Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Chưa cho phép chuyển ngoại tệ mua nhà ở nước ngoài

10/09/2010 08:13

Những vụ rao bán nhà, đất bất thành ở Mỹ, Úc, Singapore tại Việt Nam trong nhiều năm qua đang khiến nhiều người nghi ngại với việc mua nhà tại Anh.


Căn hộ triệu đô tại Anh khó dành cho người Việt trong nước.

Trước đó, Savill VN chào bán căn hộ tại Anh với giá từ 700.000 đến 7 triệu bảng (thấp nhất 1 triệu USD, tương đương 21-210 tỷ đồng) cho người Việt Nam.

Theo bà Phạm Nguyễn Khánh Vân, Trưởng phòng đối ngoại của Savill VN, đối tượng mà công ty này nhắm đến là người có thân nhân, có con đi du học, sắp di trú hay đầu tư tại Anh; người bên Anh có thể nhận tiền thừa kế từ VN để mua những căn hộ triệu đô.

Chiều 9-9, lãnh đạo Sở Xây dựng Tp.HCM khẳng định, tất cả các trường hợp bán nhà nước ngoài trên lãnh thổ VN đều phải có đầy đủ hồ sơ pháp lý của dự án và được phép của các cơ quan chức năng VN. Các công ty bất động sản không được phép bán trực tiếp mà phải thông qua các sàn giao dịch BĐS hợp pháp.  

Trả lời Tiền Phong, GĐ chi nhánh NHNN VN tại Tp.HCM Hồ Hữu Hạnh cho biết, Nhà nước vẫn chưa có quy định cho phép cá nhân chuyển ngoại tệ ra nước ngoài để mua bất động sản. Đây không phải là lần đầu tiên một công ty chào bán bất động sản ở nước ngoài cho người VN.

Ông James Talbot - Giám đốc Bán hàng thị trường quốc tế của Savill VN cho biết, khách hàng quan tâm đến việc sở hữu bất động sản tại Anh sẽ phải tuân theo luật pháp của Anh và luật pháp Việt Nam về các điều khoản chứng minh thu nhập và quy định chuyển tiền của cả hai quốc gia.

Savill VN nhắm đến khách hàng tiềm năng có khả năng sở hữu nguồn tiền sạch! Tuy nhiên, với quy định hiện nay và thực tế của nhiều dự án bán nhà nước ngoài ở VN trước đây, việc tìm người có ít nhất 20 tỷ tiền sạch và được chuyển ngân hợp pháp xem như mò kim đáy bể.

Cũng khó có thể vay tiền ở ngân hàng của Anh để đóng số tiền ban đầu thực hiện bởi thủ tục chứng minh thu nhập để vay tiền mua bất động sản ở Anh hiện đang bị siết rất chặt. Giá nhà tại Anh hai tháng qua liên tục giảm càng khiến các ngân hàng Anh khép cửa với vay mua nhà đất.

Trung tâm Đầu tư nước ngoài phía Nam thuộc Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ KH&ĐT cho biết, muốn triển khai dự án đầu tư bất động sản ở nước ngoài, doanh nghiệp phải có giấy phép đầu tư trực tiếp ra nước ngoài. Bộ đã cấp giấy phép cho một số ít doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trong nước triển khai dự án cụ thể ở nước ngoài nhưng chưa cấp phép cho cá nhân…

Đây không phải là lần đầu tiên một công ty chào bán bất động sản ở nước ngoài cho người VN. Năm 2003, Công ty cổ phần Đầu tư - Tin học và Tư vấn xây dựng Phương Nam (SEI - Tp.HCM) chào bán 81 lô đất tại dự án khu biệt thự Diamond Star tại Houston (Texas, Mỹ) nhưng không có khách hàng do vướng mắc thủ tục pháp lý.

Năm 2007, hai công ty địa ốc của Úc và Singapore thông qua công ty TNHH Giải pháp ĐTPT Thời mới (TM - Tp.HCM) chào mời khách hàng tại Tp.HCM mua nhà tại Úc và Singapore không thành do nhiều người lo ngại chuyển tiền bất hợp pháp.

Từ năm 2008 đến nay, cũng đã có ít nhất 3 công ty chào bán nhà tại Mỹ cho người VN nhưng chưa có thông tin chính thức ai đã mua được bởi luật VN vẫn chưa cho phép chuyển tiền ra nước ngoài mua nhà.

(Theo Tiền Phong)

Tin nhiều người đọc

 

Batdongsan.com.vn - 13 năm kết nối bất động sản Việt Nam (10:39 12/08/2019)

Chủ đầu tư SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang trao 2.000 chỉ vàng tri ân (14:30 15/08/2019)

Những con số ấn tượng của Khu đô thị Vạn Phúc trong nửa đầu năm 2019 (08:00 14/08/2019)

TP.HCM: Nhà đất đô thị ven sông ngày càng đắt giá (09:54 14/08/2019)

Giá chung cư Hà Nội tiếp tục ổn định trong khoảng 30 triệu/m2 (08:51 13/08/2019)

Đồng ý đề nghị tạm dừng quy hoạch Phú Quốc thành đặc khu (10:37 15/08/2019)

Tin mới nhất

 

"Hô biến" nhà ở xã hội thành homestay (08:39 17/08/2019)

Phải đấu thầu dự án BT, chống chỉ định lựa chọn nhà đầu tư từ 1/10 (17:17 16/08/2019)

TP.HCM di dời khẩn cấp người dân khỏi chung cư chờ sập (09:28 16/08/2019)

"Ăn cơm trước kẻng", chủ đầu tư bất động sản ở Bình Thuận bị chấn chỉnh (09:03 16/08/2019)

Chính phủ yêu cầu Bộ Công an làm rõ vi phạm của địa ốc Alibaba (08:38 15/08/2019)

TP.HCM: Bát nháo tình trạng xây nhà theo kiểu… “mẹ bồng con” (08:25 15/08/2019)

Tin cũ hơn

 

Hà Nội điều chỉnh giá đất một số đường, phố (08:12 10/09/2010)

Tp.HCM bãi bỏ 29 loại thủ tục hành chính về đất đai (08:11 10/09/2010)

Chuyển vốn đăng ký sang vốn thực hiện: Bao giờ mới rời vạch xuất phát (08:23 09/09/2010)

Phải chủ động tạo quỹ đất sạch (08:10 09/09/2010)

Hướng dẫn về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (16:50 08/09/2010)

Ách tắc thu tiền sử dụng đất theo giá thị trường (16:05 08/09/2010)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang