Có thể lập hồ sơ theo từng giai đoạn đầu tư của dự án

25/06/2013 15:00

Bộ Xây dựng vừa có ý kiến hướng dẫn đối với Công ty cổ phần Bitexco trong phân kỳ triển khai thiết kế cơ sở và chấp thuận đầu tư dự án Khu chức năng đô thị Nam đường vành đai 3, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai và xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội.

Theo Thứ trưởng Bùi Phạm Khánh: Dự án Khu chức năng đô thị Nam đường vành đai 3 đã được UBND thành phố Hà Nội chấp thuận, chỉ định Công ty cổ phần Bitexco đầu tư thông qua hình thức BT dự án đường giao thông bao quanh Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội theo Quyết định số 946/QĐ-UBND ngày 25/02/2010.

 

Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)



Dự án có quy mô dân số khoảng 17.000 người, diện tích chiếm đất trên 65,8 ha (diện tích lập quy hoạch 89,75 ha), gồm nhiều dự án thành phần như công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, thương mại, khu dân cư và các công trình công cộng,... việc phân chia giai đoạn đầu tư, các dự án thành phần do chủ đầu tư quyết định, phù hợp với tiến độ góp vốn, huy động vốn; chủ đầu tư có thể quản lý, triển khai thực hiện như một dự án độc lập phù hợp với quy định tại khoản 4 Điều 2 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.

Căn cứ giải trình của Công ty cổ phần Bitexco thì dự án đã chi trả tiền bồi thường và nhận ban giao 96,1% mặt bằng; UBND thành phố Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu chức năng đô thị Nam đường vành đai 3 theo Quyết định số 4193/QĐ-UBND ngày 27/8/2010; phê duyệt điều chỉnh quy hoạch theo Quyết định số 5873/QĐ-UBND ngày 17/11/1012 và Ban hành Quy định quản lý đồ án quy hoạch chi tiết theo Quyết định số 5874/QĐ-UBND ngày 17/12/2012.

Đây là dự án đầu tư phát triển đô thị, với quy mô diện tích 65,8ha, theo quy định tại khoản 2 Điều 21 của Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị thì dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận đầu tư của UBND thành phố Hà Nội sau khi có ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng.

Căn cứ thực trạng phát triển, các điều kiện về kinh tế xã hội và nhu cầu nhà ở của người dân tại thành phố Hà Nội trong giai đoạn sắp tới, và để dự án sớm được triển khai, tránh hiện tượng đất đã bồi thường giải phóng mặt bằng không triển khai đầu tư xây dựng gây bức xúc dư luận xã hội và tránh tình trạng lấn chiếm, tái lấn chiếm đất dự án. Công ty cổ phần Bitexco có thể lập hồ sơ đề xuất để được UBND thành phố Hà Nội chấp thuận đầu tư theo từng giai đoạn đầu tư của dự án. Sau khi được chấp thuận đầu tư theo giai đoạn, chủ đầu tư có thể làm việc với UBND TP. Hà Nội về các thủ tục xin giao đất để xây dựng hạ tầng kỹ thuật, thực hiện song song với công tác lập hồ sơ dự án và xin chấp thuận đầu tư, chuẩn bị đầu tư cho các công trình kiến trúc.

Việc phân chia giai đoạn đầu tư phải phù hợp với quy hoạch đô thị được phê duyệt, đảm bảo kết nối đồng bộ giữa các hạng mục công trình trong dự án với hệ thống hạ tầng đô thị khu vực lân cận, không làm ảnh hưởng, phá vỡ hạ tầng, cảnh quan đô thị.
 

Tin nhiều người đọc

 

“Cú sốc” đầu năm của phân khúc BĐS hứa hẹn “hái ra tiền” trong năm 2020 (08:13 18/02/2020)

Chiến lược mua bất động sản thời bão giá (08:40 17/02/2020)

Cơn sốt đất Bình Ba, đến nhanh đi chóng vánh (08:37 18/02/2020)

Tin bất động sản nổi bật tuần từ 08/02 đến 15/02/2020 (09:27 17/02/2020)

Năm 2020, Đồng Nai sẽ thực hiện hơn 300 dự án khu dân cư (10:09 14/02/2020)

Giao dịch giảm, giá nhà đất tại TP.HCM vẫn neo mức cao (07:57 15/02/2020)

Tin mới nhất

 

Kiến nghị xem xét điều kiện bán condotel hình thành trong tương lai (11:10 19/02/2020)

Hà Nội: Nhiều tổ chức, cá nhân nước ngoài được cấp sổ đỏ (13:20 18/02/2020)

Kiểm tra việc quản lý, sử dụng chung cư trên toàn TP. Hà Nội (15:26 17/02/2020)

Chính thức có hướng dẫn cấp "sổ đỏ" cho condotel (09:00 17/02/2020)

HoREA kiến nghị "giải cứu" doanh nghiệp bất động sản (11:13 14/02/2020)

Đề xuất di dời ga Nha Trang để xây chung cư 30 tầng (09:23 14/02/2020)

Tin cũ hơn

 

Sẽ thí điểm phát triển nhà cho thuê (14:50 25/06/2013)

Quảng Ninh: Đề xuất thu hồi 36/65 dự án (13:30 25/06/2013)

Tp.HCM: Xem xét xóa thêm 140 dự án "treo" (08:29 25/06/2013)

Hàng vạn dân Tp.HCM sống "treo" cùng dự án treo (15:58 24/06/2013)

Mặt tiền nhà không quá ba màu: Áp dụng đại trà cần cân nhắc (09:00 24/06/2013)

Hà Nội: Thu hồi hàng loạt đất dự án để xây trường (08:46 24/06/2013)

Dành cho người xây nhà