Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Chung cư mini: Gian nan sổ đỏ!

13/12/2011 08:42

Hiện tại phân khúc chung cư mini đang được nhiều người dân nhắm đến do có diện tích nhỏ, trong khả năng chi trả. Đây cũng là loại hình BĐS tồn tại hợp pháp trên thị trường. Thế nhưng, sở hữu nhà ở hợp pháp chưa đồng nghĩa với việc được cấp sổ đỏ...

Từ 2 năm trở lại đây, đáp ứng nhu cầu có thật về nhà ở cho người có thu nhập trung bình, loại hình chung cư mini đã xuất hiện tại Hà Nội. Các dự án này đều đã được cấp phép theo đúng quy định của pháp luật. UBND từ các quận, huyện cho đến các sở của Thành phố đều khẳng định, loại hình bất động sản này tồn tại hợp pháp trên thị trường bất động sản. Thế nhưng, sở hữu nhà ở hợp pháp chưa đồng nghĩa với việc được cấp sổ đỏ. Gần 2 năm người dân về ở tại đây, họ vẫn chưa được cấp sổ đỏ cho những căn nhà của mình. Lý do là loại hình bất động sản này quá mới và UBND các quận, huyện vẫn chưa dám quyết.

Chung cư mini: Gian nan sổ đỏ! | ảnh 1
Ảnh minh họa

Chung cư mini Phú Thượng, Tây Hồ là một trong nhiều khu chung cư mini hiện nay đang mọc lên ở thủ đô Hà Nội. 29 căn hộ với diện tích từ 30 đến 60m2 được đưa vào sử dụng từ giữa năm 2010. Nguyện vọng của người dân tại khu chung cư này là diện tích dù nhỏ, nhưng họ phải có được sổ đỏ cho mỗi căn hộ của mình.

Ông Nguyễn Thành Lập, Phú Thượng, Tây Hồ nói: “Chúng tôi chỉ mong làm sao cơ quan chức năng sớm giải quyết nhanh gọn cho bà con có quyền sở hữu trọn vẹn”.

Theo ông Nguyễn Đình Tùng, GĐ Công ty TNHH BĐS và dịch vụ Địa chính HN: “UBND quận Tây Hồ quản lý trực tiếp khu nhà này cũng đã thụ lý hồ sơ của chúng tôi và khẳng định là đúng theo quy định của pháp luật”.

Dự án này được UBND quận Tây Hồ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đồng thời cấp phép cho dự án được xây dựng. Để cấp sổ đỏ cho các căn hộ của dự án này, UBND quận Tây Hồ khẳng định dự án đã tuân thủ theo đúng các quy định hiện hành.

Tuy nhiên, mặc dù đúng luật, nhưng lại là loại sản phẩm bất động sản mới có trên thị trường, chưa có tiền lệ, nên UBND quận Tây Hồ không dám quyết. Việc này không chỉ xảy ra với quận Tây Hồ, mà ở tất cả các quận huyện có xây dựng dự án chung cư mi ni tại thành phố HN.

Ông Nguyễn Hữu Nghĩa, PGĐ Sở Tài nguyên môi trường Hà Nội phân tích: “Điều này không phải chờ đợi, một khi nghị định hoặc thông tư đã quy định tương đối rõ ràng, thì các cấp căn cứ vào thông tư để thực hiện. Nếu như đầy đủ các điều kiện quy định của Thông tư 16 và Nghị định 71, UBND các quận, huyện có thể chủ động việc xem xét cấp giấy được”.

Tuy nhiên, theo lãnh đạo Sở Xây dựng HN, cho đến thời điểm này vẫn chưa thấy ý kiến đề xuất của các quận, huyện, trong khi thực tế có nhiều dự án chung cư mini được UBND các quận, huyện cấp phép xây dựng từ năm 2009. Nếu khi cấp phép xây dựng, cơ quan quản lý trực tiếp là các quận, huyện có văn bản kiến nghị ngay thì người dân không phải sống trong cảnh chờ đợi gần 2 năm mà không có sổ đỏ. Và rất có thể, người dân còn phải chờ đợi lâu hơn nữa để có được giấy chứng nhận sở hữu căn hộ của mình.

(Theo VTV)

Tin nhiều người đọc

 

Hàng loạt dự án "rùa bò" tại Đà Nẵng bị xử lý (11:15 13/12/2018)

Australia: Giá nhà ở TP. Sydney sụt giảm kỷ lục (14:28 13/12/2018)

Tp.HCM sử dụng 174 căn hộ để thực hiện di dời, tái định cư các hộ dân Quận 1 (08:38 07/12/2018)

Đồng Nai: Ba công ty môi giới bất động sản vào "tầm ngắm" điều tra (09:20 08/12/2018)

Wyndham Garden Phú Quốc mạnh tay cam kết lợi nhuận bền vững (08:00 10/12/2018)

Đã có phương án xử lý sai phép công trình Mường Thanh Đà Nẵng (09:27 08/12/2018)

Tin mới nhất

 

Hà Nội đề nghị được tăng thêm quyền trong cấp phép dự án bất động sản (08:54 13/12/2018)

Tp.HCM chuẩn bị thu hồi gần 5.000m2 "đất vàng" số 8 - 12 Lê Duẩn (10:24 11/12/2018)

Tp.HCM dự kiến chính sách đền bù đối với hơn 320 hộ dân ở Thủ Thiêm (08:47 10/12/2018)

Đà Nẵng: 81 dự án được rút khỏi danh sách đề nghị thu hồi đất (08:38 07/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Huyện phớt lờ chỉ đạo của TP tại Dự án Cung Văn hóa Hữu nghị Việt – Trung (08:38 13/12/2011)

Có hơn 99% dự án đầu tư xây dựng không kịp tiến độ (08:13 13/12/2011)

Cần Thơ: Lan tràn dự án treo tại quận Ninh Kiều (10:03 12/12/2011)

Đến năm 2016 Hà Nội mới khép kín các đường vành đai (09:14 12/12/2011)

Sẽ kiểm định chất lượng đồng hồ đo khí tại các tòa nhà (08:32 12/12/2011)

Xây nhà không phép tại phố Trần Quốc Hoàn - Ai đúng, ai sai? (Tiếp theo) (08:28 12/12/2011)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn