Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Cần khai thông vốn cho thị trường bất động sản

17/06/2009 16:22

Hôm qua (16/6), tại hội thảo về cải cách thị trường tài chính Việt Nam trong bối cảnh khủng hoảng kinh tế thế giới do Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế trung ương tổ chức, TS Trần Du Lịch, ủy viên Ủy ban kinh tế của Quốc hội đã đề xuất cần khai thông kênh dẫn vốn giữa thị trường tài chính và thị trường bất động sản (BĐS).


TS Lịch lý giải, phần lớn các công ty kinh doanh BĐS thực hiện dự án dựa vào hai nguồn vốn là tiền ứng trước của người mua BĐS và nguồn tín dụng của ngân hàng thương mại. Hiện nay, cả hai nguồn này đều khó khăn. Ngân hàng thương mại chủ yếu huy động vốn ngắn hạn trong khi thị trường BĐS lại cần vốn trung và dài hạn. Vấn đề đặt ra là phải làm sao để huy động được vốn trung và dài hạn trong khi thị trường vốn của chúng ta còn quá ít công cụ tài chính tín dụng phi ngân hàng. Bên cạnh đó, nhiều nhà đầu tư BĐS đang gặp khó khăn bởi quy định hạn chế huy động vốn khi mới bắt đầu triển khai dự án.

Ông Lịch đề xuất, giải pháp ở đây là cần khuyến khích phát triển các quỹ đầu tư, các công ty tài chính dưới hình thức các công ty cổ phần để huy động vốn đầu tư của công chúng và các nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước cho thị trường BĐS. Chính các định chế đầu tư sẽ đóng vai trò trung gian giữa những nhà đầu tư không chuyên (công chúng, các loại quỹ bảo hiểm...) với các nhà đầu tư chuyên nghiệp về thị trường BĐS. Các định chế đầu tư này sẽ thu hút dần số công chúng mà lâu nay đầu tư riêng lẻ dưới hình thức mua bán đất ở các khu đô thị hóa để dành, mua nền nhà, thậm chí mua cả căn hộ chung cư để chờ bán kiếm lời. Đây cũng là con đường để từng bước chính quy hóa phương thức và hình thức đầu tư vào thị trường BĐS.

Theo Phap Luat TP.HCM

Tin nhiều người đọc

 

Môi giới bất động sản tháng Ngâu: kẻ ngồi chơi, người tất bật (09:25 19/08/2019)

Chủ đầu tư SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang trao 2.000 chỉ vàng tri ân (14:30 15/08/2019)

Giá nhà đang cao gấp 20 lần thu nhập trung bình người dân (08:59 17/08/2019)

5 năm tăng 1 triệu người, mô hình nhà ở nào phù hợp cho TP.HCM? (09:10 19/08/2019)

Nhu cầu tìm thuê tăng mạnh đẩy giá căn hộ mới bàn giao (09:22 17/08/2019)

Ảm đạm mùa mưa, giá nhà khu Đông Sài Gòn không hạ nhiệt (08:22 16/08/2019)

Tin mới nhất

 

Bộ Tài nguyên Môi trường chỉ đạo không gây bất ổn khi thu hồi sổ đỏ cấp sai (16:06 21/08/2019)

Khu đô thị mới Thủ Thiêm: Người dân trong khu 4,39ha sẽ được hoán đổi đất (08:38 21/08/2019)

UBND phường cảnh báo dự án "ma" bán đất nền giá rẻ (13:29 20/08/2019)

Đà Nẵng: 16 khu chung cư nhà nước được đầu tư cải tạo, sửa chữa hư hỏng (10:23 20/08/2019)

Hàng trăm chung cư TP.HCM không có đơn vị quản lý, vận hành (09:34 19/08/2019)

Nhà bán cho người thu nhập thấp, nhưng hàng trăm chủ nhà đều có... ôtô (08:40 19/08/2019)

Tin cũ hơn

 

Thành lập tổ công tác về thị trường bất động sản (16:09 17/06/2009)

Rà soát toàn bộ quy hoạch xây dựng dự án ĐH Quốc gia HN (14:12 17/06/2009)

Thành lập cơ quan định giá đất (14:04 17/06/2009)

Đà Nẵng phê duyệt phương án bồi thường (09:44 09/06/2009)

UBND Quận 7 TP.HCM hỗ trợ bồi thường thiệt hại dự án khu dân cư phường Tân Hưng (15:23 08/06/2009)

Cần Thơ - Ồ ạt cất nhà tạm đón... bồi thường (11:25 29/05/2009)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang