Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Các doanh nghiệp BĐS sẽ phải nâng vốn pháp định?

24/05/2013 08:05

Sắp tới, các chủ đầu tư dự án kinh doanh BĐS có thể sẽ phải tăng vốn pháp định của mình lên để chứng tỏ khả năng tài chính khi thực hiện dự án BĐS nếu những đề xuất nội dung sửa đổi, bổ sung Luật Kinh doanh bất động sản được thông qua.

Các chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản có thể sắp tới sẽ phải tăng vốn pháp định của mình lên để chứng tỏ khả năng tài chính khi thực hiện dự án bất động sản, nếu những đề xuất nội dung sửa đổi, bổ sung Luật Kinh doanh bất động sản được thông qua.

Sở Xây dựng Tp.HCM cho rằng nên nâng cao mức vốn pháp định của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, đồng thời quy định cụ thể điều kiện về vốn chủ sở hữu của chủ đầu tư đối với tất cả các loại hình dự án bất động sản.
 

Một dự án chung cư cao cấp đang trong quá trình xây dựng tại khu vực ngã ba Cát Lái, quận 2, TPHCM. Ảnh: Đình Dũng


Hiện nay, quy định chỉ bắt buộc doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải có vốn pháp định sáu tỉ đồng, và vốn chủ sở hữu khi triển khai dự án dự án khoảng từ 15 – 20% trên tổng mức đầu tư của dự án.

Theo sở xây dựng, mức quy đinh này là quá thấp và chưa đảm bảo năng lực tài chính của chủ đầu tư.

Thống kê của Sở Kế hoạch và Đầu tư cho thấy hơn 70% doanh nghiệp kinh doanh bất động sản hiện nay có quy mô nhỏ, với mức vốn dưới 10 tỉ đồng.

Sở xây dựng cho biết qua xem xét phương án tài chính của các doanh nghiệp phát triển dự án nhà ở trên địa bàn thành phố thì có đến 80% vốn đầu tư kinh doanh bất động sản vay ngân hàng.

Chính vì khả năng tài chính quá yếu, nhiều doanh nghiệp dễ mất khả năng cân đối tài chính dẫn đến công trình dở dang một khi gặp trở ngại trong việc tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng và hàng hóa tiêu thụ chậm.

(Theo TBKTSG)
 

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường BĐS Quảng Ngãi - Điểm đến mới của giới đầu tư địa ốc (08:00 06/12/2018)

Tp.HCM sử dụng 174 căn hộ để thực hiện di dời, tái định cư các hộ dân Quận 1 (08:38 07/12/2018)

Đầu tư officetel - miếng hời lớn từ lợi nhuận cho thuê (08:00 07/12/2018)

Đã có phương án xử lý sai phép công trình Mường Thanh Đà Nẵng (09:27 08/12/2018)

Đồng Nai: Ba công ty môi giới bất động sản vào "tầm ngắm" điều tra (09:20 08/12/2018)

Nhiều khách hàng đặt cọc ngay tại lễ mở bán căn hộ Oriental Westlake (08:00 08/12/2018)

Tin mới nhất

 

Tp.HCM chuẩn bị thu hồi gần 5.000m2 "đất vàng" số 8 - 12 Lê Duẩn (10:24 11/12/2018)

Tp.HCM dự kiến chính sách đền bù đối với hơn 320 hộ dân ở Thủ Thiêm (08:47 10/12/2018)

Đà Nẵng: 81 dự án được rút khỏi danh sách đề nghị thu hồi đất (08:38 07/12/2018)

Năm 2018, Tp.HCM có gần 3.000 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng (15:57 05/12/2018)

Tp.HCM đưa ra phương án xử lý hơn 1.000 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm (11:28 05/12/2018)

Sai phạm ở chung cư 584 (Tp.HCM): Giám đốc Sở Xây dựng nhận trách nhiệm (08:01 05/09/2014)

Tin cũ hơn

 

Thứ trưởng Bộ xây dựng: Sẽ có quỹ bảo hiểm cho người mua nhà (15:27 23/05/2013)

Bộ Xây dựng đề xuất cấp thẻ hành nghề cho môi giới BĐS (13:30 23/05/2013)

Xây nhà không phép tràn lan: Lỗi ở địa phương! (09:40 23/05/2013)

Cá nhân khi chuyển đổi đất phải kê khai thuế TNCN (09:00 23/05/2013)

Nhà không đúng mẫu thiết kế vẫn được cấp chủ quyền? (08:34 23/05/2013)

Báo cáo sơ bộ về hiệu quả Luật kinh doanh BĐS (08:27 23/05/2013)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn