Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Còn bất cập trong thẩm định giá, duyệt giá

23/09/2010 08:50

Sáng 22-9, tại cuộc họp đánh giá kết quả thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trên địa bàn, UBND quận 1 - Tp.HCM cho biết trong năm 2009 và 9 tháng đầu năm 2010, quận đã triển khai thực hiện 34 dự án.

Tính đến ngày 10-9, quận đã thực hiện xong công tác thu hồi đất 11 dự án với số căn nhà thu hồi là 666, hiện vẫn còn 16 dự án đang thực hiện dang dở và 7 dự án chờ chủ trương, kinh phí. Mặc dù công tác thu hồi đất và giải phóng mặt bằng của quận trong thời gian qua đã được cải thiện về tiến độ cũng như đã giải quyết dứt điểm một số dự án tồn đọng kéo dài từ nhiều năm như dự án xây dựng cầu Hoàng Hoa Thám, dự án trung tâm thương mại-dịch vụ-văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp tại số 289 Trần Hưng Đạo, 74 Hồ Hảo Hớn...

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai công tác thu hồi đất đã có nhiều hộ dân không đồng ý với giá bồi thường, hỗ trợ, phát sinh khiếu nại về pháp lý. Riêng trong 9 tháng đầu năm 2010, tổng số đơn thư khiếu nại, kiến nghị là 298 đơn, tăng 2,2 lần so với cùng kỳ năm 2009.

Theo UBND quận 1, nguyên nhân chính của tình trạng này là do cơ chế thẩm định giá, duyệt giá hiện còn nhiều bất cập. Hiện tại, các chứng thư thẩm định giá cung cấp chỉ mang tính chất thống kê tình hình, thường là thấp và không chứng minh  được giao dịch thành công trên thị trường. Các chứng thư thẩm định giá do các đơn vị cung cấp hiện chỉ có giá trị trong vòng 6 tháng, trong khi việc triển khai thực hiện dự án thường kéo dài trên một năm nên phải thẩm định lại, do đó khi triển khai thực hiện, người dân thường thắc mắc khiếu nại về đơn giá đền bù...

Công tác tái định cư cũng gặp nhiều khiếu nại từ người dân có đất bị thu hồi. Theo quy định, khi bị thu hồi đất, người dân sẽ được bố trí nơi tái định cư phải có điều kiện phát triển bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ, trong khi quy hoạch khu trung tâm thì yêu cầu dãn mật độ dân số, còn tâm lý người dân lại muốn tái định cư trên địa bàn quận 1.

Ngoài ra, dù UBND TP đã ban hành Quyết  định 35 quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo hướng có lợi cho người dân, tuy nhiên đến nay, một số nội dung có liên quan vẫn chưa được các sở, ngành hướng dẫn cụ thể...

(Theo NLĐ)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn