Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Chủ đầu tư phải có vốn sở hữu không thấp hơn 15 - 20% tổng mức đầu tư

02/07/2008 16:05

Bộ Xây dựng vừa có Công văn số 47/BXD-QLN hướng dẫn tổ chức các dự án đầu tư phát triển nhà ở thương mại.

Đối với dự án có diện tích đất dưới 20 ha thì chủ đầu tư phải bảo đảm có vốn sở hữu không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án; các dự án có diện tích đất từ 20 ha trở lên thì chủ đầu tư phải có vốn sở hữu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư.

Trường hợp chủ đầu tư đã có quyền sử dụng đất và đã thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng thì trong tổng mức đầu tư không tính các khoản chi phí này khi xác định tỷ lệ vốn sở hữu mà chủ đầu tư phải bảo đảm theo quy định nêu trên.

Phương thức đấu giá quyền sử dụng đất chỉ thực hiện với thửa đất đã có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc quy hoạch xây dựng chi tiết, đã được bồi thường giải phóng mặt bằng hay còn gọi là "đất sạch".

Để bảo đảm quản lý và hiệu quả đầu tư, Bộ Xây dựng thống nhất chỉ đạo các địa phương thực hiện theo hướng đối với các dự án phát triển nhà ở thương mại không có nguồn vốn Nhà nước thì UBND cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500, chấp thuận cơ chế đầu tư, còn việc quyết định đầu tư thuộc thẩm quyền của chủ đầu tư.

Với quy định trên và các chính sách ban hành trong thời gian gần đây cho thấy, hướng đi tích cực trong lĩnh vực đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, dành quyền chủ động hơn cho các doanh nghiệp nhưng cũng đòi hỏi các doanh nghiệp phải tự chủ, khẳng định năng lực của mình. Tình trạng doanh nghiệp được làm chủ đầu tư dự án trong khi lưng vốn quá “còm” sẽ không còn tiếp diễn.

Theo Kinh Tế Đô Thị

Tin nhiều người đọc

 

Biệt thự biển phong cách "Go Green" thu hút khách nghỉ dưỡng cao cấp (08:00 05/12/2018)

Cuối năm, giới đầu tư bất động sản chuyển hướng sang đất nền (08:00 05/12/2018)

Thị trường BĐS Quảng Ngãi - Điểm đến mới của giới đầu tư địa ốc (08:00 06/12/2018)

Lỗ hổng pháp lý khiến nhà đầu tư condotel chịu nhiều thua thiệt (13:47 04/12/2018)

Tp.HCM sử dụng 174 căn hộ để thực hiện di dời, tái định cư các hộ dân Quận 1 (08:38 07/12/2018)

Đầu tư officetel - miếng hời lớn từ lợi nhuận cho thuê (08:00 07/12/2018)

Tin mới nhất

 

Tp.HCM dự kiến chính sách đền bù đối với hơn 320 hộ dân ở Thủ Thiêm (08:47 10/12/2018)

Đã có phương án xử lý sai phép công trình Mường Thanh Đà Nẵng (09:27 08/12/2018)

Đà Nẵng: 81 dự án được rút khỏi danh sách đề nghị thu hồi đất (08:38 07/12/2018)

Năm 2018, Tp.HCM có gần 3.000 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng (15:57 05/12/2018)

Tp.HCM đưa ra phương án xử lý hơn 1.000 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm (11:28 05/12/2018)

Thừa Thiên - Huế quyết thu hồi dự án "đắp chiếu" nhiều năm (09:41 05/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Thị trường đóng băng: nhà bình dân thay nhà cao cấp? (11:01 02/07/2008)

Cho người nước ngoài mua nhà: “Không tác động nhiều tới thị trường BĐS” (08:29 01/07/2008)

Hà Nội: Đấu giá đất không còn hấp dẫn (08:46 30/06/2008)

Khoảng 10.000 người nước ngoài được mua nhà tại VN (00:15 29/06/2008)

Việt Nam vẫn còn thiếu rất nhiều khu mua sắm (08:42 27/06/2008)

Chung cư Hà Nội tiếp tục trên đà xuống giá (17:21 26/06/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn