Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Bộ Tài chính “quên” nhiều trường hợp thu lệ phí trước bạ

14/11/2011 08:45

Theo Thông tư số 124/2011/TT-BTC của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện quy định mới của Chính phủ về lệ phí trước bạ đã không đề cập nhiều trường hợp như bán nhà theo Nghị định 61/CP, nhà tái định cư…

Sau khi được ban hành hai tuần, Thông tư số 124/2011/TT-BTC (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15/10/2011) đã để lộ nhiều “khoảng trống”.

Bộ Tài chính “quên” nhiều trường hợp thu lệ phí trước bạ | ảnh 1

Theo đó, thông tư này đã không hướng dẫn các tỉnh, thành phố về giá tính lệ phí trước bạ đối với trường hợp nhà đất tái định cư được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; thiếu hướng dẫn giá tính lệ phí trước bạ đối với trường hợp nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước bán cho người đang ở thuê theo Nghị định 61/CP và giá tính lệ phí trước bạ đối với đất được Nhà nước giao theo hình thức đấu thầu, đấu giá.

Trong khi đó, theo Ban Chỉ đạo Giải phóng mặt bằng thành phố Hà Nội, chỉ trong 10 tháng đầu năm nay, khoảng 910 hộ gia đình ở thủ đô đã được bố trí tái định cư, số hồ sơ đề nghị mua nhà theo Nghị định 61/CP cũng tới hàng ngàn.

Do vậy, việc không có quy định hướng dẫn nộp lệ phí trước bạ cho các trường hợp này sẽ gây ách tắc trong việc giải quyết hồ sơ nhà đất của người dân.

Để việc thu lệ phí trước bạ trên địa bàn diễn ra thông suốt, Phó Cục trưởng Cục Thuế thành phố Hà Nội Hà Minh Hải đề nghị đối với nhà đất tái định cư đã được cơ quan Nhà nước phê duyệt giá cụ thể, lệ phí trước bạ sẽ tính theo mức giá nhà đất đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Đối với nhà đất bán theo Nghị định 61/CP, lệ phí trước bạ sẽ tính theo mức giá thực tế ghi trên hóa đơn bán nhà đất. Còn đất được Nhà nước giao theo hình thức đấu thầu, đấu giá, lệ phí trước bạ sẽ được tính theo giá trúng đấu ghi trên hóa đơn hoặc biên bản đấu giá được phê duyệt bởi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Ông Hải cũng kiến nghị đối với trường hợp nhà đất nhận chuyển nhượng giữa các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong thời gian UBND TP chưa ban hành bảng giá mới, lệ phí trước bạ sẽ được tính theo mức giá chuyển nhượng thực tế ghi trên hóa đơn, hợp đồng chuyển nhượng, giấy tờ mua bán…

(Theo NLĐ)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn