nhiên, UBND tỉnh BP đã không chỉ đạo đấu giá, mà cho Cty XDBP bán thẳng cho người mua(?). Cty XDBP rao bán các lô đất mặt tiền đường Trần Hưng Đạo chỉ với giá từ 2,5 - 3 triệu đồng/m2. Các lô mặt tiền đường Lê Duẩn thì có giá 1,9 triệu đồng/m2. Các lô ở đường Hà Huy Tập nối dài chỉ có giá trên 952.000 đồng/m2 v.v...

Quá trình thực hiện dự án khu dân cư 6.275m2 nói trên, cũng đầy mờ ám. Cụ thể: Trước khi có việc bán đất cho khách hàng, Sở Tài chính đã thuê Cty cổ phần thẩm định giá Đông Á (EAAC) thực hiện khảo sát định giá đất. Đầu tháng 12.2011, EAAC đưa ra mức giá 6 triệu đồng/m2, nhưng mức giá này lại được các đại diện sở, ngành trên cho là cao so với thị trường vào thời điểm đó (?).

Cuối tháng 12.2011, EAAC điều chỉnh lại mức giá... Cuối cùng, toàn bộ khu đất, Cty XDBP chỉ phải nộp tiền sử dụng đất là trên 10 tỉ đồng (bình quân 1.597.000 đồng/m2). Trong khi đó, giá thực tế trên thị trường của khu đất này phải từ 7 - 10 triệu đồng/m2. Như vậy, gộp chung toàn khu đất trên, nếu đấu giá quyền sử dụng đất, Nhà nước sẽ thu trên 30 tỉ đồng. Song do không đấu giá, tiền thu về chỉ tròm trèm hơn 10 tỉ đồng,

Chính quyền phải “đổ vỏ” cho cá nhân làm sai!

Sai phạm trong vụ bán 6.275m2 đất công, người chịu trách nhiệm chính thuộc về ông Trương Tấn Thiệu – Chủ tịch UBND tỉnh BP. Sau khi bị phát giác, UBND tỉnh BP buộc phải hình thành tổ “xử lý khắc phục hậu quả”. Tổ này phải thương thảo với những hộ dân đã ký hợp đồng mua nhà để tìm biện pháp gỡ gạc thiệt hại cho ngân sách nhà nước.

Đến thời điểm này, đã có 29 lô đã bán. Trong đó, có 10 căn nhà người dân đã vào ở. Có 5 căn đang xây dựng dở dang, 3 căn đang xây móng và 11 lô chưa triển khai xây dựng. Với các lô trên, tổ “xử lý khắc phục hậu quả” đề nghị thu hồi lại cho Nhà nước 14 căn. Riêng 15 lô còn lại, vẫn tiếp tục cho thực hiện dự án nhà liền kề.

Trong số 10 căn mà người dân đã vào ở, có 9 căn đồng ý điều chỉnh lại hợp đồng theo hướng nâng giá bán tương ứng với giá thu tiền sử dụng đất đã được UBND tỉnh phê duyệt. Một trường hợp không đồng ý nâng giá bán, vì khi mua, giá đã ngang bằng với giá thị trường. Với 5 căn đang thi công dở dang, cũng đồng ý chủ trương theo hướng nâng giá bán. Tuy nhiên, phía chính quyền phải bồi thường tiền lãi suất ngân hàng mà các hộ đã vay, có lúc lên tới 23%/năm v.v...

(Theo Lao động)
 

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án "treo" kéo dài (09:02 14/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Tin mới nhất

 

Hàng loạt dự án "rùa bò" tại Đà Nẵng bị xử lý (11:15 13/12/2018)

Hà Nội đề nghị được tăng thêm quyền trong cấp phép dự án bất động sản (08:54 13/12/2018)

Tp.HCM chuẩn bị thu hồi gần 5.000m2 "đất vàng" số 8 - 12 Lê Duẩn (10:24 11/12/2018)

Tp.HCM dự kiến chính sách đền bù đối với hơn 320 hộ dân ở Thủ Thiêm (08:47 10/12/2018)

Đã có phương án xử lý sai phép công trình Mường Thanh Đà Nẵng (09:27 08/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Những rắc rối xung quanh dự án chuyển đổi mục đích (09:14 20/04/2013)

Sẽ cấp "sổ đỏ" qua mạng từ 1/5 (08:48 20/04/2013)

Tp.HCM đề xuất thu hồi 10 dự án "treo" tại quận 8, 9 (08:29 20/04/2013)

Đà Nẵng: Được tách 5 thửa đất trở lên để chuyển nhượng (08:15 20/04/2013)

Tp.HCM: Quyết liệt trong giải cứu căn hộ tồn kho (13:47 18/04/2013)

Thanh tra Bộ Xây dựng "soi" Văn Phú Victoria (10:24 18/04/2013)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn