Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Cơ cấu căn hộ sẽ do chủ đầu tư tự quyết định

27/06/2013 07:42  |  Theo TTVN

Bộ Xây dựng vừa đưa ra các hướng dẫn mới trong đó có nhiều thay đổi về các chỉ tiêu liên quan đến kiến trúc, quy hoạch các công trình nhà ở cao tầng...để các địa phương, doanh nghiệp thực hiện.

Bộ Xây dựng vừa có Văn bản gửi UBND Tỉnh, Thành phố thuộc TW về việc hướng dẫn chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc áp dụng cho công trình nhà ở cao tầng, do thời gian qua có nhiều địa phương, doanh nghiệp đề nghị hướng dẫn về vấn đề này.

Theo đó, vì thực hiện việc chuyển đổi tiêu chuẩn ngành sang tiêu chuẩn quốc gia nên Bộ Xây dựng đã có Quyết định 212 vào tháng 25/2/2013 vừa qua để bãi bỏ 169 tiêu chuẩn ngành Xây dựng. Tiêu chuẩn “TCXDVN:323:2004-Nhà ở cao tầng –Tiêu chuẩn thiết kế” có các quy định không còn phù hợp và đã bị hủy bỏ nên việc áp dụng tiêu chuẩn này với nhà ở cao tầng không còn phù hợp nữa.
 

Ảnh minh họa



Hiện Bộ Xây dựng đã xây dựng và chuẩn bị ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư, trong đó sẽ quy định các yêu cầu kỹ thuật bắt buộc phải tuân thủ.

Đối với các chỉ tiêu liên quan đến kiến trúc, quy hoạch. Bộ Xây dựng quy định, đối với chỗ đỗ xe ( ô tô, xe máy, xe đạp) áp dụng cho nhà ở thương mại thì cứ 100m2 diện tích căn hộ cần bố trí 20m2 chỗ đỗ xe (kể cả đường nội bộ trong nhà xe), còn với nhà ở xã hội thì cứ 100m2 diện tích căn hộ phải bố trí 12m2.

Về xác định số dân trong công trình nhà ở: Trong trường hợp điều chỉnh cơ cấu căn hộ trong dự án nhà ở thương mại và dự án chuyển đổi sang nhà ở xã hội mà không thay đổi tổng diện tích sàn thì không phải xem xét, phê duyệt lại chỉ tiêu về dân số và quy hoạch 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng.

Trong trường hợp có sự thay đổi về tổng diện tích sàn thì phải điều chỉnh lại 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng. Chỉ tiêu dân số được tính bình quân là 25m2/người. Nếu dân số điều chỉnh không vượt quá 1,5 lần chỉ tiêu cũ thì không phải điều chỉnh lại chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Đối với việc cơ cấu các loại căn hộ, chủ đầu tư được phép tự quyết định đáp ứng nhu cầu của thị trường tại địa điểm xây dựng dự án.

Tin nhiều người đọc

 

Cách phân biệt sổ trắng, sổ đỏ và sổ hồng (09:01 09/12/2019)

Dưới 1,5 tỷ có thể mua được những loại hình nhà đất nào? (08:22 07/12/2019)

Làm 10 năm không mua nổi nhà nát ở ngoại thành (09:41 06/12/2019)

Những sự việc “ồn ào” nhất năm 2019 của thị trường bất động sản (09:12 10/12/2019)

Đất nền vùng ven giảm mạnh sức mua (08:52 10/12/2019)

Vật lộn 2 năm trong nghề môi giới, tôi đã vỡ ra được nhiều điều (08:35 11/12/2019)

Tin mới nhất

 

Năm 2020 sẽ áp dụng quy định mới về xây dựng tầng tum, tầng lửng (10:32 12/12/2019)

Đà Nẵng: Giá đất giai đoạn 2020-2024 cao nhất lên đến 196 triệu đồng/m2 (08:30 10/12/2019)

Thông qua danh mục 2.142 dự án thu hồi đất năm 2020 tại Hà Nội (15:28 04/12/2019)

Hà Nội: Giảm mức tăng giá đất giai đoạn 2020-2024 còn 15% (13:44 03/12/2019)

TP.HCM sẽ thanh tra toàn diện về quản lý đất đai ở huyện Bình Chánh (10:01 03/12/2019)

Hơn nửa số condotel Cocobay được chuyển sang căn hộ chung cư (10:00 30/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Lưu ý mới nhất của Bộ xây dựng về gói hỗ trợ (17:12 26/06/2013)

Tp.HCM: Có chăng chuyện trốn thuế khi bán nhà? (08:35 26/06/2013)

BIDV: Mới 1-2 trường hợp vay được từ gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng (08:30 26/06/2013)

Không thay đổi nội dung kết luận về vi phạm đất đai ở Đà Nẵng (08:23 26/06/2013)

Có thể lập hồ sơ theo từng giai đoạn đầu tư của dự án (15:10 25/06/2013)

Sẽ thí điểm phát triển nhà cho thuê (14:50 25/06/2013)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang