Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Có thể bỏ nhiều giấy chứng nhận liên quan các dự án

20/09/2008 08:41

Để không còn tình trạng 33 thủ tục và 3 năm cho 1 dự án, Bộ Xây dựng vừa trình Chính phủ Nghị quyết về một số giải pháp cải cách thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng đối với dự án khu đô thị mới, khu nhà ở và hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp.

Theo Bộ Xây dựng, mặc dù đã liên tục được kiểm tra, rà soát và giải quyết, các thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng nói chung vẫn phức tạp và làm mất thời gian của nhiều bên, nhất là đối với các dự án khu đô thị mới, khu nhà ở và hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp. Thậm chí, một số địa phương còn tự đặt ra một số thủ tục hoặc yêu cầu chủ đầu tư phải làm trái nhiều qui định của Chính phủ.

 

Rất cần một sự "kiểm đếm" để xem sau khi cải cách, từ 33 thủ tục/1 dự án đã giảm xuống còn được bao nhiêu? (Ảnh tư liệu).

 

Ví dụ như: Hiện nay, nhiều đô thị chưa phủ kín qui hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 nên thiếu cơ sở để quản lý, dẫn đến tình trạng phải thỏa thuận về qui hoạch, kiến trúc, làm phát sinh thủ tục, mất nhiều thời gian, dễ dẫn đến tùy tiện, tiêu cực. Nhiều trường hợp qui hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt nhưng không phù hợp với yêu cầu thực tế nên phải điều chỉnh, song thủ tục điều chỉnh còn phức tạp, tốn gian, chưa khuyến khích đầu tư.

Bên cạnh đó, việc lấy ý kiến các cơ quan liên quan khi thẩm định qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 còn phức tạp, chủ đầu tư phải đi lấy ý kiến từng cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng, môi trường, quốc phòng, hạ tầng kỹ thuật và nhiều cơ quan khác...

 

Ngoài ra, các điều kiện để tổ chức đấu thầu theo qui định tại Nghị định 02/2006/NĐ-CP về Qui chế khu đô thị mới và các qui định của pháp luật về đất đai còn khó thực hiện trong thực tế, nhất là qui định điều kiện về giá sàn tiền sử dụng đất; phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư...

 

Thủ tục liên quan đến việc thu tiền sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 3 loại dự án (dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp) cũng bị đánh giá còn bất cập, chưa phù hợp thực tế, gây khó khăn cho nhà đầu tư.

 

Thủ tục đăng ký và cấp Giấy chứng nhận đầu tư đối với nhà đầu tư trong nước cũng nhận được nhiều ý kiến nên hủy bỏ, chỉ áp dụng đối với nhà đầu tư nước ngoài như trước đây.

Căn cứ vào kết quả rà soát của Bộ Xây dựng tại văn bản số 1797/BXD-PC ngày 1/9/2008 và kết quả cuộc họp ngày 8/9/2008, Phó Thủ tướng  Hoàng Trung Hải đã giao Bộ Xây dựng chủ trì soạn thảo Nghị quyết của Chính phủ để xử lý các vấn đề nêu trên.  

Bộ Xây dựng đã phối hợp với Văn phòng Chính phủ và các Bộ, ngành có liên quan soạn thảo Nghị quyết về một số giải pháp cải cách thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng đối với dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp và vừa trình Thủ tướng Chính phủ vào ngày 19/9/2008.

Theo Vietnamnet

Tin nhiều người đọc

 

Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án "treo" kéo dài (09:02 14/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Thị hiếu của người mua nhà đang dần thay đổi qua các năm (08:54 14/12/2018)

Nhà ở thương hiệu sẽ là mô hình đầu tư hốt bạc trong tương lai? (10:15 15/12/2018)

Căn hộ diện tích nhỏ đạt thanh khoản cao trên thị trường (10:51 14/12/2018)

Tin mới nhất

 

Phú Quốc đưa hàng loạt khu phân lô bán nền sai quy định vào "tầm ngắm" (08:40 18/12/2018)

Hàng loạt dự án "rùa bò" tại Đà Nẵng bị xử lý (11:15 13/12/2018)

Hà Nội đề nghị được tăng thêm quyền trong cấp phép dự án bất động sản (08:54 13/12/2018)

Tp.HCM chuẩn bị thu hồi gần 5.000m2 "đất vàng" số 8 - 12 Lê Duẩn (10:24 11/12/2018)

Tp.HCM dự kiến chính sách đền bù đối với hơn 320 hộ dân ở Thủ Thiêm (08:47 10/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Từ 18/9, giảm 3/4 thời gian chuyển nhượng đất (09:40 19/09/2008)

TP Hồ Chí Minh: Cho vay tiền mua nhà tái định cư (09:17 19/09/2008)

Không nhất thiết phải có sự chấp thuận của UBND cấp tỉnh (08:52 19/09/2008)

Ngân hành chính sách xã hội: Cho vay vốn xây dựng 65.884 căn nhà của chương trình vượt lũ đồng bằng sông Cửu Long (10:46 18/09/2008)

TP.HCM: đẩy nhanh tiến độ các dự án metro (10:07 18/09/2008)

Xây dựng Cần Giờ thành trung tâm du lịch-thương mại (10:03 18/09/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn